Toiture inversée

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Les avantages de la toiture inversée

Sous l’effet de facteurs extérieurs, la couche supérieure de la toiture souple, qui assure l’étanchéité, peut s’endommager avec le temps. Cela entraîne la pénétration de vapeur d’eau et la formation de condensat dans la couche isolante inférieure. Une fois accumulée en quantité suffisante, l’humidité commence à s’écouler dans la pièce, provoquant des infiltrations sur le plafond.

À des températures négatives, le condensat gelé peut détacher le couvre-étanchéité du support, ce qui entraîne des fissures et des ruptures dans l’étanchéité. Un toit non protégé contre les précipitations peut rapidement devenir inutilisable, causant de nombreux problèmes à ses propriétaires.

Les architectes modernes ont trouvé une alternative et ont rendu une toiture plate, visuellement banale, la plus fiable et multifonctionnelle. Il s’agit de la toiture inversée. Selon le dictionnaire d’Ozhegov, l’inversion signifie un ordre inverse des composants. C’est là que réside la principale différence : dans une toiture inversée, la couche d’isolation thermique n’est pas sous l’étanchéité (comme traditionnellement), mais au-dessus.

La couche d’isolation thermique, située au-dessus, protège l’étanchéité contre les dommages mécaniques inévitables, les rayons ultraviolets, les précipitations agressives, les fortes variations de température et augmente la durée de vie de l’ensemble du revêtement.

De plus, on peut circuler librement sur une toiture inversée, installer des allées, disposer des meubles, aménager des jardins ou des potagers. Certains jardins d’enfants disposent même de terrains de jeu sur le toit. Bien sûr, en respectant les règles de sécurité. L’idée d’utiliser le toit comme espace supplémentaire s’est répandue largement dans les grandes villes.

Structure de la toiture inversée

• Le plancher doit être suffisamment solide. Idéalement, il s’agit d’une dalle en béton armé inclinée de 2 à 5 degrés vers les évacuateurs. Cette pente est nécessaire pour éviter l’accumulation des eaux de pluie sur le toit plat, afin qu’elles s’écoulent vers les gouttières et soient évacuées via les évacuateurs.
• La couche d’étanchéité peut être composée de matériaux autoadhésifs, de membranes PVC ou TPO. Les matériaux autoadhésifs et les rouleaux à base de fibre de verre constituent la solution la plus simple et la plus économique. Le stekloizol est fréquemment utilisé pour l’étanchéité.
• La couche d’isolation thermique pour une toiture inversée doit impérativement conserver ses propriétés d’isolation même dans un environnement humide. Le choix optimal est le polystyrène extrudé (ou polystyrène expansé). Il est ignifuge, hydrophobe, non toxique, possède une faible conductivité thermique et est très durable. Il est disponible sous forme de plaques de 30 à 120 mm d’épaisseur, de différentes dimensions. Les bords peuvent être lisses ou en escalier. Le matériau est facile à découper avec un couteau. Les méthodes de fixation peuvent être les suivantes :

• fusion du stekloizol à l’aide d’une flamme gazeuse à plusieurs points, puis pression fermement contre la plaque de polystyrène ;
• colle des plaques, en recommandant l’utilisation d’un adhésif à base de bitume, sans solvant.

• La couche de filtre est nécessaire pour protéger contre l’humidité excessive et l’érosion du sol, ce qui renforce la solidité de la structure. Pour cela, on utilise du tissu de verre ou du géotextile. Ils sont vendus en rouleaux de différentes dimensions et se coupent facilement. Ils sont posés en chevauchement. Le tissu doit être posé de manière plane, sans plis ni déformations. Pour la fixation, on utilise un adhésif spécial pour tissu de verre, généralement vendu avec le tissu.
• La couche de drainage est constituée de gravier. Son épaisseur optimale pour une toiture inversée est de 70 à 80 mm.

Types de toiture inversée

Un toit avec toiture inversée peut servir de lieu de détente ou de travail, de stationnement de véhicules ou de terrain de jeu. Actuellement, les types les plus populaires de toitures inversées sont :

• Toiture en gravier – la solution la plus simple et la plus économique. Elle est composée de plusieurs couches :

• Dalle en béton.
• Chape de mortier cimentaire-sable avec une légère pente.
• Couche d’étanchéité.
• Couche d’isolation thermique. Pour éviter les pertes de chaleur par les joints du polystyrène, les plaques doivent être posées en chevauchement jusqu’à 40 cm.
• Gravier d’épaisseur de 5 cm.
• Feuille de géotextile.

• Toiture végétalisée a une composition similaire à celle de la toiture en gravier. La différence réside dans le fait qu’au lieu du géotextile standard, on utilise une couche anti-racines, sur laquelle on dépose un couche de terre. L’épaisseur de la couche de terre dépend du type de plante. Pour les plantes herbacées, 15 cm suffisent ; pour les fleurs vivaces, 20 cm ; pour les petits arbustes, 30 cm ; pour les arbustes et arbres plus grands, jusqu’à 60 cm. Pour éviter une compaction rapide de la végétation, on peut installer des allées en pavés. Elles sont fabriquées avec le même matériau que dans un jardin ordinaire. Le choix des plantes dépend non seulement des préférences personnelles, mais aussi de la résistance des structures porteuses, car le sol humide a un poids considérable. Par exemple, une couche de sol humide de 25 cm exerce une charge de 300 kg par mètre carré. Une alternative peut être des substrats spéciaux pour la culture des plantes, plus légers. Les couches d’étanchéité, d’isolation et de filtration doivent être reportées sur les murs au-dessus du niveau du gazon de 15 à 20 cm aux endroits de raccordement avec les éléments verticaux.
• Stationnement de voiture sur le toit – une autre variété de toiture. Elle est conçue pour des charges lourdes, donc elle a une structure plus robuste :

• Plaques avec une résistance accrue.
• Couche d’étanchéité. En plus des pluies extérieures, elle protège l’isolation des effets du lait de ciment provenant de l’intérieur.
• Plaques d’isolation thermique.
• Épaisseur de sable de 5 cm.
• Comme séparateur, on peut utiliser du papier de construction.
• Revêtement de surface. Par exemple, un mélange bitume-asphalte.

L’installation d’une toiture inversée exige des connaissances spécifiques et un haut niveau de compétence. Il est préférable de confier le travail à des professionnels. Cela augmentera considérablement la durée de vie de la toiture inversée et réduira les coûts à long terme.