次の建設プロジェクトを開始する前に念頭に置くべき6つのポイント

次の建設プロジェクトを始める前に、ぜひ念頭に置いておくべき6つのポイントがあります。

1. 害虫対策

多くの建築家は、設計段階でさえも自分の建物が被害を受けることを想像しません。しかし、これは確かに考慮しなければならない現実です。シロアリは、耐荷重梁から内装パネルまで、毎年50億ドル以上の損害をもたらしています。

建設中にセントリコンやテルミドールなどの薬剤を土壌に処理することで、新しい建物に侵入する前に既存のシロアリの群れを駆除することができます。また、新たな害虫の発生を防ぐために以下の対策も有効です：

• 現場の整理整頓：シロアリは木材を好みます。資材をきちんと梱包し、整理しておくことで、現場に害虫が侵入する機会を減らしましょう。
• 水分の排除：他の生物と同様に、害虫も水が必要です。下水はシロアリだけでなく、病気を媒介する蚊も引き寄せる可能性があります。
• 資材の検査：
到着した資材に害虫の痕跡がないか確認し、不良品は返品してください。

2. 建物の向き

建物の向きは、その中で生活する人々の快適さに大きな影響を与えます。例えば、オフィスと店舗が併設された複合施設では、午後になると南側や西側が暑くなりますが、その場所に店舗を配置するのは適切ではありません。一方で、これらの側面に日よけを設置すれば、来客を引き付け、快適性を向上させることができます。

また、受動的な太陽熱を活用することも重要です。美しい景色が見える側面に大きな窓を設置するのは理にかなっていますが、多くの住宅は郊外の典型的な景観に面しています。このような場合、受動的な太陽熱利用を考慮することで、部屋の配置を決めることができます。

3. 資材の調達方法

最近ではインフレが鈍化していますが、今日では数年前に比べて新しい建物を建設する費用は大幅に上昇しています。計画を立てる際には、資材の費用や、より持続可能で手頃な調達方法も考慮してください。

例えば、中古の貨物容器を再利用して建築的な傑作を創り出すこともできます。これにより、資材購入費用が節約されるだけでなく、構造体の体積が小さくなるため建設速度も速まります。

4. ユーザー体験

自分が立てた建築計画に魅力を感じるかもしれませんが、その建物で毎日生活したり働いたりする人々のことも考えなければなりません。今日では、建築が人間の性質にどのように影響を与えるか、そしてどの点で不足しているかについて、より多くの注意が払われています。ユーザー体験について詳細に検討してください。

例えば、USBポート付きのコンセントのような小さな工夫は、誰もがスマートフォンや充電器を持っている現代社会では非常に便利です。また、コンセントの配置にも注意が必要です。オフィスでは、デスクの高さにコンセントを並べる方が、複数のケーブルが絡まるのを防ぎ、安全性が向上します。

住宅や商業施設の建設においては安全も非常に重要です。動作検知機能付きの照明を設置することで犯罪者を威嚇することができます。監視カメラは、敷地内に侵入者がいる場合に法執行機関が迅速に対応するのに役立ちます。また、侵入者が隠れやすい長い通路は避けるべきです。

5. アクセシビリティ

新しい建設プロジェクトを始める際には、高齢化が進んでおり、アメリカ人の4人に1人が何らかの障害を持っているという現実を考慮する必要があります。そのため、アクセシビリティにも配慮して計画を立てなければなりません。

建物が完成した後に手すりなどの設備を取り付けるのは、不必要な手間になるかもしれません。しかし、ドアを広くするなどの対策は、大規模な改修を行わなければ実現できないことが多いです。設計を始める際には、これらの要素をしっかり考慮してください。

6. 持続可能性

最後に、自分の設計案全体の持続可能性も考慮する必要があります。世界中では地球温暖化の最悪の影響を防ぐための取り組みが進められており、消費者も環境に優しい製品にはより多くのお金を払う意思があります。さらに、持続可能な対策を講じることで、コストを削減し、ユーザー体験を向上させることもできます。

例えば、新しい建設プロジェクトに以下のような持続可能な資材や工法を取り入れることを検討してください：

• 竹：この植物は成長が非常に速く、一部の種類は1日に3フィートも成長します。
• プレストレストコンクリート：プレストレスをかけることで炭素排出量を削減でき、さまざまな気候条件にも適応できます。
• コンクリートブロック：この材料は素朴な雰囲気を演出するのに適しています。また、再生ガラス瓶を使って壁を作ることで、独特のデザインを実現できます。
• リサイクルタイヤ：ゴム製の床材は、硬いタイルよりも作業員が歩く際に足元が柔らかくなります。また、騒音も低減され、ジムや工場、倉庫などに最適です。

次の建設プロジェクトを始める前に考慮すべきこと

多くの人は、実績があって信頼性の高い方法を選びますが、建築家としては創造的なアイデアを活かして設計を進める必要があります。次の建設プロジェクトを計画する際に、上記の6つのポイントを念頭に置くことで、より良い結果を得ることができるでしょう。