ガスボイラーの設置について。個人住宅とアパートでは設置方法に違いがある

家庭でのガスボイラー設置：基本的な規制文書

自宅で自律型の暖房システムを設置したいですか？まずは、州が定めるガスボイラー設置に関する要件を確認してください。そうすれば考えが変わるかもしれませんよ。ところで、自律型家庭暖房の導入を断念する主な理由は、高額な費用ではなく、書類手続きの面倒さにあります。

まず第一に、「SNiP 42-01-2002『ガス供給システム』」があります。この文書には主な規格と要件が記載されています。また、「SNiP『ガス供給』2.04.08-87」にも多くの有効な要件が含まれています。この文書は現在では使用されていませんが、依然として多くの有用な情報を含んでいます。

さらに、ガスボイラー設置に関する補足規制も関連するSNiPに記載されています。例えば、ボイラールーム、暖房・換気・空調システム、建物内の給水・排水システム、騒音防止対策、建設安全基準、建物や構造物の防火対策などです。

個人住宅の地下室や1階にガスボイラーを設置することは、集合住宅にのみ許可されています。

写真1 — ガスボイラーの外観と構造図

写真1：

• 制御ユニット；
• 吸気ファン；
• 膨張タンク；
• 熱交換器；
• ガスバーナー；
• 自動空気弁；
• 給湯システム用の熱交換器；
• 安全弁；
• ガス供給バルブ；
• 給湯水の漏水防止装置；
• 回路制御バルブ；
• 循環ポンプ；
• 充填バルブ。

マンションでのガスボイラー設置：設置調整手順

技術要件

マンションや自宅を市町村のガス供給システムに接続するためには、技術要件書を取得する必要があります。この書類を入手するには申請書を提出し、予想される1時間あたりのガス消費量を明記する必要があります。この書類は地元のガス供給会社によって発行され、処理に約1〜2週間かかります。申請が承認され、ガス設備設置のための技術要件書を受け取った場合、それは正式な施工許可と見なすことができます。

重要！自分で暖房ボイラーを設置することは違法であり、特に集合住宅では危険です。

設置プロジェクト

技術要件書を取得したら、設置プロジェクトの作成を始めることができます。「ガス供給」プロジェクトには、ガスボイラーの設置配置図や、マンション内の接続点から市町村のガス管路までの配管ルート図が含まれます。個人宅の場合は、敷地内でのガス管路の配置図も必要です。この部分は、ガス管路の設計資格を持つ技術者によって、GSNの規定に従って作成されなければなりません。

GorGazとの調整プロジェクトを修正した後、GorGazや敷地の管理責任者である他の機関に提出して承認を得ます。プロジェクトの複雑さによっては、承認に1週間から3ヶ月かかることもあります。

「ガス供給」プロジェクトに加えて、以下の書類も検査時に提出する必要があります：

• 選択したボイラーの技術仕様書；
• 操作マニュアル；
• 認証書（衛生基準適合証、技術要件満たし証明）；
• このボイラーがすべての必要要件を満たしていることを確認する専門家の検査結果。

これらの書類は購入者が自分で用意するものではなく、ボイラーメーカーによって提供されます。

プロジェクトが審査に合格しない場合、却下理由を示す正式な文書とともに、修正が必要な箇所のリストも受け取ることになります。

要件を満たしてプロジェクトが完了した場合は、認証印が押され、「設置を開始してもよい」という許可が与えられます。

個人住宅やマンションでのガスボイラー設置：制限事項

他のガス器具と同様に、以下の場所にはガスボイラーを設置してはなりません：

• 可燃物がある場所；
• 廊下；
• バスルーム；
• 寝室；
• 窓のない部屋；
• 地下室；
• バルコニー；
• LPG供給を使用する場合は1階。

ガスボイラー設置に関する要件

家庭用ガスボイラーの設置に関する一般的な要件は以下の通りです：

• ボイラーを設置する部屋の面積は4平方メートル以上でなければなりません；
• その部屋の入口ドアの幅は0.8メートル以上でなければなりません；
• 部屋には十分な照明が必要です（部屋の容積10立方メートルあたり窓面積0.3平方メートル）；
• 天井の高さは2.5メートル以上でなければなりません；
• 接地回路を設置する必要があります；
• 冷水供給管を設置する必要があります；
• 煙突の断面積は設置されるボイラーの出力に合っていなければなりません；
• 部屋の壁は平らで塗装されていなければなりません。

このような条件を満たす場合、キッチンに2回路式のボイラーを設置するのが最適です。キッチンは通常、ボイラールームと同じ構造で設計されているため、キッチンに壁掛け型のガスボイラーを設置すると、規格に準拠するだけでなく、冷温水管の接続費用も大幅に削減できます。

床置き型のガスボイラーも設置可能ですが、2回路式の壁掛け型とは異なり、専用の部屋が必要です。

木造住宅にガスボイラーを設置する場合も、設置条件は同じです。ただし、出力60キロワット以下のボイラーの場合は、部屋の容積が27立方メートル以上でなければなりません。このようなボイラーは、木造壁に設置しても構いませんが、すべての必要要件を満たしている場合に限ります。出力150キロワット以上のボイラーの場合は、専用の部屋でのみ設置する必要があります。ボイラーを取り付ける木造壁は、高温や火から保護されていなければなりません。

信頼できるメーカー

BAXI（バクシ）——オランダの企業であり、BDR Thermaグループに属しています。ドイツ、イタリア、イギリス、スペイン、フランス、オランダなど6つの欧州諸国で販売量がトップクラスです。床置き型および壁掛け型のガスボイラーを幅広く製造しています。特にBAXI SLIMシリーズは、出力15キロワットから62キロワットまでの範囲で、内蔵された電子式火炎制御装置や自己診断システムを備えています。BAXI SLIM iNは、膨張タンクやポンプを搭載していない単回路式のボイラーです。壁掛け型ガスボイラーでは、BAXI FOURTECHシリーズが注目されており、出力14キロワットから24キロワットまでで、温度が5度以下の場合でも凍結防止機能とデジタル制御機能を備えています。

NAVIEN（ナヴィーン）——韓国製のガスボイラーで、コンパクトなサイズ（695×440×265ミリメートル）と信頼性の高い品質が特徴です。ナヴィーンのボイラーは、わずか4ミリバールという非常に低いガス圧でも動作します。通常、ガス圧は13ミリバール以上でなければなりません。

VAILLANT（ヴァイラン）——ドイツの企業で、欧州各国に支社を構えています。2回路式（暖房機能と給湯機能を備えたもの）および単回路式のガスボイラーを製造しています。

ARISTON（アリストン）——イタリアの企業で、最近では内蔵型のインテリジェント制御システムを搭載した新しいシリーズのガスボイラーを発売しています。このメーカーのガスボイラーは、運転中の騒音が少なく、コンパクトなサイズであり、ガス消費量も比較的経済的です。

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写真2 — アリストン製ガスボイラーシリーズ

Danko——ウクライナ製のガスボイラーです。国内で組み立てられた安価なボイラーや輸入された高価なボイラーの中から選ぶ際に、良い代替品となります。

ATON——もう一つの国内メーカーで、7種類のガスボイラーを製造しています。このブランドの利点は、イタリアやドイツ製の部品が使用されていることです。

壁掛け型ガスボイラーの設置

壁掛け型でも床置き型でも、この種の作業は専門家によって行わなければなりません。

準備手順：

• 設置作業は、ガス機器の設置資格を持つ専門家によって行われなければなりません。
• 設置時の室内温度は5度から35度の範囲でなければならず、空気湿度は80％を超えてはいけません。

主な設置手順：

• 直径100ミリメートルの同軸管用の穴を開けます。
• 壁掛け型ガスボイラーを専用のブラケットに取り付け、水平器を使って壁に固定します。
• ボイラーを給水管路に接続します。2回路式のボイラーを設置する場合は、熱交換器が詰まるのを防ぐために、戻り管にメッシュ型のフィルターを取り付けます。また、フィルターの両側とすべての接続部品にもバルブを取り付けます。
• ボイラーを住宅のガス供給網に接続するために、ボイラーの前にガスバルブ、メーター、安全弁、ガス漏れ検知器を取り付けます。
• 3芯ケーブルを使用してボイラーを電気供給網に接続します。接続用のコネクタは接地されていなければなりません。

重要！各モデルには、壁掛け型ガスボイラーの詳細な設置図が付属しています。

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写真3 — 壁掛け型ガスボイラーの設計図

ガスボイラー用煙突の設置

同軸管をボイラーに接続し、壁の穴から外に通します。追加の作業は不要です。

初回運転前には、中央電気供給網からボイラーを切断した状態で、暖房システムに水を入れてください。水を入れる際には、特別な通気口を通じて空気が抜けるようにして徐々に行ってください。

また、ボイラーを運転する前に、ガス漏れや給水システムの密封状態を確認してください。それらすべてが正常であれば、電気供給網に接続してください。

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写真4 — 同軸煙道を使用したガスボイラーの設置用標準図

ガスボイラー用換気システムの設置

自然排気だけでは燃焼生成物を十分に排出できない場合は、「強制排気」システムを設置してください。屋根や床下に配管を敷き、煤塵を清掃するためのアクセスパネルを設置します。ただし、配管の曲がり角は3か所を超えてはいけません。

床置き型ガスボイラーの設置この種のボイラーは輸送や設置が容易です。ほとんどの床置き型ボイラーには移動を容易にする脚や車輪が付いています。また、組み立て済みの状態で販売されているため、購入者は取扱説明書に従って設置を行うだけです。どの種類のガスボイラーでも、取扱説明書には住宅の給排水システムに接続するための必要な図面や説明が含まれています。

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写真5 — 壁掛け型ガスボイラーの設置図

壁掛け型や床置き型のガスボイラーに代わる良い選択肢として、壁掛け型ガスボイラーがあります。このタイプのボイラーは煙突を設置する必要がなく、設置費用も安価です。この自律型の熱源機器は、小規模なマンションでの暖房や給湯に最適です。この種のボイラーの最大出力は16キロワットです（以下に、このタイプのボイラーおよびその設置方法に関する説明書を掲載しています）。

壁掛け型ガスボイラーの特徴と設置に必要な要素：ビデオ

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写真6 — 床置き型ガスボイラーの設計図

ガスボイラー設置に関する規則：例外事項

ほとんどの住宅では、地下室や1階にガス機器を設置することは禁止されています。しかし、設計者や行政機関から正式な許可を得た場合は例外となります。また、建築計画で地下室や1階にガスボイラーの設置が予定されている場合も、住宅所有者やマンションのオーナーによって設置が許可されることがあります。

ガスボイラーの設置高さ

ガスボイラーの設置高さは、完成した床面からボイラーケースの底までの距離によって決まります。平均して0.8メートルから1.1メートルです。

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写真7 — 壁掛け型ガスボイラーの設置位置

ガスボイラールームの設置ガスボイラールームを設計する際には、床に排水システムを設けることが必須です。

なお、室内に設置されるガスボイラー以外にも、屋外に設置されるタイプのガスボイラーもあります。これらのボイラーは、個人住宅やマンションだけでなく、行政建物、学校、病院、高層ビルなどでも使用できます。

ガスボイラー設置にかかる費用

設置作業は専門家によって行われるため、費用は決して安くありません。家庭で自律型の暖房システムを導入することは、利点はあるものの、決して安価な選択肢ではないことに注意してください。

ボイラー本体の費用：ボイラーの種類や出力によって異なりますが、およそ400ドルから560ドルかかります。

設置費用：130ドルから250ドル程度です。さらに、輸送費や設置部品の購入費も必要になります（ボイラーにすべての部品が含まれているわけではない場合）。これにはさらに35ドルから60ドルかかります。

最適な選択肢としては、ボイラーの販売と設置を同じ会社が行うことです。この場合、ボイラー本体の品質だけでなく、設置作業の品質も保証されます。すべてのサービス（保証修理を含む）を一括して提供する企業を選ぶことがお勧めです。サービスを依頼する際には、ボイラー本体及び設置費用の見積もり書を必ず受け取ってください。

ガスボイラー設置：ビデオ