Топ-идеи по ремонту дома для вашего дома в Дейтон-Бич

Дейтон-Бич — дом известного гоночного события и прекрасных пляжей, который предлагает широкий выбор развлечений и активностей для людей всех возрастов. Неудивительно, что рынок недвижимости в Дейтон-Бич за последнее десятилетие процветает, так как все больше людей переезжают сюда на постоянное проживание, чтобы наслаждаться природой. Однако из-за исторически низкого уровня доступности жилья, доступные объекты быстро продаются и по высокой цене, с медианной стоимостью дома в 188 224 доллара в 2021 году.

Фото от Time Out

В связи с таким напряженным рынком недвижимости в Дейтон-Бич, вместо того чтобы полностью менять жилье, возможно, имеет смысл внести изменения в ваш дом и дождаться лучших времен на рынке. В этой статье мы рассмотрим три лучшие идеи по улучшению дома в Дейтон-Бич, которые принесут пользу в долгосрочной перспективе и могут значительно увеличить стоимость недвижимости, если вы решите продать дом.

Заменить старые неэффективные окна

Одним из лучших проектов по улучшению дома является замена или ремонт старых окон. Так как в Дейтон-Бич лето длинное, жаркое и знойное; а зимы короткие но прохладные и ветреные, важно иметь высокоэффективные окна, которые будут снижать проникновение тепла летом и экономить до 20% на расходах на электроэнергию. То же самое касается зимних месяцев, когда вы пытаетесь сохранить тепло в доме как можно дольше. Устаревшие окна могут помешать этим усилиям.

Для решения проблемы мы предлагаем рассмотреть переход с старых на новые рамные окна, которые являются вторым по эффективности типом окон после фиксированных, но при этом гораздо более доступны по цене. Кроме того, закрытые рамные окна обеспечивают герметичную воздушную преграду, предотвращающую нежелательный воздухообмен в доме — особенно важно для жилья в Дейтон-Бич. Если это проект, который вас интересует, обязательно свяжитесь с лучшими специалистами по рамным окнам в Дейтон-Бич и забронируйте бесплатную консультацию на дому.

Фото от Shutterstock

Нанесение нового слоя краски

Обновление фасада новой краской — это идея по улучшению дома, которая никогда не выходит из моды. Например, краска для дерева и кирпича имеет классический вид, но помните, что фасадную покраску нужно периодически повторять, как и любую другую. С другой стороны, фасадная краска не обязательно должна быть скучной — вы можете выбрать двухцветную схему, чтобы подчеркнуть разные части дома. Или начать с малого — не обязательно красить весь фасад сразу.

Также обратите внимание на террасу и другие участки снаружи. Эти зоны требуют более частой повторной покраски, так как помимо погоды они подвержены воздействию различных факторов и царапин, поэтому возможно, им тоже нужен новый слой краски.

Преобразование гаража

Если ваш гараж стал местом хранения ненужных вещей, лучше пересмотреть его использование и придать ему большую ценность. В гараже есть несколько вариантов: вы можете просто очистить его и использовать как обычный гараж для машин или преобразовать, чтобы добавить пространство и ценность вашему дому.

Если вы готовы его преобразовать, можно получить дополнительную комнату под требования вашей семьи и повысить стоимость дома более чем на 10%. Например, вы можете превратить его в дополнительную спальню, место для отдыха детей или дополнительный санузел.

Фото от Real Homes

Как и с любым другим проектом преобразования, необходимо учесть влияние измененного пространства на вашу жизнь и будущих покупателей. Например, есть ли у вас дополнительные парковочные места? Достаточно ли большой ваша задняя территория для установки индивидуального сарая, если вам понадобится дополнительное место для хранения?

Также уточните в департаменте лицензирования и разрешений Дейтон-Бич, требуется ли вам дополнительное разрешение на преобразование старого гаража.

Заключение

Идеи и проекты по улучшению дома могут быть трудны для приоритизации и планирования бюджета, поэтому важно выбрать те, которые принесут наибольшую выгоду. Учитывая высокие цены на недвижимость в Дейтон-Бич, если вы планируете продать дом в будущем, сосредоточьтесь на проектах по улучшению дома, которые повысят стоимость недвижимости, а не снизят её.