15万ルーブルで手頃にスタイリッシュにリノベーションするクルシチョフカの住居

2LDのクルシチョフカアパートを15万ルーブルでリフォームするなんて、まるでサイエンスフィクションのようです。この金額では、建設業者が提供できるのは天井塗装や壁紙貼り程度です。しかし、工夫を凝らし、優先順位をしっかり決め、自分の手で作業すれば、驚くような結果が得られます。どこに節約できて、どこには無理なのかを理解し、基本的な技術もあれば、15万ルーブルでスタイリッシュなリフォームは十分可能だと証明します。

記事のポイント：

• 予算の70％は材料費に、30％は道具や専門家のサービス費に使われる；
• 最も視覚的な効果をもたらすのは床材と壁塗り；
• 電気工事や配管工事以外はすべて自分で行う；
• シーズン終わりに購入すると最大50％の割引がある；
• 安価で高級感のある材料を選ぶ；
• 新しく買うよりも修理する方が安上がりだ。

計画と優先順位——1ルーブルも無駄にしてはならない

予算が限られている場合、すべてを一度に行うことはできません。アパートの印象を大きく変える3〜4つのポイントを選ぶ必要があります。

• 優先事項#1——床材（4万ルーブル）：床材は広い面積を占め、目につく部分です。1平方メートルあたり800〜1200ルーブルの高品質なラミネートやSPCタイルを使えば、アパートが一変します。
• 優先事項#2——壁（3万ルーブル）：壁紙よりも塗装の方が安上がりで、モダンな印象になります。全体の壁を塗るための下地剤、 putty、塗料の費用は、高級な壁紙を買うよりもずっと安いです。
• 優先事項#3——配管（2万5千ルーブル）：新しいシンク、トイレ、水道設備を取り付けるだけで、バスルームやキッチンの印象が大きく変わります。
• 優先事項#4——照明（1万5千ルーブル）：LEDライトや適切に配置された照明によって、古びたクルシチョフカアパートもモダンな空間に生まれ変わります。

おすすめしない費用の使い方：高価なタイルや天井裏付け、組み込み式の家具は、見た目は良くても本当に必要なものではありません。

材料の購入——最大50％の節約が可能

シーズンごとの割引——お得な買い物のチャンス：

• 床材——2月から3月にかけては最大40％の割引がある；
• 塗料や下地剤——秋が最も安い時期だ；
• 水道設備——年末年始のセールでお得になる；
• 照明——5月から6月にかけては最大50％の割引がある。

購入場所：

• ホームセンター——品揃えは豊富だが、価格は平均的；
• 地域の卸売店——20〜30％安いが、選択肢は少ない；
• オンラインショップ——価格比較がしやすく、配送も利用できる；
• 清掃セール——高品質な材料を半額で手に入れられる。

節約のコツ：

• 計算した量に+10％だけ余分に材料を購入する；
• 同じシリーズ、同じ色の材料を買うと割引があることが多い；
• 大量購入で値引きを交渉する；
• 包装に少し傷がある商品を探す。

床材——お得な価格で最大限の効果を

• 予算内でリフォームするなら最適な選択は33クラスのラミネート：1平方メートルあたり600〜1200ルーブル。約35平方メートルのアパートなら合計2万1千〜4万2千ルーブル。
• 代替案——SPCタイル（石とプラスチックの複合材）：ラミネートよりも耐久性があり、防水性もある。バスルームでも使用できる。1平方メートルあたり800〜1500ルーブル。
• 下地材と足元カーペット：アパート全体でさらに3千〜5千ルーブルが必要になる。

設置費用の節約——自分で行う

現代風の取り付け方法を使えば、接着剤を使わずに簡単に設置できる。インターネットを活用すると便利だ。コツ：アパート全体で同じ種類の素材を使用すると、費用が節約でき、空間も広く見える。



デザイン：ダーシャ・ソボレワ　壁——壁紙ではなく塗装を

なぜ予算内でのリフォームには塗装の方が良いのか：

• 価格が2〜3倍安い；
• よりモダンな印象になる；
• 数年後でも簡単にリフォームできる；
• アクセントをつけやすい。

アパート全体の塗装にかかる費用：

• 下地剤——3,000ルーブル；
• putty——5,000ルーブル；
• 塗料——8,000ルーブル；
• 筆やローラー、シートなど——2,000ルーブル。合計：1万8千ルーブル。

小さなアパートに適した色選び：

• メインカラーは白または薄いグレー；
• 各部屋に1つずつアクセントカラーの壁を設ける；
• アパート全体で3色を超えないようにする。

高品質な塗装の秘訣：高級な塗料よりも、きちんと下地処理を行うことが重要だ。安価な塗料でも丁寧に使えば十分だ。

天井——シンプルな解決策

• 最もお得な方法は塗装：天井がまずまず平らであれば、白く塗るだけでOK。アパート全体で5,000ルーブル。
• 天井が凹凸している場合——天井タイルを貼る：ポリスチレン製のタイルなら見た目も良く、1平方メートルあたり8,000ルーブル。
• 天井裏付けが必要な場合——極めて状態が悪い場合のみ。1部屋だけに設置するとしても1万5千〜2万ルーブルかかる。これは予算の3分の1にあたる。
配管——全面的に交換するのではなく、部分的にリフォームする

バスルーム（1万5千ルーブル）：

• 新しいシンク——3,000ルーブル；
• 水道栓——4,000ルーブル；
• 鏡——2,000ルーブル；
• アクセサリー——3,000ルーブル；
• 浴槽を液体アクリルで修理する——3,000ルーブル。

キッチン（1万ルーブル）：

• ステンレス製のシンク——4,000ルーブル；
• 水道栓——3,500ルーブル；
• サイフォンや給水管——1,500ルーブル；
• アクセサリー——1,000ルーブル。

基本原則：新しく買うよりも、既存のものを修理する方が安上がりだ。

バスルームやキッチンのカウンタートップ——新しいものを買う代わりに、表面を塗装したりフィルムで覆ったりすると良い。

• アクセサリーなど——使えるものはそのまま活用する。

原則：新しく買うよりも修理する方が安上がりだ

ソフト家具：

• 新しいソファカバー——3,000ルーブル；
• 椅子の張り替え——1つあたり2,000ルーブル；
• 装飾用のクッション——1,500ルーブル。

  クローゼットや収納家具：

  • キャビネットの塗装——5,000ルーブル；
  • 新しいドア——10,000ルーブル；
  • 新しい金物——3,000ルーブル。

    布地や装飾品：

    • 新しいカーテン——8,000ルーブル；
    • ブランケットやキャンドルスタンド——5,000ルーブル；
    • リビングルーム用のラグ——7,000ルーブル。

      デザイン：スヴェトランナ　自分の手で作業することで、予算の60％を節約できる

      自分でできる作業：

      • ラミネートやSPCタイルの敷設；
      • 壁や天井の塗装；
      • 天井タイルの貼り付け；
      • 照明の取り付け（配線作業は除く）；
      • 家具の組み立てと設置；
      • タイルの敷設（慣れれば可能）。

        専門家に任せた方が良い作業：

        • 電気工事——安全性が最優先であるため；
        • 溶接を伴う配管工事；
        • 壁の平らにする作業（傾きが3センチメートルを超える場合）；
        • 内装ドアの取り付け。

          作業による節約額：

          4万〜8万ルーブル

          15万ルーブルの予算の使い道：

          必須な費用：

          • 床材——3万5千ルーブル；
          • 塗料や壁材——2万ルーブル；
          • 水道設備——2万5千ルーブル；
          • 照明——1万5千ルーブル；
          • 電気工事——1万ルーブル。

            合計：10万5千ルーブル

            残りの4万5千ルーブルは以下のように使う：

            • キッチンのカウンタートップ——8,000ルーブル；
            • 家具の更新——1万5千ルーブル；
            • 布地や装飾品——1万2千ルーブル；
            • 工具——5,000ルーブル；
            • 予期せぬ費用——5,000ルーブル。

              デザイン：エカテリーナ　段階的に進めることで、予算を節約できる

              第1段階（5万ルーブル）：電気工事、下地処理、壁の塗装；
              第2段階（4万ルーブル）：アパート全体の床材の敷設；
              第3段階（3万ルーブル）：配管と照明の設置；
              第4段階（3万ルーブル）：キッチンの改装、装飾、最終的な仕上げ。

              リフォームは4〜6か月に分けて段階的に進めることで、ローンを組む必要もなく、より丁寧に作業を行うことができる。

              予算を無駄にする間違い

              • 完璧主義——すべてを完璧にしようとすると、費用が2〜3倍に増加してしまう；
              • 途中で計画を変更する——「これもやっておこう」と思うたびに、予算が10％〜20％増えてしまう；
              • 計算せずに材料を購入する——余分に買いすぎると30％〜50％も無駄になってしまう；
              • すべてを一度にやろうとする——部分的に丁寧にリフォームした方が、全体を雑に直すよりも良い結果になる；
              • 工具を節約しすぎる——質の悪い道具では高価な材料も無駄になってしまう。

                15万ルーブルで得られる成果：

                • アパート全体に新しい床材が敷かれる；
                • 壁が流行りの色で塗装される；水道設備が最新のものになる；
                • LED照明が設置される；
                • キッチンがリフォームされる；
                • 家具や布地も新しくなる。

                  得られないもの：

                • 天井裏付け、高価なタイル、組み込み式の家具、新しい窓。しかし、これらがなくても、アパートはスタイリッシュでモダンに見える。

                  15万ルーブルという予算であれば、優先順位をしっかり決め、自分の手で作業すれば、クルシチョフカアパートも確実にスタイリッシュにリフォームできる。大切なのは、清潔で明るい壁、高品質な床材、適切な照明、使いやすい水道設備だ。その他の部分は後から追加しても問題ない。一度にすべてを完璧にしようとせず、重要な部分を丁寧にリフォームすることが大切だ。予算内でのリフォームには忍耐が必要だが、その結果はきっと満足のいくものになる。

                  表紙デザイン：アンナ・カニナ