किसी अपार्टमेंट के नवीनीकरण के दौरान पैसे कहाँ बचाए जाएँ?

विशेषज्ञों का मानना है कि क्या आप संकट के दौरान भी घर की मरम्मत कर सकते हैं, ताकि बाद में आपको आर्थिक नुकसान न हो।

“मैं घर बनाने के लिए इस्तेमाल होने वाली सामग्री की गुणवत्ता पर बचत करने के खिलाफ हूँ।”

एरेग सम्वेल्यान, विशेषज्ञ, “अलेफ बिल्ड” नामक निर्माण कंपनी के निदेशक

मैं साफ-साफ कहता हूँ कि घर बनाने के लिए इस्तेमाल होने वाली सामग्री की गुणवत्ता पर बचत करना ठीक नहीं है। कोई भी अनुभवी निर्माता आपको इसके दुष्परिणाम बता सकता है। ऐसा करने पर भवन कमज़ोर हो जाएगा एवं दीवारों में दरारें आ जाएँगी। इस से बचने के लिए हमेशा गुणवत्तापूर्ण सामग्री ही इस्तेमाल करनी चाहिए, जैसे कि फोम कंक्रीट के ब्लॉक एवं खास प्रकार की पैनल। ये सामग्रियाँ ईंटों की तुलना में सस्ती हैं, एवं इनके लिए कम चिपकाऊ पदार्थ एवं प्लास्टर की आवश्यकता पड़ती है।

सजावटी कार्यों पर बचत की जा सकती है; किसी भरोसेमंद निर्माता से अच्छी गुणवत्ता वाला रंग खरीदें। प्लास्टर के लिए मशहूर निर्माताओं से ही उपकरण खरीदने की ज़रूरत नहीं है।

फर्श बनाने में पार्केट या लैमिनेट का उपयोग करने से पैसे बच सकते हैं। प्लाईवुड एवं चिपकाऊ पदार्थों पर भी बचत की जा सकती है; इससे मज़दूरी एवं समय भी बचेगा। छत पर लगने वाली पैनलों से भी समय एवं पैसे दोनों बचेंगे, क्योंकि इनकी ज़रूरत ही नहीं पड़ेगी।

बिजली के तारों पर बचत न करें; सस्ते एवं कम गुणवत्ता वाले तार अक्सर जल जाते हैं, एवं उन पर भार भी नहीं सह पाते। पानी की आपूर्ति एवं हीटिंग सिस्टमों पर भी ऐसा ही लागू होता है। रिसाव, माइक्रो-दरारें आदि से बचने के लिए इन प्रणालियों पर कभी भी बचत न करें।

सामान्य तौर पर, किसी संपत्ति का चयन करते समय ही बजट का विचार कर लें; क्योंकि मरम्मत की लागत न केवल इमारत के प्रकार पर, बल्कि उसकी हालत पर भी निर्भर करती है। निर्माताओं के साथ मिलकर पहले ही अपना बजट तय कर लें, ताकि आप उचित सामग्री ही खरीद सकें।

“मरम्मत के लिए एक निश्चित बजट तय करें, एवं 20% अतिरिक्त भी रख लें।”

व्लाद सेडोव, विशेषज्ञ, “लाइन्स” नामक डिज़ाइन स्टूडियो के निदेशक

मेरे अनुभव से मैं कह सकता हूँ कि सीमित बजट में गुणवत्तापूर्ण कार्य पूरा होना मुश्किल है। इसलिए मरम्मत के लिए एक स्पष्ट बजट तय करें, एवं 20% अतिरिक्त भी रख लें। इन आँकड़ों को निर्माताओं एवं डिज़ाइनरों से ज़रूर शेयर करें, ताकि वे आपकी आवश्यकताओं के अनुसार सलाह दे सकें।

लेकिन अगर आपको वाकई पैसे बचाने हैं, तो यूरोपीय ब्रांडों के फर्नीचर एवं लाइटिंग उत्पादों की सस्ती प्रतिकृतियाँ ही खरीदें। ऐसे में आपको 70% तक बचत हो सकती है।

�र की निर्माण कार्यों में देशी कारीगरों, खासकर निजी व्यक्तियों से ही सहायता लें। कई प्रतिभाशाली युवा लोग बिना अधिक खर्च के भी उच्च गुणवत्ता वाला फर्नीचर बना सकते हैं। उचित सामग्री एवं कुशल हाथों के कारण, ऐसा फर्नीचर इटालवी फर्नीचर के समान ही दिखेगा।

पैसे बचाने का एक और तरीका यह है कि लाइटिंग उपकरणों, सॉकेटों एवं स्विचों की संख्या पहले ही निर्धारित कर लें। डिज़ाइनर के साथ मिलकर आखिरी व्यवस्था देख लें; क्या ये सभी उपकरण वाकई आवश्यक हैं? दीवारों एवं छतों पर अतिरिक्त ग्राफिट या नलियाँ लगाने से लागत बढ़ जाएगी। सॉकेटों एवं स्विचों की दिखावट पर भी ध्यान दें; “अदृश्य” जगहों, जैसे कि रसोई के पीछे, फर्श के नीचे आदि पर सस्ते हार्डवेयर ही खरीदें।

“हमेशा ऐसी चीजों पर ही बचत करें, जिन्हें भविष्य में आसानी से बदला जा सके।”

एलेना इवाशकिना, विशेषज्ञ, आंतरिक डिज़ाइनर एवं सजावट कार्य में विशेषज्ञ

डाइनिंग रूम के लिए फर्नीचर खरीदते समय, ऐसी कुर्सियाँ ही चुनें जो बाद में भी उपयोगी हों। अगर आपको कस्टम फर्नीचर बनवाना है, तो “एमडीएफ” जैसी सस्ती सामग्रियाँ ही इस्तेमाल करें; हालाँकि, लिविंग रूम में ऐसी सामग्रियों का उपयोग न करें।

छिपे हुए इंजीनियरिंग कार्य, फर्श एवं दरवाजों के लिए सामग्री चुनते समय केवल कीमत ही नहीं, बल्कि उसकी गुणवत्ता एवं निर्माता की प्रतिष्ठा भी ध्यान में रखें।

“बजट में होने पर, निर्माताओं पर ही भरोसा करें।”

वेरोनिका लेवा एवं मारिया कोवल्योवा, विशेषज्ञ, “वीक्रिएट” नामक डिज़ाइन स्टूडियो की संस्थापक

दीवारों एवं छतों पर कम ही सजावट करें; आजकल दीवारों पर रंग लगाने या वॉलपेपर लगाने की आवश्यकता ही नहीं है। कंक्रीट की पैनलें या खुले ईंटों की दीवारें भी बिना ज्यादा लागत के ही सजाए जा सकती हैं; इन पर प्रोटेक्टिव प्राथमिक लेप एवं वैर्निश लगाया जा सकता है।

अगर आप कोई पुरानी संपत्ति खरीद रहे हैं, तो उसमें पहले से मौजूद सजावटी वस्तुओं को न हटाएँ; हमारे प्रोजेक्टों में हम उनकी परतों को अपडेट करके उन पर नया रंग लगाते हैं।

बजट में होने पर, घर की सजावट हेतु देशी निर्माताओं के ही उत्पाद खरीदें; क्योंकि सस्ते आयातित उत्पाद अक्सर कम गुणवत्ता वाले होते हैं। हालाँकि, देशी निर्माताओं ने हमें अच्छा अनुभव दिया है।

“कोई चेकलिस्ट: अपार्टमेंट की मरम्मत में पैसे कहाँ बचाए जा सकते हैं?”

1. घर बनाने के लिए इस्तेमाल होने वाली सामग्री पर बचत करें; लेकिन उसकी गुणवत्ता पर कभी भी बचत न करें, अन्यथा कुछ साल बाद फिर से मरम्मत करनी पड़ेगी। 2. रंग एवं प्लास्टर पर भी बचत की जा सकती है; लेकिन हमेशा अच्छी गुणवत्ता वाले उत्पाद ही खरीदें। 3. पार्केट या लैमिनेट का उपयोग करके फर्श बनाएं; इससे पैसे बच सकते हैं, एवं कार्य भी जल्दी पूरा हो जाएगा। 4. प्लास्टरिंग एवं स्पैकलिंग पर बचत करें; लेकिन “सस्पेंडेड” छतों के लिए इन उपक्रमों की ही आवश्यकता नहीं पड़ेगी। 5. फर्श एवं दीवारों पर लगने वाले टाइलों पर भी बचत की जा सकती है; देशी निर्माताओं के सस्ते उत्पाद ही उपयुक्त होंगे। 6. फर्नीचर पर भी बचत की जा सकती है; लेकिन अभी के लिए मार्केट में उपलब्ध सस्ते विकल्प ही चुनें। 7. सॉकेटों एवं बिजली के उपकरणों पर भी बचत की जा सकती है; खासकर तब, जब ये फर्नीचर के पीछे हों।