カナダのトロントにあるミズラヒ・デベロップメンツが建設した「ザ・ワン」

高層ビル・都市居住環境評議会によると、The Oneは「スーパートール」建築物に分類されます。Mizrahi Developmentsのウェブサイトによると、この建物には「品質の高い、エレガントな住居が416戸用意されている」とのことです。開発者はSam Mizrahi氏です。

この建物は独特の格子状の外装を特徴とし、トロントの商業・文化の中心地であるヨークビルに建設中です。プロジェクトの紹介では、「内部のレイアウトが柔軟で、外部につながる庭園もあるため、まさに技巧を凝らして作られたオアシスのようだ」と述べられています。また、「街路レベルでは、空間の広がりと透明性が都市に新たな美しさとスタイルをもたらす」ともされています。

このプロジェクトは、外装デザインで知られるFoster + Partnersによって設計されました。例えば、The Oneはロンドンの象徴的な建築物「ガーキン・ビル」を彷彿とさせます。

そのコンセプトはシンプルですが、実現するのは必ずしも容易ではありません。つまり、主要な荷重を外装にかけることで、内部空間に最大限の日光を取り入れるようにするのです。これはナウトリルの殻のような仕組みで、外側の骨格が内部の柔らかい部分を支え、保護しているわけです。

The Oneは単なる住宅建築物ではありません。トロントで最も交通量の多い交差点に位置することを考慮して設計された複合施設です。

2014年にDolce Mag誌のインタビューでSam Mizrahi氏は次のように述べています。「私たちは、トロントにおける『ロックフェラーセンター』や『クライスラービルドング』、『エンパイアステートビルドング』のような存在を作りたかった。そしてこの場所こそがその実現に最適な場所だ」と。

建設はまだ完了していませんが、The Oneには屋上テラス、庭園、プール、レストラン、住民および一般利用者向けの地下駐車場、そしてPATH地下鉄システムとの接続など、多くの便利な施設が備わる予定です。ほとんどの高級建築物と同様に、コンシェルジュサービスやバレーターパークングも提供されます。

トロントで最も商業活動が活発な地域の中心に位置するThe Oneでは、豊富な小売施設も用意されています。Sam Mizrahi氏は、世界的に有名なブランドの旗艦店の眺めを妨げるような柱やパイプなどを避けるように、小売スペースの設計に特別な配慮がされたと述べています。

小売施設は早くも一般公開されますが、建物全体の完成は2022年か2023年になる予定です。