4 razones por las que las pequeñas estudios son populares

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Las viviendas tipo estudio ya llevan varios años liderando la demanda en el mercado inmobiliario. Incluso en el segmento empresarial ocupan el primer lugar – te contamos por qué

La vivienda tipo estudio es uno de los formatos más demandados del mercado inmobiliario actual, que se vende rápido tanto en edificios nuevos como si fueran pasteles calientes. Juntos con un experto, exploramos las razones de su popularidad.

Dmitriy Batlyuk
Experto. Director de ventas del Grupo Inmobiliario MIC.
1. Es una inversión rentable

Dado que los precios de la propiedad no han crecido en los últimos tiempos, el comprador invierte sus fondos en la compra de apartamentos no tanto para ganar dinero en el futuro, sino para proteger sus ahorros mediante una compra líquida. Sea cual sea la estrategia, es más fácil vender una pequeña estudio que un piso en la avenida Rublevskoye. Alquilarla también es más sencillo.

Daria Nazarenko
2. Fácil de usar como oficina

Dado que el costo del alquiler, al menos en Moscú, crece a una velocidad asombrosa, los empresarios están migrando activamente a trabajar desde casa. Por consiguiente, los espacios de oficina se vuelven más pequeños: a las pequeñas empresas con 40 metros cuadrados les basta para colocar sus puestos de trabajo, salas de reuniones y una mini cocina.

Diseño: Nido Interiors
3. Es una excelente vivienda para solteros

En las grandes ciudades cada vez más personas no se apresuran a comprometerse con matrimonio, y el número de solteros que disfrutan de su propio tiempo sigue creciendo. ¿Es esto bueno o malo? Es difícil decirlo. Pero en los próximos años esta situación probablemente no cambie, según los sociólogos.

4. Precio de entrada atractivo

Actualmente, cada vez más parejas jóvenes buscan vivir en un apartamento durante 3 a 5 años, y luego mudarse a otro, dependiendo de si su familia crece o cambia su estilo de vida.

A veces no es necesario cambiar la vivienda, ya que en los apartamentos modestos, aparentemente, se descubren oportunidades ocultas que permiten aumentar el área principal con 10 o incluso 15 metros cuadrados adicionales. Esto ocurre especialmente en estudios ubicados en edificios industriales antiguos o espacios no residenciales.

Diseño: Marina Sarkisyan
Portada: proyecto de diseño de Mikhail Tikhonov.
Solución de planificación: Proyecto Residencial «Južnoye Buniño» en Yamantovo (MIC).