Топ-ідеї з ремонту дому для вашого дому в Дейтон-Біч

Дейтон-Біч — місце відомого гоночного заходу та прекрасних пляжів, яке пропонує широкий вибір розваг та активностей для людей усіх вікових категорій. Не дивно, що ринок нерухомості в Дейтон-Біч за останнє десятиліття процвітав, оскільки все більше людей переїжджають сюди на постійне проживання, щоб насолоджуватися природою. Однак через історично низький рівень доступності житла доступні об'єкти швидко продаються за високими цінами, з медіанною вартістю будинку в 188 224 долари в 2021 році.

Фото від Time Out

В зв'язку з таким напруженим ринком нерухомості в Дейтон-Біч, замість повного зміни житла, можливо, варто внести зміни в ваш будинок і дочекатися кращих часів на ринку. У цій статті ми розглянемо три найкращі ідеї з вдосконалення будинку в Дейтон-Біч, які принесуть користь у довгостроковій перспективі та можуть значно збільшити вартість нерухомості, якщо ви вирішите продати будинок.

Замінити старі неефективні вікна

Одним із найкращих проектів з вдосконалення будинку є заміна або ремонт старих вікон. Оскільки в Дейтон-Біч літо довге, жарке та спекотне; а зими короткі, але прохолодні та вітряні, важливо мати високоефективні вікна, які будуть зменшувати проникнення тепла влітку та зберігати до 20% на витратах на електроенергію. Те саме стосується зимових місяців, коли ви намагаєтеся тримати тепло в будинку якомога довше. Застарілі вікна можуть заважати цим зусиллям.

Для вирішення проблеми ми пропонуємо розглянути переход зі старих на нові рамні вікна, які є другим за ефективністю типом вікон після фіксованих, але при цьому значно доступніші за ціною. Крім того, закриті рамні вікна забезпечують герметичну повітряну преграду, яка запобігає небажаному повітряному обміну в будинку — особливо важливо для житла в Дейтон-Біч. Якщо це проект, який вас цікавить, обов'язково зв'яжіться з найкращими фахівцями з рамних вікон в Дейтон-Біч і замовте безкоштовну консультацію вдома.

Фото від Shutterstock

Нанесення нового шару фарби

Оновлення фасаду новою фарбою — це ідея з вдосконалення будинку, яка ніколи не виходить з моди. Наприклад, фарба для дерева та цегли має класичний вигляд, але пам'ятайте, що фасадну фарбування потрібно періодично повторювати, як і будь-яку іншу. З іншого боку, фасадна фарба не обов'язково повинна бути нудною — ви можете вибрати двокольорову схему, щоб підкреслити різні частини будинку. Або починайте з малого — не обов'язково фарбувати весь фасад одразу.

Також зверніть увагу на терасу та інші зони зовні. Ці зони потребують частішого повторного фарбування, оскільки, крім погоди, вони піддаються впливу різних факторів та подряпин, тому, можливо, їм також потрібен новий шар фарби.

Перетворення гаражу

Якщо ваш гараж став місцем зберігання непотрібних речей, краще переглянути його використання та надати йому більшу цінність. У гаражі є кілька варіантів: ви можете просто очистити його і використовувати як звичайний гараж для машин або перетворити, щоб додати простір та цінність вашому дому.

Якщо ви готові його перетворити, ви можете отримати додаткову кімнату під потреби вашої родини та підвищити вартість будинку більш ніж на 10%. Наприклад, ви можете перетворити його в додаткову спальню, місце для відпочинку дітей або додатковий санвузол.

Фото від Real Homes

Як і з будь-яким іншим проектом перетворення, необхідно врахувати вплив зміненого простору на ваше життя та майбутніх покупців. Наприклад, чи є у вас додаткові місця для паркування? Достатньо велика ваша задня територія для встановлення окремого сарая, якщо вам потрібно додаткове місце для зберігання?

Також уточніть у департаменті ліцензування та дозволів Дейтон-Біч, чи потрібен вам додатковий дозвіл на перетворення старого гаражу.

Висновок

Ідеї та проекти з вдосконалення будинку можуть бути складними для приоритетизації та планування бюджету, тому важливо вибрати ті, які принесуть найбільшу вигоду. Враховуючи високі ціни на нерухомість в Дейтон-Біч, якщо ви плануєте продати будинок у майбутньому, зосередьтесь на проектах з вдосконалення будинку, які підвищать вартість нерухомості, а не знизять її.