理想の家を選ぶためのコツ

適切な不動産エージェントと協力しましょう

ご自身のニーズに合った不動産を探す際には、Compassのような会社が役立ちます。経験豊富なエージェントたちは、専門知識と人工知能を組み合わせた最先端のシステムを活用し、お客様の条件や予算に合った物件を見つけ出します。Compassのエージェントを選ぶ前にレビューを読むことで、他の購入者や売主がその会社やエージェントにどのような評価をしているかを確認できます。

重要な要件を明確にしましょう

家探しを始める前に、まず自分が何を最も重視するかを明確にしましょう。例えば、寝室の数や大きな家族向けのバスルームの有無、生活空間の広さ、近隣の施設などです。次に、あまり重要ではないと考えられる要素もリストアップしてください。例えば、4つの寝室と2つのバスルームがあり、適切な学校まで歩いて行ける距離にある家が必要だとします。その場合、「大きなキッチンカウンターや庭があれば嬉しい」という要素を2番目のリストに加えることができます。1番目のリストのすべての条件を満たしながら、中規模の庭やキッチンがある物件でも、それが「理想の家」ではないわけではありません。

予算を設定し、それを守りましょう

予算を設定することで、後悔することを避けることができます。両方のリストの条件をすべて満たしているにもかかわらず、財政的に負担できない物件は見ないようにしましょう。ある程度柔軟性を持つことも大切ですが、理想とする物件の全額または住宅ローンを安心して支払える範囲内で予算を設定することが望ましいです。銀行に少し余裕を置いておくと、予期せぬ出費や病気などに対応できます。これらは財政的な問題を引き起こす可能性があり、最悪の場合は理想の家を手放さなければならない事態にもつながるかもしれません。そのため、可能であれば十分な準備をしておくことが大切です。

余分なスペースも考慮しましょう

家族がこれから成長していく場合は、全員がどこで寝るか、新しい子供が生まれた際に必要になる物をどのように保管するかを事前に考えておくことが重要です。もしかするとすでに理想の家を見つけているかもしれませんが、新しい家族が加わると住みづらくなる場合もあります。一方で、子供たちがすぐに独立する予定なら、一時的に狭い住環境を我慢しても、予算内でほとんどの条件を満たし、希望の地域にある物件を選ぶこともできます。このように、スペースの問題は一時的なものだと考えれば、理想の家を見つけることは思っているよりも簡単になるでしょう。

優秀な不動産エージェント、明確な予算、優先事項のリストがあれば、理想の家を探すことは想像以上に簡単になります。不適切な物件を訪れる手間も大幅に減らすことができるでしょう。