バービカン・エステート：ロンドンの中心部にあるコンクリート製のユートピア

バービカン・エステートは、ロンドン中心部に位置するユニークな住宅複合施設であり、20世紀建築におけるブルータリズムの代表的な例として知られています。この壮大なプロジェクトは、イギリスの首都の景観を変えただけでなく、戦後の楽観主義や進歩への信念の象徴ともなりました。

建設の経緯

バービカン・エステートは、第二次世界大戦中に爆撃で大きな被害を受けた場所に1965年から1976年にかけて建設されました。このプロジェクトは、チェンバーリン、パウエル＆ボンという建築事務所によって、ロンドン市の依頼を受けて実施されました。

写真：cundall.com

建築家：

ピーター・チェンバーリンジェフリー・パウエルクリスト・ボン写真：cundall.com

複合施設の構造

バービカン・エステートは約35エーカー（14ヘクタール）の敷地に以下が含まれています：

1. 住宅棟：

• 高層タワー3棟（各42階）：クロムウェル・タワー、シェイクスピア・タワー、ローディングドン・タワー；
• 高さの異なるテラスハウス13棟（7〜8階建て）；
• タウンハウス多数。

2. この複合施設には2014戸のアパートがあり、約4,000人が居住しています。

3>アパートの種類：

• スタジオ（35平方メートル以上）；
• ワンベッドルームアパート（50平方メートル以上）；
• ツーベッドルームアパート（70平方メートル以上）；
• スリーベッドルームアパート（90平方メートル以上）；
• フォーベッドルームアパート（110平方メートル以上）；
• ペントハウス（最大200平方メートル）。

4>公共施設：

• バービカン・センター——ヨーロッパ最大のアートセンター；
• 面積2エーカーの人工湖；
• 熱帯植物を栽培する温室；
• 女子校（ザ・シティ・オブ・ロンドン・スクール・フォー・ガールズ）；
• 図書館；
• レストランやカフェ3軒；
• ショッピングエリア；
• 収容台数2,000台の地下駐車場。

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特徴

• 歩行者用橋梁と通路：複合施設内は歩行者用橋梁で結ばれており、建物間を移動する際に道路に降りる必要がありません。
• 床暖房システム：すべてのアパートに床暖房が設置されており、これは1960年代としては画期的な仕様でした。
• 音響断熱性能：厚いコンクリート壁と特別な配置により、優れた音響断熱効果を発揮しています。
• 緑地エリア：外観はブルータリズム様式ですが、敷地内には多くの緑地や庭園、さらには400本以上の木々がある森林も存在します。
• 個性的な設計：多くのアパートがユニークな間取りを持っており、これは集合住宅建設としては珍しい特徴です。
• 内装家具：多くのアパートにはバービカン・エステート専用にデザインされた内装家具が備え付けられています。

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通常の住宅複合施設との違い

• 多機能性：バービカン・エステートは単なる住宅施設ではなく、住居、文化、教育、レクリエーションが一体となった「都市の中の都市」です。
• 建築様式：未加工のコンクリートを使用した独特のブルータリズム様式が、この施設に特有の外観を与えています。
• 規模：ロンドン中心部という広大な地域に位置しており、これは都市開発としては珍しい例です。
• 文化的意義：世界的に有名なアートセンターがあることから、バービカン・エステートは国際的な文化の中心地となっています。
• オリジナルコンセプトの保持：現代化が進んだにもかかわらず、この複合施設は当初の外観やコンセプトを保っており、これは現代都市では稀なことです。

現在の状況

今日でもバービカン・エステートは人気の住宅地であり、多くの観光客が訪れています。2001年には英国指定建造物第II級に指定され、その歴史的・文化的意義が認められました。

この複合施設内のアパートはロンドンの不動産市場で非常に高い評価を受けており、多くが改装されていますがオリジナルのスタイルは保たれています。バービカン・エステートの物件価格はロンドン平均を大幅に上回っており、その高貴さとユニーク性が示されています。

バービカン・センターは今でもロンドンの文化生活に重要な役割を果たしており、毎年何百万人もの訪問者が展示会やコンサート、演劇公演などを楽しんでいます。

バービカン・エステートは、戦後の建築がいかに大胆な vision を持って実現され、何十年にもわたって人々に感銘と議論を呼び続けてきたかを示す、生き生きとした例です。

写真：Pinterest.com

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