फ्रेम हाउस विशेष रूप से स्कैंडिनेविया एवं उत्तरी अमेरिका में आम हैं। इन देशों में, ये सभी निजी आवासीय इमारतों का 80% हिस्सा हैं।
फ्रेम संरचनाएँ हल्के वजन एवं तेजी से निर्माण की जा सकने वाली होती हैं; साथ ही, लकड़ी से बनी इमारतों की तुलना में ये किफायती भी होती हैं। इन इमारतों के निर्माण में कम लकड़ी का उपयोग होता है, जिससे लागत कम हो जाती है। ऐसी इमारतें रेतीली भूमि, पहाड़ी इलाकों, यहाँ तक कि हिमविद्युत से प्रभावित भूमि पर भी बनाई जा सकती हैं。
फ्रेम हाउस के लिए नींव का चयन
फ्रेम हाउसों की दीवारें सबसे हल्की होती हैं; इसलिए ऐसी संरचनाओं के लिए गहरी नींवों का उपयोग कभी नहीं किया जाता। ऐसा करना कुशलता के विरुद्ध होगा, क्योंकि इससे नींव की केवल 10–20% ही क्षमता का उपयोग हो पाएगा।
हल्की फ्रेम संरचनाओं के लिए सरल, मोटी नींवें सबसे उपयुक्त होती हैं; ऐसी नींवों का निर्माण करने से निर्माण लागत में काफी कमी आ जाती है।
किसी भी इमारत की स्थिरता एवं मजबूती नींव पर ही निर्भर करती है; इसलिए नींवों के निर्माण से पहले ही आवश्यक इंजीनियरिंग गणनाएँ की जाती हैं। विशेषज्ञ ही मुख्य निर्माण कार्य शुरू करने से पहले सभी आवश्यक गणनाएँ करते हैं。
फ्रेम हाउसों के लिए नींवों के प्रकार
स्लैब नींव: यह एक सपाट समर्थन-तंत्र है, जो पूरी संरचना को सहारा देता है। स्लैब ग्रिड-प्रकार का (रेतीले तल पर) या मजबूत कंक्रीट से बना होता है। ऐसी नींवें आमतौर पर रेतीली या हिमविद्युत से प्रभावित भूमि पर लगाई जाती हैं। इन नींवों की मजबूती एवं स्थिरता काफी अच्छी होती है; ऐसी नींवें कमजोर, असमान भूमि पर भी उपयुक्त होती हैं。स्ट्रिप नींव: यह सबसे मजबूत एवं व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली नींव है। इसका उपयोग किसी भी प्रकार की संरचनाओं के निर्माण हेतु किया जा सकता है। स्ट्रिप नींवें आमतौर पर पहले से तैयार कंक्रीट ब्लॉकों से बनाई जाती हैं, जिससे निर्माण समय में काफी कमी आ जाती है। इन नींवों में इन्सुलेशन हेतु विस्तृत मिट्टी या बेसाल्ट ऊन का उपयोग किया जाता है।पाइल नींव: यह सरलता एवं किफायतीता के कारण व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली नींव है। इसकी स्थापना में ज्यादा मजदूरी लगती है, लेकिन बनी हुई इमारत की स्थिरता एवं विश्वसनीयता इसकी तुलना में कहीं अधिक होती है। पाइल नींवें पहाड़ी, मिट्टी-युक्त या हिमविद्युत से प्रभावित भूमि पर उपयुक्त होती हैं। इन नींवों का एकमात्र नुकसान यह है कि इनके साथ अवश्य बेसमेंट भी बनाना पड़ता है; बेसमेंट नींव एवं इमारत की दीवारों के बीच की खाली जगह को भरने हेतु बनाया जाता है। इसकी ऊँचाई आमतौर पर 50 से 70 सेमी होती है, एवं इसका मुख्य उद्देश्य नींव के ऊपरी हिस्से को दीवारों से निकलने वाली नमी से बचाना होता है。
