Comment remplacer une plaque de gaz par une plaque électrique : 6 conseils d'expert

À beaucoup, une plaque électrique semble plus pratique et plus sûre qu'une plaque au gaz, car elle ne nécessite pas de manipulation avec une flamme ouverte. De plus, seule une cuisine équipée d'une plaque électrique peut être reliée à la salle de séjour. Mais le processus de remplacement du matériel ménager exigera de respecter les particularités techniques et une procédure complexe de coordination. L'expert en réaménagement, Maxim Dzouraev, vous expliquera tous les détails.

1. Quand faut-il changer la plaque

Il est nécessaire de remplacer une plaque au gaz par une plaque électrique si vous souhaitez fusionner la cuisine avec la salle de séjour. En outre, les plaques électriques modernes possèdent un fonctionnement bien plus avancé que les plaques au gaz classiques. Par conséquent, les cuisiniers expérimentés choisissent celles-ci. Toutefois, respecter toutes les règles techniques nécessite un chantier de rénovation conséquent. Ainsi, ne comptez pas sur un remplacement facile de la plaque au gaz par une plaque électrique dans une cuisine déjà rénovée.

Conseil de l'expert : pour fusionner la cuisine avec la salle de séjour, il ne doit pas y avoir de tuyau au gaz dans l'appartement ; il faut le retirer complètement de l'habitation. Cela n'est pas toujours possible, car les canalisations de gaz verticales sont généralement présentes dans les appartements. Dans ce cas, il faudra abandonner l'idée de fusionner la cuisine avec la salle de séjour.

Design : Margarita Rasskazova.

2. Vérifiez la puissance du réseau électrique

Généralement, une plaque électrique nécessite entre 8 et 10 kW, tandis que la puissance du réseau dans les appartements équipés de gaz dans les anciens immeubles ne dépasse pas 5 kW. Ainsi, pour installer un équipement particulièrement puissant, vous devez vérifier auprès de la société de gestion si l'augmentation de charge du réseau est possible. Si c'est le cas, il faudra préparer un projet de nouvelle installation électrique ainsi que les documents à transmettre à la société de gestion et à l'entreprise électrique.

Conseil de l'expert : si l'augmentation de charge du réseau n'est pas possible, il sera peut-être nécessaire de poser un nouveau câble d'alimentation. Le remplacement de l'éclairage devra être effectué à votre propre frais.

Design : Tatyana Kazantseva.

3. Faites la demande de démontage de la plaque au gaz

Pendant que le projet de nouvelle installation électrique est en cours, vous pouvez commencer à planifier le réaménagement de votre appartement. Ce plan est réalisé par toute organisation habilitée à faire des projets et est approuvé auprès de l'OJ « MOSGAS ». Ensuite, il faut obtenir une autorisation de réaménagement auprès de l'inspection de l'habitat de Moscou.

Conseil de l'expert : en pratique, si la plaque est le seul appareil au gaz dans l'appartement, il peut être nécessaire de démonter tous les équipements liés au gaz dans l'appartement, y compris la tuyauterie de transit. Ainsi, changer une plaque au gaz par une plaque électrique peut être obligatoire pour tous les propriétaires d'appartements situés sur le même collecteur, ce qui n'est pas toujours chose facile à accepter.

Design : Belyakova & Karayani.

4. Préparez les documents pour la nouvelle installation électrique

Si une nouvelle alimentation électrique et un nouveau câblage ont été nécessaires, vous devez procéder à la rédaction de l'acte de délimitation de la responsabilité de propriété et d'exploitation. Cet acte doit être réalisé par la société de gestion et l'entreprise électrique.

Conseil de l'expert : n'oubliez pas d'obtenir auprès de l'office territorial de Rostekhnadzor un acte d'autorisation pour la mise en service de la nouvelle installation électrique.

Design : Julia Kalemie.

5. Démontez l'ancienne et installez la nouvelle plaque

Seule l'OJ « MOSGAS » est habilitée à démonter la plaque au gaz et à désactiver l'appartement du réseau de gaz. Ensuite, une commission de l'inspection de l'habitat de Moscou arrive sur place et ne délivre l'acte de réaménagement terminé qu'après cela.

Conseil de l'expert : si vous souhaitez payer moins pour l'électricité, il faudra procéder à la formalisation des documents nécessaires auprès de « Mosenergosbyt ». Les tarifs pour les appartements équipés d'une plaque électrique sont généralement environ 70 % inférieurs à ceux des appartements avec une plaque au gaz.

Design : Arthur Minakov, Julia Fedotova.

6. Que se passe-t-il si vous ne faites pas la demande de changement de plaque

Théoriquement, vous pouvez simplement fermer le robinet de gaz et brancher la plaque électrique sans aucune autorisation. Mais cela reste dangereux car le câblage électrique peut ne pas résister à l'augmentation de charge, tandis que le robinet pourrait permettre une fuite de gaz. En outre, vous devrez payer pour le gaz et l'électricité selon les tarifs habituels, ce qui n'est pas économique. De plus, les lois prévoient une responsabilité civile pour l'installation non autorisée d'appareils dans les appartements.

Conseil de l'expert : l'amende pour une rénovation non autorisée est de 2 à 2,5 milliers de roubles. Si un incendie ou une explosion de gaz domestique survient dans votre immeuble à cause de vos actions, cela peut entraîner une responsabilité pénale. De plus, il est extrêmement difficile de vendre un appartement avec une rénovation non autorisée.

Design : Julia Veselova.

Lisez aussi :

• Comment réduire les factures de services publics après une rénovation ?
  
• 5 éléments que vous pouvez changer librement dans la disposition de la cuisine
  
• Comment faire une demande de réaménagement : guide étape par étape