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Crédit pour rénovation : comment les banques trompent et comment y faire face

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Vous envisagez de prendre un crédit pour une rénovation mais vous craignez de faire affaire avec une banque ? Notre expert conseille toujours de lire attentivement les conditions du contrat et de ne pas oublier que ce qui est le plus intéressant se trouve généralement à la fin du contrat, écrit en petites lettres.

Lisez ceci avant d'aller dans une banque et conservez-le pour plus tard : avec un avocat, nous analysons les points les plus importants lors de la signature du contrat.

Jury Krioukov — avocat expert, il dirige son blog sur Instagram @vkursedela sur les droits des copropriétaires et propriétaires d'appartements

Comment prendre un crédit sans se tromper ?

  • Obtenez plusieurs offres de différentes banques avec des taux d'intérêt adaptés.

  • Demandez aux gestionnaires le texte du contrat de crédit et le calcul des paiements mensuels pour consultation.

  • Dans un environnement calme, examinez les conditions et les termes indiqués dans le contrat.

  • Examinez la liste des services selon le contrat, peut-être vous imposent-ils des services supplémentaires et des frais pour ceux-ci.

  • Calculez le coût total du crédit en fonction du taux d'intérêt, afin de détecter les commissions cachées.

  • Prêtez attention aux sanctions en cas de retard de paiement mensuel.

  • Notez les questions que vous souhaitez clarifier et posez-les à l'employé de la banque. Si vous obtenez une réponse vague, consultez un avocat.

  • Si toutes les conditions proposées par la banque vous conviennent — vous pouvez signer le contrat.

  • Vérifiez attentivement vos données lors de la signature.
Photo : style , Conseils, Encyclopédie_questions_juridiques, Jury Krioukov, crédit – photo sur notre sitePouvez-vous modifier le contrat de crédit ?

Non, donc vous devez immédiatement décider si les conditions de la banque vous conviennent.

Et si le taux d'intérêt du crédit s'avère plus élevé que celui indiqué par le gestionnaire au téléphone ?
Ce que vous disent au téléphone ou ce que vous lisez dans les prospectus publicitaires n’est pas toujours la condition finale. Toutes les conditions du crédit doivent être inscrites dans le contrat.

Photo : style , Conseils, Encyclopédie_questions_juridiques, Jury Krioukov, crédit – photo sur notre siteQuels services peut imposer une banque ?
  • Assurance vie, santé et biens;
  • Gestion d'un compte bancaire;
  • Délivrance d'une carte bancaire;
  • Notification par SMS.

Évaluez si le service est pertinent pour vous et combien vous devrez payer en plus.

Puis-je refuser l'assurance vie et santé ?
Oui, vous pouvez refuser l’assurance dans les 14 jours suivant la signature du contrat. Toutefois, cela peut entraîner une augmentation du taux d’intérêt du crédit. Tous les termes seront mentionnés dans le contrat.

Puis-je refuser l'assurance des biens ?
Oui, si ces biens ne font pas partie de la garantie du crédit.

Photo : style , Conseils, Encyclopédie_questions_juridiques, Jury Krioukov, crédit – photo sur notre siteSi j’ai une fois retardé un paiement mensuel, ma situation crédit sera-t-elle affectée ?

Les données relatives à l’exécution des obligations de crédit sont transmises au bureau des crédits. En cas d'infraction aux échéances, la situation crédit est détériorée.

Mais cela ne signifie pas que vous ne recevrez plus jamais de crédit : chaque banque évalue l'historique selon ses propres critères. En général, les refus concernent ceux dont les retards étaient réguliers.

J’ai intenté un procès contre une banque concernant le refus de l'assurance imposée, cela aura-t-il une incidence sur mon historique bancaire ?
Les informations concernant les litiges judiciaires avec des banques ne sont pas inscrites dans l'historique de crédit.