5 efficaces moyens d'économiser sur les services de gestion immobilière en hiver

Les questions de paiement des services de gestion immobilière prennent une importance particulière à l'approche de l'hiver. Il existe de nombreux moyens pour réduire cette catégorie de dépenses. Nous avons sélectionné les plus efficaces.

Méthode 1 : développez une habitude de sobriété dans la vie quotidienne

Nous payons souvent trop pour notre propre négligence. Cela concerne principalement les prises électriques où restent branchés des appareils électriques. En hiver, nous utilisons plus souvent des bouilloires électriques, des sèche-cheveux et des radiateurs qui consomment de l'électricité même lorsqu'ils ne sont pas en fonctionnement. Les chargeurs, les ordinateurs et les machines à laver doivent également être débranchés du réseau électrique. 

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Si vous avez une plaque électrique sur la cuisine, utilisez des casseroles adaptées à la taille de la plaque : autrement, jusqu'à 50 % de l'électricité est gaspillée.

Remplissez entièrement la machine à laver et lavez les vêtements en mode « lavage rapide » – cela permet d'économiser de l'eau et de l'énergie.

Vérifiez régulièrement si les robinets ou l'wc n'ont pas de fuites et videz souvent le sac du vaccum aspirateur.

N'oubliez pas de couper l'eau pendant le brossage des dents. 

Éloignez meubles et réfrigérateur des radiateurs : souvent, il fait trop chaud dans une partie de l'appartement à cause de la concentration de chaleur en un seul endroit, tandis que le compresseur du réfrigérateur est obligé de fonctionner à plein régime à côté du radiateur chaud.

Par ailleurs, saviez-vous que les radiateurs peints en couleur foncée et les écrans en aluminium placés derrière les radiateurs peuvent améliorer l'efficacité du chauffage ? Notez-le bien !

Méthode 2 : conservez la chaleur dans votre appartement

L'hiver est l'époque où rien n'est plus important que la chaleur dans votre logement. Pourtant, jusqu'à 50 % de la chaleur s'échappe de votre appartement à travers des fissures dans les murs ou des ouvertures dans les fenêtres. Cela explique pourquoi certains utilisent régulièrement des radiateurs et payent des factures énormes pour leur électricité. 

Abordez cette question sérieusement : remplacez les fenêtres et les portes d'entrée, isolez votre maison. Si vous n'avez pas encore la possibilité de faire cela, passez votre main sur les endroits où il peut y avoir des courants d'air et colmatez les fentes avec de la mousse de montage, du silicone ou une bande adhésive.

Méthode 3 : ne payez pas pour les services dont vous n'avez pas besoin

Examinez attentivement chaque article dans la facture, et vous découvrirez sans doute que certains services ne vous sont utiles qu'une ou deux fois par mois, voire jamais.

Par exemple, aujourd'hui la téléphonie mobile est accessible à chaque élève et dans beaucoup d'appartements, les téléphones fixes sont simplement poussiéreux sur les étagères. Les chaînes télévisées sont regardées de plus en plus souvent via Internet, et les antennes de télévision installées dans toutes les logements sauf les nouveaux immeubles sont simplement des vestiges du passé. Désactivez les options inutiles – et les montants dans les factures seront nettement plus bas. 

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Méthode 4 : utilisez des appareils qui permettent de consommer les ressources de manière rationnelle

Utilisez uniquement des lampes économiques. Plus l'hiver approche, plus le jour est court, et plus nous utilisons la lumière artificielle. Ainsi, dans les pièces où la lumière reste allumée pendant longtemps, il est préférable de remplacer les ampoules à incandescence par des lampes économiques. Elles sont plus durables et permettent d'économiser trois fois plus d'électricité que les ampoules classiques. Un tel changement se révèle rentable en seulement six mois.

Installez des compteurs de gaz et d'eau, et remplacez votre compteur monoposte d'électricité par un compteur multi-tarif. Le coût des kilowattheures consommés dépend alors de l'heure de la journée. Par exemple, si vous êtes une chouette et que vous travaillez la nuit, votre consommation électrique peut être jusqu'à trois ou quatre fois inférieure à celle d'un tarif standard. 

Installez des robinets mixte avec thermostat intégré, si vous ne voulez pas vous priver de la petite joie de prendre une douche chaude après des promenades hivernales. Cela évite de gaspiller des litres d'eau avant de régler la température du corps. Il suffit de régler les valeurs une fois sur le dispositif et l'eau sortira à la température désirée. 

Pour les radiateurs, installez des têtes thermostats. Elles fonctionnent selon le même principe que les robinets mixte thermostatiques et permettent de réguler la température du radiateur et d'économiser jusqu'à 20 % d'énergie thermique. 

Méthode 5 : connaissez vos droits

Vérifiez si vous avez droit à des subventions pour les services de gestion immobilière. Pour cela, il faut contacter le service local de protection sociale. 

Ne payez pas pour les services de gestion immobilière si vous êtes en vacances. N'oubliez pas non plus que, lorsqu'il y a une preuve documentaire d'un absence de plus de cinq jours calendaires, vous avez le droit de demander un recalcul des services de gestion immobilière pendant votre absence. Vous pouvez également demander un recalcul si vous considérez que ces services ont été mal effectués.

Évitez les frais de traitement. Cela concerne non seulement les paiements en retard des services de gestion immobilière, mais aussi les frais de traitement prélevés par certains banques pour leurs services.

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