小規模スタジオが人気を博している4つの理由

スタジオアパートは、現代の住宅市場において最も人気のある形態の一つであり、新築物件ではまるで熱い焼き菓子のようにすぐに売り切れてしまいます。専門家と共に、このような人気の理由を分析してみましょう。

ドミトリー・バトルク GKM ICのセールスディレクター

1. 収益性の高い投資だ

近年、不動産価格はあまり上昇していないため、アパートを購入する人々は将来の利益を目的とするよりも、むしろ資金を保全することを重視しています。市場の動向に関わらず、ルブレフスコエ高速道路沿いの大邸宅よりも小さなスタジオアパートの方が売りやすく、賃貸に出すのも容易です。

ダリア・ナザレンコ

2. オフィスとしても使いやすい

特にモスクワでは賃貸料が急騰しているため、起業家たちは従業員に在宅勤務を促す傾向が強まっています。その結果、オフィスの規模は小さくなり、40平方メートル程度の広さでも仕事場や会議室、簡易キッチンを設けることができるようになりました。

デザイン：Nido Interiors

3. シングル層にとって最適な住居だ

大都市では、結婚を急ぐ人々が減少しており、一人で暮らすことを好む人々の数が増えています。これは良いことなのか悪いことなのか？一概には言えませんが、社会学者によれば、この傾向は近い将来変わる可能性は低いそうです。

4. お得な初期投資額

現代の若いカップルは、家族が増えたり生活様式が変わったりするまで、3〜5年間住む場所を探すことが多いです。

実際には、見た目が質素なアパートでも隠された可能性があり、主室の面積を10平方メートルや15平方メートル増やすことができる場合もよくあります。特に、かつて工業施設やその他の非住宅用スペースだった場所にあるスタジオアパートではこの傾向が顕著です。

デザイン：マリーナ・サルキシャン

表紙デザイン：ミハイル・チホノフ氏による。

レイアウト設計：ヤマントヴォ地区の「ユジノエ・ブニノ」住宅プロジェクト（GKM IC）。