Як замінити газову плиту на електрическу: 6 порад експерта

Багатьом електрична плита здається зручнішою та безпечнішою за газову, оскільки не вимагає роботи з відкритим полум'ям. Крім того, лише кухню з електроплитою можна об'єднувати з гостьовою кімнатою. Але сам процес заміни побутового приладу вимагатиме дотримання технічних особливостей та непростої процедури узгодження. Про всі тонкощі розповість експерт з перепланувань Максим Джураєв.

1. Коли варто міняти плиту

Замінити газову плиту на електричну необхідно, якщо ви плануєте об'єднувати кухню з гостьовою кімнатою. Крім того, сучасні електроплита мають значно більший функціонал, ніж звичайні газові. Тому досвідчені кулінари обирають саме їх. Але дотримання всіх технічних правил вимагатиме масштабного ремонту. Тому не слід розраховувати на легку заміну газової плити на електричну на готовій кухні з завершеним ремонтом.

Порада експерта: щоб об'єднати кухню з гостьовою кімнатою, газової труби в квартирі бути не повинно, її треба повністю вивести з квартири. Це не завжди вдається, оскільки переважно в квартирах проходять вертикальні газові стояки. У цьому випадку доведеться відмовитися від ідеї об'єднати кухню з гостьовою кімнатою.

Дизайн: Маргарита Рассказова.

2. Дізнайтесь потужність електромережі

Зазвичай для роботи електричної плити потрібно 8–10 кВт, а потужність мережі в квартирах з газовим обладнанням у старих будинках не перевищує 5 кВт. Тому для встановлення особливо потужного обладнання потрібно дізнатися у керуючої компанії, чи можна збільшити навантаження мережі. Якщо це можливо, потрібно підготувати проект нової електроустановки та документи в керуючу та електросетеву компанію.

Порада експерта: якщо збільшити навантаження мережі неможливо, то може знадобитися прокладка нового питаючого кабелю. Проводку доведеться поміняти за свій рахунок.

Дизайн: Татьяна Казанцева.

3. Узгодіть демонтаж газової плити

Поки готується проект нової електроустановки, можна зайнятися планом перепланування квартири. Його роблять в будь-якій організації з допуском СРО на проектування та узгоджують в ОАТ «МОСГАЗ». Потім доведеться узгодити в Мосжилинспекції та отримати дозвіл на перепланування.

Порада експерта: на практиці, якщо плита – єдиний газовий прилад, то може знадобитися демонтаж всього газового обладнання в квартирі, зокрема транзитної труби. Тому міняти газову плиту на електричну, можливо, доведеться всім власникам квартир за стояком, а це далеко не всі готові піти.

Дизайн: «Белякова & Караяни».4. Оформіть документи на нову електроустановку

Якщо потрібно прокладати новий питаючий кабель і електропроводку, необхідно оформити акт розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності. Його мають зробити в керуючій компанії та електросетевій компанії.

Порада експерта: не забудьте отримати в територіальному органі Ростехнадзoru акт про допуск до експлуатації нової електроустановки.

Дизайн: Юлия Калеми.5. Демонтуйте стару і встановіть нову плиту

Демонтувати газову плиту і відключити квартиру від газопостачання має право лише ОАТ «МОСГАЗ». Потім на місце виїжджає комісія з Мосжилинспекції і лише після цього видає акт про завершене переобладнання.

Порада експерта: якщо ви хочете менше платити за електроенергію, то доведеться оформити відповідні документи в «Мосенергосбыті». Тарифи для квартир з електричною плитою зазвичай на 70% нижчі, ніж для тих, у кого плита газова.

Дизайн: Артур Минаков, Юлия Федотова.6. Що буде, якщо не узгодити заміну плити

Теоретично можна просто перекрити вентиль газу і підключити електроплиту без будь-якого узгодження. Але це принаймні небезпечно, бо електропроводка може не витримати збільшеного навантаження, а вентиль – підтравлювати газ. Крім того, доведеться платити за газ і електроенергію за звичайними тарифами, а це не економно. Але й у законі передбачено відповідальність за самовільне підключення обладнання в квартирах.

Порада експерта: штраф за неузгоджене перепланування становить від 2 до 2,5 тис. рублів. А якщо в будинку через вашу вину відбулася пожежа або вибух домашнього газу, то може настати кримінальна відповідальність. Крім того, продати квартиру з неузгодженим переплануванням надзвичайно важко.

Дизайн: Юлия Веселова.

Читайте також:

• Як зменшити комунальні платежі після перепланування?
  
• 5 речей, які не заборонено змінювати в плануванні кухні
  
• Як узгодити перепланування: поетапна інструкція