Jak wykonać remont i nie przekroczyć budżetu?

Poprosiliśmy projektanta Ludmilę Danielowicza o podzielenie się doświadczeniem i opisanie, jak zmieścić się w ramach budżetu podczas remontu mieszkania. W artykule znajdziesz wiele ważnych szczegółów — zapisz je sobie.

Ludmila Danielowicz, projektant. Założycielka studia L.Danilevich Interior Design

Tworzymy kosztorys

Utwórz tabelę w Excelu ze списkiem wszystkich produktów i prac, które będą przeprowadzane. Wpisuj do niej wszelkie punkty związane z wydatkami — nawet dostawę i podnieś produktów na piętro. Często takie detale znacznie zwiększają budżet.

Utwórz dwie kolumny: planowane i rzeczywiste wydatki. Od momentu planowania do realizacji zwykle upływa kilka miesięcy, a koszt materiałów i usług może się zmienić.

Dzięki temu zobaczysz, w których punktach bardzo przekroczyłeś budżet. A następnie podejmij decyzję, na czym lepiej zaoszczędzić w innych miejscach — pomoże to utrzymać równowagę wydatków. Nie zapomnij też o dekoracji i tekstyliach — zazwyczaj na nich wchodzi około 10% kosztorysu.

Jeśli nie chcesz czekać na podwyżki cen, możesz wcześniej kupić niektóre materiały i sanitarii. Oczywiście przy założeniu, że masz miejsce do ich przechowywania. Na objekcie ważne jest, by zachować wolne przestrzeń, aby budowniczowie mogli spokojnie pracować i nic przypadkowo nie zniszczyć.

Gdzie remont jest tańszy: w nowym mieszkaniu czy drugim handlu?

Remont w nowostroi zawsze jest tańszy. Za prace w drugim handlu budowniczowie pobierają więcej pieniędzy — za demontaż, wymianę okien, wywóz śmieci, wymianę sztuków odopływu i wszystkich inżynierskich komunikacji.

Na czym nie można oszczędzać?

Na planowaniu

Zanim zaczniesz remont, zaplanuj i stwórz szczegółowy plan mieszkania z rozmieszczeniem mebli. Oznacz wszystkie gniazdka, przełączniki i lampki, żeby nie płacić za przeprowadzanie.

Jeśli sam nie radzisz sobie, zamów gotowy plan u projektanta — często specjaliści oferują osobną usługę.

Na pracy budowniczych

Dobre budowniczowie nie mogą być zbyt tanie. Można zaoszczędzić i zatrudnić nieopatrznych mistrzów, ale potem musisz wszystko im poprawiać. A w efekcie wydasz dwa razy więcej.

Co do tego, doświadczeni i sprawdzeni budowniczowie mogą pracować nawet z tanimi materiałami. I wtedy nigdy nie zobaczysz różnicy między tańszą płytką a drogim importem.

Na materiałach

Jeśli już zapłaciłeś za pracę doświadczonych budowniczych, możesz pozwolić sobie na oszczędność na czystych materiałach. Na przykład użyć tańszej płytki do ozdoby ścian w łazience. A dla niewielkich obszarów — podłogi, akcentowej ściany lub fartu na kuchni — można użyć droższego i piękniejszego materiału.

To samo dotyczy tapet: dla wszystkich ścian w pokoju możesz użyć tańszych materiałów, a dla akcentu — rolety drogich tapet, o których marzysz.

Na wypełnieniu wnętrza

Lepiej zaoszczędzić na pracach ozdobnych i zainwestować w wypełnienie wnętrza. W przyszłości przy zmianie mieszkania zawsze możesz zabrać ze sobą meble i dekoracje (czego nie można powiedzieć o idealnie równych ścianach i podłogach).

Na czym można zaoszczędzić?

Na niektórych pracach budowlanych

Większość budżetu idzie na wznoszenie i ozdobę ścian oraz przygotowanie pod malowanie i klejenie tapet. Spróbuj oszukać: zamiast budować ściany z penoblocków, szklić i układanie płytek pod cegłę, od razu zbuduj przegródkę z naturalnego cegły i pomaluj ją. Nie potrzebujesz wcześniej szklienia i szpachlowania.

Również ściany można wybudować z cegły ceramicznej lub penoblocków. Można je pomalować lub pokryć od góry lakierem.

Projekt: Bobo.space

Skrocenie wydatków na szklienie i nie wyrównanie ścian z pniaków i kątów pod 90 stopni. Te działania są potrzebne tylko tam, gdzie zamierzasz montować meble szafkowe. Można też pominąć etap szpachlowania i od razu pomalować ściany.

Na ozdobie podłogi i sufitu

Zwróć uwagę na przekrycia sufitowe w nowostroiach — mają piękny teksturę betonu, którą można zostawić na widoku i po prostu pokryć lakierem. A także otwarta instalacja — stylowe rozwiązanie dla nowoczesnego wnętrza.

Jeśli taki wariant nie pasuje do Ciebie, przekrycia można pomalować bez przygotowania. A nawet nie zasłaniać gypsum kartonem.

Projekt: Bogdan Ciocodeica i Diana Rosu

Nie trzeba kupować drogiej podłogi drewnianej — można ją zastąpić deski z sosny. Często używane na dachówkach i też pasują do mieszkania. Ponadto deski sprzedają się bez obróbki, więc możesz sam wybrać lakier lub olej i pokolorować w odpowiedni kolor.

W Europie często używane są podłogi z papieru — też dobrze wyglądają w wnętrzu, ponieważ ten materiał ma piękny rysunek. Dość łatwo można go pokryć lakierem. A jeszcze jeden wariant: pomalować stężenie — w niego można schować ciepły podłogę.

Projekt: Tatiana Bezverkhaya

Na karnizie sufitowym

Można całkowicie zrezygnować z niego lub użyć wersję z poliuretanu. Prawda, na ściany taki karne nie można opuszczać — jest miękki i może się zniekształcić. Ale pod sufitem nic się nie wydarzy — po pomalowaniu trudno odróżnić go od karne z poliuretanu.

Na stylizacji

Wewnętrze w klasycznym stylu będą tańsze niż nowoczesne i skandynawskie — będą potrzebować bardziej złożone formy i dekoracyjne detale. Im prostszy styl, tym mniejsze wydatki.

Jeśli taki wariant Cię nie zadowala, zaoszczędź na ozdobie i wypełnij wnętrze droższą meblami klasycznymi.

Projekt: Maklarhuset

Na meblach na zamówienie

Szukaj małych warsztatów stolarskich — one pobierają mniej za pracę. Z góry zobacz i porównaj ceny w trzech-czterech warsztatach — mogą się znacznie różnić.

Na garderobnych

Na etapie projektowania zamiast samodzielnych szaf od razu wydziel miejsce pod garderobne. Aby zaoszczędzić budżet, użyj systemów przechowywania PAKS z IKEA. Przegrody można zastąpić zasłonami (przypomnijmy, że przegrody w wnętrzu również są).

Ważne: jeśli planujesz użyć gotowych rozwiązań, rozmiar garderobnej należy od razu zaprojektować pod nie.

Projekt: Erin Kestenbaum

Jeszcze więcej przydatnych porad w naszym filmie: