家の建設において最もイライラするような5つの間違い

こんなひとつの間違いや問題を犯すだけで、問題は雪だるま式に増えていってしまうのだ。

設計書を作らずに建築を行い、土壌の特性を考慮せず、安さだけを追求して品質の疑わしい建材を購入する——これらは「Master」社の建設専門家でありディレクターでもあるボグダン・フェドルチェンコが挙げた、田舎屋を建てる際によく犯される主な間違いです。

ボグダン・フェドルチェンコは「Master」社で私宅建設を専門とする専門家です。以下にその主な間違いを紹介します。

**1. 設計書なしでの建築** 多くの人が安さを優先して設計書の作成を怠り、ノートに自分で家の設計図を描いてから工事を始めます。その結果、壁にひびが入ったり、暖房が効かなかったり、予期せぬ問題が発生し、工事費や時間が大幅に増加してしまいます。

**2. 建設作業の監督不十分** 建設作業員の立場になって考えてみてください。一方では設計書と建築技術に厳密に従わなければならず、もう一方ではできるだけ迅速かつ安価に工事を進めなければなりません。監督がいない場合、予算は倍増し、基礎に鉄筋が入っていない可能性さえあります。現場監督者は単なる助手ではなく、品質を保証する責任者でもあるのです。

**3. 他人の設計案に従った建築** 建物の基礎の構造は土壌の種類によって決まります。砂地や泥炭地、岩盤地や粘土質土壌など、それぞれ異なる耐荷重能力を持っています。これを考慮しないと、家が傾いたり、最悪の場合は全面的に建て直さなければならなくなります。

**4. 尺寸計算のミス** 設計図には通常、建物の各軸線上の寸法が記載されています。しかし、軸線は壁の中央を通っているため、実際の建物の寸法は軸線上の数値よりも大きくなります。経験不足の作業班はこれを誤解し、基礎や壁の寸法が必要以上に小さくなってしまい、その後の工事で多くの問題が発生します。

**5. 偽造品の購入** 偽の建築材料の市場は毎年18～20％の割合で拡大しています。そのため、特に電気設備や内装工事用の建材を購入する際には注意が必要です。低品質な建材は、住宅で漏水や火災が発生する主な原因となります。お勧めは、実績と評判のある大手業者から購入し、必ず材質証明書を確認することです。

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