ファミリーアパート：みんなが快適に暮らせるように空間を整理する方法

現代のアパートに求められる主な要件は、最大限の利便性と機能性です。しっかりと考えられたレイアウトと空間の配置が、家族全員の身体的・精神的な快適さを決定します。「Airplane」グループが手掛けた「New Vnukovo」住宅地の事例を通して、家庭用アパートでどのように利便性と機能性のある空間を創造するかを紹介します。

レイアウト：家族向けアパートの成功例

子供がいる家族にとって理想的な選択肢は、独立したリビングルームとゲスト用バスルームがあるアパートです。キッチンは、すべての機能を備え、標準サイズの家具や大きなダイニングテーブルを置くのに十分な広さが必要です。キッチンは寝室から離れた場所にある方が良いでしょう。そうすれば、ゲストをもてなしても子供たちを邪魔することがありません。また、バスルームが子供部屋と壁を共有しない方が望ましいです。なぜなら、子供が寝ている間に親がそのバスルームを使う必要があるからです。子供がいる家族にとっては、もう一つのゲスト用バスルームがあると非常に便利です。このバスルームはアパートの入り口付近に位置しており、ゲストが宿泊する場合でも他の家族を邪魔することはありません。子供たちが入浴しやすいようにするためには、シャワールームよりもバスタブの方が適しています。

「Airplane」グループが「New Vnukovo」住宅地で提案するレイアウト例

「Airplane」グループは、「New Vnukovo」住宅地にある2ベッドルームの家族用アパート向けに、既完成のレイアウト案を提供しています。このレイアウトでは、入り口から廊下へ、そしてリビングルームやキッチンへと直接つながっており、寝室や子供部屋を通る必要はありません。入り口付近にゲスト用バスルームがあり、個人用のバスルームとトイレは寝室エリアの近くに設置されています。このようなレイアウトのアパートでは、住民のさまざまなニーズに応じて容易に空間を調整することができます。部屋のサイズや多くの窓があるため、適切にスペースを区分し、家具を合理的に配置することが可能です。

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空間の使い分け：家族構成に応じたスペースの整理方法

子供がいる家庭のインテリアは人間工学的である必要があります。つまり、空間をできるだけ効率的に活用することが重要です。収納スペースや家族で一緒に過ごすためのスペースのほか、親用の寝室や子供用のベッドルームには作業スペースや遊び場も必要です。

キッチンは広々としているため、できるだけ機能的に設計することができます。コーナーキャビネットや広いダイニングエリアも確保できます。部屋のサイズによっては、くつろげるスペースを設けることも可能です。キッチンの隣にはリビングルームがあります。必要に応じて、これらのスペースを統合して26平方メートルの大きなキッチン＆リビングルームにすることもできます。

子供たちには自分だけのプライベートスペースが必要です。別室を設けることができない場合でも、仕切りや装飾的な工夫を使って人工的に独立したスペースを作ることができます。未就学児には広々とした遊び場を用意し、学齢児には他の家族とは別に快適な作業スペースや休憩エリアを設けましょう。

このレイアウト案も、「Airplane」グループが提案する多くのレイアウト案と同様に、寝室には2つの窓があります。これは学齢児にとって大きな利点です。部屋に十分な自然光が入り、子供の視力を損なう心配もありません。

ベッドルームは窓から離れた場所に設置する方が良いでしょう。そちらの方がデスクとして使いやすいです。子供用のスペースにはおもちゃを収納できる家具を備えましょう。低い棚を選ぶと、子供が自分の物に簡単にアクセスできます。服を収納するには大きなクローゼットやドレッサーが適しており、おもちゃにはバスケットや箱を使いましょう。

親にも自分だけのプライベートエリアが必要です。理想的な解決策はマスターベッドルームです。これにより、寝室、バスルーム、クローゼットが一体となり、非常に快適な空間ができ上がります。

「Airplane」グループでは、マスターベッドルームやコーナーウィンドウ、大きなガラス窓、2つのバスルーム、最上階には3メートルの高い天井を備えたアパートも提供しています。一部のプロジェクトでは、テラスやメゾネット付きのアパートもあります。

廊下には靴や服を置くスペースと、バッグや鍵を収納する場所が必要です。散らかりを防ぐためには、閉じたキャビネットを使用することをお勧めします。床から天井までの高さのあるミラードア付きの家具は、部屋の広がりを感じさせ、機能性も高めます。

収納スペースの整理方法：散らかりを防ぐコツ空間の効率的な利用は住宅選びにおいて非常に重要です。そのため、物を収納するスペースも十分に考慮する必要があります。開放的な場所に多くの物を置くと、散らかりが生じ、有効なスペースが奪われてしまいます。そのため、リビングルームやキッチンには閉じたキャビネットを設置し、子供部屋には開放的な棚やラックを使い、寝室には別途クローゼットを設けることをお勧めします。

このレイアウト案では、誰もが自分のニーズに応じてその部屋を利用することができます。収納室として使うことも、完全なクローゼットとして使うことも可能です。このようなレイアウトにより、大型のクローゼットを置く必要がなく、すべての物を一箇所で整理することができます。

注意：追加のスペースは常に有利です。共有エリアやクローゼット、収納室にニッチスペースを設けることで、物を整理しやすくなり、大型の家具による散らかりも防げます。「Airplane」グループが手掛けたプロジェクトでは、内蔵型のクローゼットや、1階に設置された別途の収納室など、機能的なアパート設計が施されています。

社会インフラと子供用遊び場

住宅を選ぶ際に親が重視する要素の一つは、近隣に整備されたインフラです。子供がいる家族にとっては、すべての重要な施設に簡単にアクセスできる環境が最適です。徒歩圏内にある幼稚園、学校、クラブ、診療所などは、便利で安全です。

「Airplane」グループが手掛けたすべての住宅地には、車両から離れた場所に設計された庭園や公園があります。各住宅地にはリラックスエリア、スポーツ施設、トレーニングエリア、ヨガ用の芝生広場も備わっています。それぞれのエリアには独自の機能があり、子供用遊び場には自然素材で作られたユニークな遊具が設置されています。

「Airplane」グループが手掛けた住宅地には常に専用のインフラが整っています。診療所、幼稚園、学校、店舗、ショッピングセンターなどです。一部のプロジェクトでは、子供たちがさらに成長できるような特別な施設も用意されています。例えば、「New Vnukovo」住宅地にはロシアバスケットボール連盟センターがあります。

リフォーム済みで家具付きのアパート：家族の快適な生活を実現するための完璧な選択肢

完成した内装や家具が付いたアパートを購入する最大の利点は、時間と費用を節約できることです。もし購入者に特別な要求があれば、開発業者はレイアウトや内装の選択肢を考慮して対応します。さまざまなバリエーションを組み合わせることで、顧客のニーズに合ったアパートを選ぶことができます。開発業者が内装や家具の準備をすべて行うため、入居準備が整ったアパートをそのまま引き渡されます。引き渡し後はすぐに引っ越すことができ、大規模なリフォーム作業も完了しており、家具も配置済みなので、新しい場所で安心して新しい生活を始めることができます。

「Airplane」グループでは、内装が施されているアパートや、内装がないアパートの両方を提供しています。さらに、高品質な素材を使用した改良版の内装オプションもあります。アパートだけでなく、リフォーム、家具、家電、布地などがすべて揃った完成済みの住居を購入することも可能です。また、アパートの設備に必要なすべてのものを選択し、その費用を住宅ローンに含めることもできます。このような選択肢の利点は、住宅ローンの金利差や家具の価格の両方で節約できることです。

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