Économisez sur les services de gestion immobilière : 21 conseils qui fonctionnent vraiment

Les tarifs des services de gestion immobilière ne cessent de croître. Les factures de services de base ne peuvent être évitées, mais vous pouvez considérablement économiser en repensant certains de vos habitudes et en installant un équipement « intelligent ».

1. Abandonnez ce qui est inutile

   Le premier conseil est simple à mettre en œuvre. Si vous n'avez pas besoin d'une radio, si vous ne regardez pas la télévision ni n'utilisez un téléphone fixe – abandonnez ces appareils. Les occupants ont le droit de se dispenser d'un interphone, mais cela peut créer certains inconvénients.

   
2. Installez des compteurs d’eau

   Comptez le nombre de vannes dans votre appartement et achetez autant de compteurs. Faites installer l’équipement par des professionnels et voyez comment les chiffres sur vos factures changent.

3. Remplacez les compteurs standards par des compteurs multi-tarifaires

   Les compteurs multi-tarifaires de lumière prennent en compte les heures de la journée. Si vous rentrez tard le soir et que votre consommation électrique est principalement le soir, il n’est pas utile de payer des tarifs standards plus élevés.

4. Utilisez les lampes à économie d’énergie

   Les lampes LED à faible consommation consomment 5 à 10 fois moins d’énergie. L'avantage est évident. Elles durent plus longtemps et ne chauffent pas.

   
5. Installez des capteurs de mouvement

   Une découverte pour ceux qui oublient souvent d’éteindre la lumière. Un plaisir coûteux mais rentable à long terme. Par ailleurs, si vous avez des animaux de compagnie, vous devrez diminuer la sensibilité des capteurs.

6. Choisissez des appareils électroménagers de classe A

   Cela concerne particulièrement le réfrigérateur, qui est allumé 24 heures sur 24. Bien sûr, ces appareils coûtent plus cher, mais la classe A ou A+ permettent de réduire considérablement votre consommation électrique.

   
7. Installez des vannes régulatrices sur les radiateurs

   Souvent, il y a trop de chaleur dans l’appartement – particulièrement en automne ou au printemps, lorsque la température extérieure est positive et que le chauffage fonctionne à plein régime. C’est pourquoi les vannes régulatrices sont nécessaires – vous pouvez toujours diminuer la température et économiser de l’argent.

8. Débranchez tout ce que vous n’utilisez pas

   Même en mode veille, l’ordinateur consomme de l’énergie. Cela concerne également d'autres appareils : plaques de cuisson, bouilloire, télévision, chargeurs que quelqu’un a oubliés dans une prise. Vous ne gagnerez pas beaucoup en économisant, mais comme on dit, le grand commence par le petit.

   
9. Surveillez l’état de votre plomberie

   Même une goutte d’eau qui tombe régulièrement du robinet finit par coûter cher. Appelez immédiatement un plombier. Il en va de même pour les fuites provenant des toilettes.

10. Installez un robinet à commande unique

    Un robinet à commande unique est plus économique qu’un robinet avec deux vannes – vous ajustez la température et le débit plus rapidement. Une autre solution : utiliser des accessoires d’économie d’eau sur les robinets.

11. Adoptez l’expérience américaine

    Ne lavez pas la vaisselle sous l’eau courante. Placez-la dans l’évier, bouchonnez le vidange, remplissez-le d’eau, ajoutez un peu de détergent et laissez tremper la vaisselle pendant 5 à 10 minutes. Ensuite, videz l’eau, nettoyez l’évier des restes de nourriture, bouchonnez à nouveau le vidange et rincez la vaisselle dans de l’eau propre. De cette façon, vous pouvez économiser entre 50 et 250 litres d’eau par jour et constater avec surprise que le nettoyage de la vaisselle prend beaucoup moins de temps.

    
12. Utilisez une machine à laver la vaisselle

    Elle consomme plus d’énergie, mais elle économise vraiment de l’eau. Parfaite pour ceux qui aiment laisser les assiettes tremper sous l’eau chaude.

    
13. Ne payez pas tant que vous n’êtes pas en déplacement

    Un certificat officiel de présence (au moins cinq jours mais pas plus de six mois) permet de demander un recalcul des factures.

14. Vérifiez si vous êtes dans la liste des bénéficiaires de subventions

    Les avantages sur les services de base sont accordés aux familles militaires, aux familles nombreuses, aux personnes handicapées et, dans les zones rurales, aux enseignants et médecins.

15. Ne faites pas l’économie sur les fenêtres et l’isolation thermique

    Il faut penser à cela dès la phase de rénovation d’un appartement. Des fenêtres de qualité et des mélanges isolants sous le parquet peuvent vous permettre d’économiser sur le chauffage en hiver.

    
16. Installez un ballon d’eau chaude

    Il consomme bien sûr de l’électricité, mais l’économie sur l’eau chaude vous réjouira. Coûteux mais rendu mérite.

17. Peignez les radiateurs

    Les radiateurs sombres émettent plus de chaleur. Si vous collez du papier aluminium derrière, cela rendra encore plus chaud. C’est très simple et ne nécessite pas de grands dépenses.

    
18. Prenez une douche au lieu d’un bain

    Certaines personnes ont calculé que cela consomme 5 fois moins d’eau. On peut prendre un bain mousseux une fois par semaine.

    
19. Trucs de cuisine

    Diamètre d’une casserole doit correspondre à la taille de la plaque de cuisson – cela permet de consommer moins d’électricité. Les experts recommandent aussi de faire bouillir l’eau pour faire un potage dans une bouilloire plutôt que dans une casserole – elle bout plus rapidement.

    
20. Payer sans frais

    Utilisez les ressources Internet et des systèmes de paiement spécifiques. Cela permet d’économiser non seulement de l’argent mais aussi du temps. Vous pouvez payer via un portefeuille virtuel ou une carte bancaire.

21. Prenez soin de vous-même

    Beaucoup ne remarquent pas comment leurs dépenses augmentent : l’eau qui coule constamment pendant le brossage des dents ou la rasage, la lumière allumée dans toutes les pièces, la télévision qui fonctionne pour le décor. Remplacez vos mauvaises habitudes par des bonnes pratiques et cela aura un effet positif sur votre portefeuille.

    

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