Як обмежити кухню з балконом: 3 варіанти + коментарі експерта

Варіант №1: кухня з балконом у двокімнатній квартирі в будинку серії II-18/12Б Завдання: у кухні площею 6,36 квадратних метрів організувати додаткову систему зберігання на балконі. У кухні потрібно розмістити все необхідне обладнання та передбачити місце для обіднього столу. Рішення: у квартирах цієї серії будинків були спроектовані саме балкони, а не лоджії – теплоізоляція додаткової площі практично неможлива. Тому невеликий балкон пристосували для розміщення просторих шаф і стелажів. Встановили кутовий кухонний гарнітур – такого обсягу шаф і ящиків достатньо для будь-якої господині. Робочий трикутник «плита – холодильник – раковина» розташовано зручно. У вікні поставили прямокутний стіл – його можна буде розкласти у випадку приходу гостей. Плюси і мінуси: не потрібно додаткових витрат на теплоізоляцію балкона, але у господарів з'явиться додаткове місце для зберігання. Основна недолік полягає в тому, що балкон буде холодним, тому там можна розмістити не всі продукти та речі. Кому підійде: сім'ям із дітьми, любителям робити великі запаси впрок.

Варіант №2: кухня з лоджією у однокімнатній квартирі в будинку серії ГМС-1 Завдання: у прямокутній кухні розмістити все необхідне обладнання та техніку, організувати обідню зону. На лоджії організувати місце для відпочинку та прийому гостей. Рішення: у кухні вздовж двох стін встановили кутовий гарнітур з великим числом шаф і полиць для зберігання посуду та запасів. Напрямок входу поставили прямокутний розкладний стіл і стільці. У будинках цієї серії дві стіни лоджії прилягають до теплих житлових приміщень – це спрощує теплоізоляцію. Тут організували лаундж-зону з баром і великою м'якою тахтою. На вільній стіні повисили телевізор – його комфортно дивитися на затишному диванчику. Вікно і двері на лоджію залишили без змін – це дозволило створити зону відпочинку з гарною звукоізоляцією. Можна поставити двері з повним склом – тоді у кухні буде більше природнього світла. Плюси і мінуси: вийшло зробити якщо не повноцінну, то достатньо комфортну міні-гостину. Є велика кухня і обідня зона. На жаль, через теплоізоляцію площа лоджії зменшилася. Кому підійде: молодим сім'ям, господарям, які люблять приймати гостей.

Варіант №3: кухня у двокімнатній квартирі в будинку серії І-155МК Завдання: із кухні та лоджії зробити максимально комфортну кухню-гостину. За можливості об'єднати ці два приміщення. Рішення: першим ділом теплоізоловали лоджію – тепер туди можна перенести обідню зону. Тут ж розмістили вузькі стелажі для посуду. Кухню використали для розміщення кутового гарнітура та м'якої зони. Щоб повісити телевізор, відмовилися від кількох верхніх шаф. Для того щоб відокремити різні зони, демонтовали підоконний блок і встановили розсувні французькі вікна. Плюси і мінуси: головна перевага планування – наявність додаткового місця для обідньої зони. Також вдалося організувати міні-гостину. Звісно, такий варіант вимагатиме витрат на теплоізоляцію та перепланування. Кому підійде: сім'ям із дітьми, господарям, які люблять приймати гостей

Коментар експерта Ми звернулися до Максима Джураєва, фахівця з узгодження перепланувань у Москві, щоб детальніше дізнатися про підводні камені, які можуть чекати власників квартир із крихітною ванною. Якщо ви вирішили провести ремонт за одним із варіантів, то думка професіонала буде дуже доцільною. Майте на увазі, в інших містах вимоги щодо узгодження перепланувань можуть відрізнятися. Максим Джураєв – фахівець з узгодження перепланувань, випускник МГСУ. Працює у «Архітектурно-проектному бюро №1» керівником напрямку з взаємодії з партнерськими організаціями. Максим консультує за складними випадками перепланувань у Москві понад 10 років. Кухня з виходом на балкон або лоджію – це чудова можливість збільшити площу приміщення та кількість місць для зберігання. У перших двох варіантах планування кардинальних змін немає. Перенесення сантехнічного обладнання та плити можна узгодити в повідомленному порядку за ескізом. У третій перепланування видалили підоконний блок – такий ремонт можна узгодити за проектом. Також потрібно отримати технічне заключення від автора проекту будинку.