Плануєте купити будинок у Флориді? Ось 5 причин зробити це

Ринкові умови у Флориді

Щоб зрозуміти ситуацію, важливо розглянути її в ширшому контексті. Ціни на нерухомість зростають по всій Америці. У березні 2022 року штат зафіксував річний ріст на рівні 18.8%, що є найвищим показником за останні 34 роки.

Причиною є високий попит на житло в штаті, який залишається одним з найвищих у країні (навіть у 2022 році) завдяки кліматичним умовам, відсутності податку на доходи для фізичних осіб та нижчих податків на нерухомість. Це пояснює зростання цін на будинки.

Ключові переваги купівлі нерухомості у Флориді у 2022 році

Ось топ-5 причин, чому купівля місцевої нерухомості — відмінне інвестиційне рішення у 2022 році.

1. Швидко розвиваючася економіка

Незважаючи на кризу коронавірусу, економіка продовжує швидко зростати. Оскільки штат не має податку на доходи для фізичних осіб, він є відмінним місцем для переїзду та відкриття бізнесу.

Аналітики прогнозують ріст ВВП на 2.8% у 2022 році. Деякі з найкращих міст Флориди для пошуку роботи: Тампа, Джексонвілл, Орландо та Гейнсвілл.

2. Інвестиції в попитовий актив та успішний інвестиційний бізнес

У штаті Сонячного Берегу не тільки попит на робочі місця, але й на житло.

Низькі процентні ставки з іпотеки та високий рівень дохідності в таких популярних місцях, як Орландо та інші райони Центральної Флориди, викликають інтерес інвесторів. Наприклад, середня вартість житла в Орландо зросла на 9.2% лише за минулий рік.

Орендні ставки в штаті також стабільно зростають. Міста з найвищими орендними платами за однокімнатну квартиру наступні:

– Майамі. До $2 520 на місяць. Ріст оренди становив 34% порівняно з тим самим періодом минулого року.

– Форт-Лодердейл. Сума досягає $2 000, ріст становив 20.5%.

– Тампа. Можна отримати $1 800 щомісячно за квартиру. Це на 34.3% вище, ніж у той самий період минулого року.

– Орландо, де квартиру можна здати за $1 700 на місяць. Ріст оренди становив 16.4%.

Оренда двокімнатної квартири в Майамі становить $3 410 на місяць. Ріст досяг 37.5%. Ці цифри підтверджують вигодність інвестицій у зйомне житло.

3. Відмінні умови для сімей

Місцева атмосфера важко переоцінити. Це штат з пляжами, живописною природою та численними місцями для веселого відпочинку з сім’єю. Тут дорослі та діти можуть провести час у більш ніж десятку тематичних парків та інших великих локаціях Центральної Флориди. Найпопулярніші з них: Всесвітній парк Діснея, Універсал Студіос та Сів Ворлд.

Якщо ви живете тут постійно, ви можете скористатися програмою Florida Resident, яка пропонує спеціальні знижки на відвідування улюблених музеїв, тематичних парків, готелів та інших відомих місць, таких як Кеннеді Космічний Центр.

4. Найкращі університети

Флорида відома не лише цікавими заходами, але й університетами. Оскільки штат прийняв закон про стипендії, рівень місцевих шкіл та освітніх центрів значно покращився.

Штат має деякі з найкращих державних університетів. Ось деякі з них:

• Університет Флориди займає 6-е місце в національному рейтингу державних шкіл США.
• Університет Центральної Флориди займає 14-е місце в рейтингу найкращих онлайн бакалавратів.
• Флоридський державний університет займає 4-е місце в списку найкращих коледжів кримінальної юстиції Америки.

5. Найкращий штат для виходу на пенсію

Пенсіонери становлять 20.9% населення штату. Це робить штат найкращим місцем для виходу на пенсію, оскільки він повний активностей, спрямованих на пожилу групу та спокійні спільноти.

Почніть пошук відповідної нерухомості у Флориді

Ринок нерухомості переповнений вигідними варіантами. Зараз саме час скористатися перевагами купівлі нерухомості в штаті. Ознайомтеся з оголошеннями на сайті, щоб вибрати найкращі об’єкти. У каталозі ви знайдете відмінні вілли, пентхауси та квартири з усіма необхідними зручностями та сучасною соціальною інфраструктурою в інших популярних районах.

Вас цікавить місцева нерухомість? Дізнайтеся більше про актуальні ціни на квартири у Флориді на сайті Florida.RealEstate!