アパートのリフォームにおける10の失敗した決断

経験豊富な職人がリフォームを行うと非常に良いのですが、時には熟練した作業員であってもミスをすることがあります。「Repair Point」の技術ディレクターであるドミトリー・クラコフ氏は、アパートのリフォーム中によく見られる失敗例をまとめました。

ドミトリー・クラコフ氏 「Repair Point」社 技術ディレクター

**換気不足または換気設備の不備**

1人あたり最低60立方メートル/時間の空気交換が必要です。適切な換気が行われないと、頭痛や疲労感など健康上の問題を引き起こす可能性があります。特にバスルームでは、湿度が高まり空気が悪くなり、カビが発生する原因ともなります。

**電気配線の不備**

誤った配線設置により、ブレーカーが頻繁に作動したり、コンロやケトルを同時に使用できなくなることがあります。最悪の場合、火災を引き起こす可能性もあります。

**安価な配管器具の使用**

リフォームは長期間にわたって行われるため、使用する配管器具も同様に長期的な視点で選ぶ必要があります。安価な製品を選ぶと、将来的に大きな修理費用が発生する可能性が高いです。

**低品質のタオルウォーマーの選択**

この種の器具は漏れやすいため、特に注意が必要です。安価な製品を使用すると、後で修理に多額の費用がかかることになります。

**白熱電球の使用**

白熱電球は急激に熱くなるため、特にテーブルランプなどでは問題が発生する可能性があります。また、寿命も短く、衝撃にも弱いです。最も重要なのは、火災の危険性があるという点です。

**バスルームの過密設計**

多くの人々は標準的なサイズのバスルームにできるだけ多くの配管器具を取り付けたがります。しかし、このような非人間工学的な設計では、歯ブラシやトイレットペーパーホルダーさえ置くスペースがなくなってしまいます。また、そのような環境では生活するのも快適ではありません。

**古いパーケットフロアのそのままの使用**

ヒスヘイシングしたりほこりをためたりするパーケットフロアは、将来何の役にも立ちません。本格的なリフォームを行う場合は、新しい床材に交換する方が良いでしょう。

**窓際にヒーターを設置しない**

窓際にヒーターを設置しても、床暖房で代用することはできません。すべての外部窓の下には必ずヒーティング要素を設置する必要があります。

**非人間工学的なレイアウト**

アパートのレイアウト計画は、リフォームにおいて非常に重要です。変わったデザインを採用する際には、その空間で実際に生活する上で便利かどうかをよく考える必要があります。例えば、キッチンやリビングルームが入り口のすぐ隣にある場合などです。

**耐荷重構造の取り壊し**

事前の計算や設計を行わずにこのような作業を行うと、建物全体に深刻な損害を与える可能性があります。したがって、常に慎重に計画を立て、調整を行う必要があります。