フロリダで家を購入することを考えていますか？そうするべき5つの理由をご紹介します。
なぜ「サンシャインステート」フロリダで不動産を購入することが良い投資なのか
フロリダは多くの名前で呼ばれており、その素晴らしい魅力から何千人もの人々に高い需要があります。2022年にフロリダで家を購入することは、多くの人にとって将来や財政的な安定にとって優れた投資となるでしょう。
この州には生活水準が平均を上回る都市も多数あります。美しい自然、最高のビーチへのアクセスの良さ、便利な社会基盤施設――これらすべてが移住に最適な環境を提供しています。
こちらに引っ越すことを検討しているけれども、この州が自分に合っているか迷っている方は、公式サイト「Florida.RealEstate」で2022年にフロリダで家を購入することの5つのメリットを確認できます。
フロリダの市場状況
この状況を理解するためには、より広い観点から考えることが重要です。アメリカ全土で不動産価格は上昇しており、2022年3月にはフロリダ州の年間成長率が18.8%に達し、過去34年間で最も高い数値でした。
その理由は、この州での住宅需要が非常に高く、気候条件、個人所得税のないこと、低い固定資産税などから、2022年でも国内で最高水準の需要が続いているためです。これが家賃の上昇を説明しています。
2022年にフロリダで不動産を購入する主なメリット
ここでは、2022年に地元の不動産を購入することが優れた投資である5つの理由を紹介します。
1. 急速に発展している経済
コロナウイルス危機にもかかわらず、フロリダ州の経済は急速に成長を続けています。個人所得税がないため、移住や事業立ち上げに最適な場所です。
アナリストによると、2022年のGDP成長率は2.8%に達する見込みです。就職に適したフロリダ州の都市には、タンパ、ジャクソンビル、オーランド、ゲインズビルなどがあります。
2. 需要の高い資産への投資であり、成功する投資事業となる
フロリダ州では、雇用も住宅も需要が高いです。
オーランドや中央フロリダの他の地域では、低い住宅ローン金利と高い投資収益率が投資家を引き付けています。例えば、オーランドでの住宅の平均価格は昨年だけで9.2%上昇しました。
州内の賃貸料金も着実に上昇しており、1ベッドルームアパートの最も高い賃料が発生している都市は以下の通りです：
– マイアミ：月額2,520ドル。前年同期と比べて34%の上昇。
– フォートローダデール：月額2,000ドル。20.5%の上昇。
– タンパ：月額1,800ドル。前年同期と比べて34.3%の上昇。
– オーランド：月額1,700ドル。前年同期と比べて16.4%の上昇。
マイアミで2ベッドルームアパートの賃料は月額3,410ドルで、前年同期と比べて37.5%の上昇です。これらの数字は賃貸住宅への投資が利益をもたらすことを証明しています。
3. 家族に優しい環境この州の雰囲気は非常に素晴らしく、ビーチや美しい自然、家族で楽しめる場所が数多くあります。中央フロリダには10以上のテーマパークやその他の人気スポットがあり、大人も子供も楽しむことができます。特に有名なのはワルト・ディズニー・ワールド、ユニバーサル・スタジオ、シーワールドです。
こちらに永住する場合は、「フロリダ居住者プログラム」を利用すると、お気に入りの博物館、テーマパーク、ホテル、ケネディ宇宙センターなどの施設で特別割引が受けられます。
4>優れた大学
フロリダ州は魅力的なイベントだけでなく、大学でも有名です。奨学金制度が導入されたことで、地元の学校や教育機関の水準も大幅に向上しました。
この州には国内でも有数の公立大学があります。その中には以下のような大学が含まれます：
- フロリダ大学は、アメリカの公立大学の中で全国6位にランクインしています。
- セントラルフロリダ大学は、オンライン学士課程で全米14位にランクインしています。
- フロリダ州立大学は、アメリカで刑事司法分野の最も優れた大学として第4位にランクインしています。
5>退職後に暮らすのに最適な州
フロリダ州の人口の20.9%が高齢者であり、高齢者向けの活動や穏やかなコミュニティが多いため、退職後に暮らすのに最適な場所です。
フロリダ州で適切な不動産を探し始めましょう 不動産市場には多くの魅力的な選択肢があります。今こそこの州で不動産を購入する絶好の機会です。サイトで物件情報を閲覧し、最適な物件を選んでください。カタログには、最新の設備や現代的な社会基盤施設を備えたヴィラ、ペントハウス、アパートなどが掲載されています。 地元の不動産に興味がありますか？フロリダ州の現在のアパート価格については、「Florida.RealEstate」サイトで詳しく確認してください！
