Comment économiser sur les factures de services publics

Les dépenses mensuelles pour les services de logement et d'assainissement constituent une importante catégorie de dépenses. Beaucoup aimeraient payer moins, mais ne savent pas comment y parvenir. Les experts de la société «Métrium» partagent des secrets simples et efficaces pour économiser.

Natalia Kruglova est une experte. Directrice générale de «Métrium Group», société immobilière et de conseil opérant sur le marché de l'immobilier résidentiel dans la région de Moscou.

Examen du document de paiement

Les entreprises de gestion ajoutent souvent à la facture des services pour lesquels les locataires paient déjà. Par exemple, ils incluent le nettoyage des couloirs, l'entretien de la zone extérieure, le remplacement des canalisations. Tout cela fait partie du poste «entretien et réparation des logements», donc veillez à ce que ces lignes n'apparaissent pas dans votre relevé de paiement.

Désactiver les services inutiles

Nous payons souvent pour des services que nous n'utilisons pas. Les plus fréquents sont «radio et alertes» (99,12 roubles par mois) et «antenne télévision» (204 roubles par mois). En un an, cela fait 3 637 roubles. Il est facile de retirer ces lignes superflues de votre relevé.

Pour ne plus payer pour la radio et les alertes, il faut se rendre au centre des services gouvernementaux avec son passeport et payer 60 roubles. Pour désactiver l'antenne télévision, le propriétaire doit se présenter au bureau de Rostelecom avec son passeport et une copie de son certificat d'enregistrement du droit de propriété.

Installer des compteurs d'eau

Les propriétaires de logements sans compteur paient l'eau 1,5 fois plus cher que la normale. Par exemple, une famille utilisant 20 mètres cubes d'eau froide par mois devra payer 354 roubles si elle dispose d’un compteur, mais 531 roubles sans instrument de mesure.

Installer les compteurs n'est pas compliqué : il suffit de demander à un employé de votre gestion immobilière une liste des sous-traitants autorisés et de les contacter. Les spécialistes installeront les appareils, les scellent et rédigent et signent un acte tripartite d'entrée en exploitation de l'équipement.

Réparer la sanitaire

En une année, un seul robinet fuyant ou un réservoir peut faire perdre environ 8 000 litres d'eau. Selon les tarifs actuels, cela représente environ 300 roubles. Il vaut donc mieux réparer la sanitaire dès que l'anomalie est détectée.

Changer les robinets

Vous économiserez si vous remplacez les robinets classiques par des robinets à levier. Pendant que nous tournons deux vannes pour régler la température, environ 5 litres d'eau sont gaspillés. En lavant les mains une fois, cela représente un ruble supplémentaire.

Une autre façon d'économiser de l'eau consiste à installer un émetteur d'air. Il s'agit d'un petit filtre qui mélange l'eau avec de l'air et diminue ainsi le débit. En mode normal, environ 15 litres sortent du robinet par minute, mais avec cet accessoire, la consommation est divisée par deux.

Des douches économiques fonctionnant selon le même principe existent aussi. Le coût d’un émetteur standard est environ 80 roubles, celui d’une douche économique 500 roubles. Les dépenses seront amorties en quelques mois seulement.

Changer les compteurs électriques

En Russie, il existe des compteurs électriques à une, deux ou trois tarifs. Dans le premier cas, l'appareil multiplie les kilowattheures consommées par le tarif standard (à Moscou : 5,38 roubles par kWh). Dans les deux autres cas, il tient compte également de l'heure du jour.

Il est plus avantageux d'installer un compteur multi-tarif qui enregistre la consommation d'énergie durant les heures les plus chères (de 07h00 à 10h00 et de 17h00 à 21h00), durant les heures plus abordables (de 10h00 à 17h00) et durant les heures nocturnes (de 23h00 à 07h00).

Repérer les appareils électriques dans les périodes «moyennes» et nocturnes peut réduire les factures de 20 à 30 %. Pour changer les compteurs, il faut suivre la même procédure que pour installer des compteurs d’eau. Les coûts s'élèvent à environ 5000 roubles.

Débrancher les appareils électriques

Les chargeurs et appareils électriques branchés dans les prises sont souvent appelés consommateurs passifs. Ils utilisent encore de l'énergie même en mode veille. Un bouilloire branché consomme moins de 5 roubles par an, mais comme on dit : une pièce vaut un ruble.

Acheter des lampes économes

Les lampes économiques consomment 80 % de moins d'électricité que les lampes classiques et durent environ trois ans. Les fabricants offrent même une garantie d’un an : si la lampe brûle avant les 12 premiers mois d'utilisation, vous pouvez la retourner au magasin (il faut simplement garder le reçu et la boîte).

Les lampes économes peuvent être fluorescentes ou à LED. Il est préférable d'acheter les deuxièmes. Elles brillent immédiatement à pleine puissance et ne contiennent pas de mercure, donc ces lampes peuvent être jetées avec les déchets ordinaire (elles ne nuisent pas à l’environnement).

Utiliser les modes écologiques

Les machines à laver et les lave-vaisselles modernes disposent de modes spécifiques d’économie d’énergie. Si la machine à laver ne dispose pas de mode éco, il suffit d’indiquer une température basse : 30 à 50 degrés sont suffisants pour nettoyer les vêtements, et cela permet une économie significative.