Isolation des murs dans un appartement

Cet article décrit les méthodes et options d’isolation des murs dans les appartements neufs et anciens. Nous examinerons les solutions les plus simples et les plus équilibrées entre qualité et prix pour isoler les murs extérieurs, ainsi que pour l’isolation acoustique des cloisons intérieures.

Isolation des murs derrière des plaques de plâtre

La méthode la plus courante d’isolation des appartements consiste à installer une finition en plaques de plâtre avec remplissage de l’espace entre la plaque et le mur avec de la laine minérale ou une isolation à base de fibres de verre.

Si l’on examine plus en détail cette structure, plusieurs points importants doivent être notés :

• Sur le côté intérieur, il est nécessaire d’installer une couche étanche d’isolation vapeur avec une feuille synthétique (ex. : spanbond). Cette mesure protège l’isolant contre l’humidité provenant de la condensation, car le point de rosée se situe précisément dans le massif de l’isolation.
• Les plaques de plâtre sont fixées sur un système de profilés métalliques et de suspentes droites. La longueur de la suspension et sa distance par rapport au mur sont choisies selon l’épaisseur souhaitée de l’isolation. Il faut prévoir un espace de 1,5 à 2 cm entre l’isolation et la surface intérieure de la plaque de plâtre.
• La fixation des plaques de plâtre s’effectue à l’aide de vis spéciales pour métal (filetage fin) le long du périmètre, avec un pas de 20 à 40 cm, ainsi que des bandes transversales espacées de 60 cm.

La laine minérale fibreuse, outre ses qualités d’isolation thermique, possède également d’excellentes performances d’isolation acoustique. L’utilisation de ces matériaux sous une structure de revêtement des murs extérieurs et intérieurs réduit considérablement le niveau de bruit extérieur pénétrant dans les logements.

Isolation des murs dans des constructions multicouches

Lorsqu’il s’agit de rénovation et d’isolation des murs d’un appartement sans perte d’espace utile, la solution optimale consiste à utiliser une isolation par soufflage (« blown-in »). Cela est particulièrement pertinent pour les personnes possédant des logements dans des immeubles construits selon la technique de maçonnerie trilaminaire.

En général, les murs multicouches sont isolés avec du polystyrène sphérique, qui dans cette configuration est très peu durable. Après 5 à 7 ans d’exploitation, le mur perd sa couche de polystyrène, laissant une cavité remplie d’air. Les raisons de ce phénomène sont complexes, mais le résultat est un gel des murs et de fortes pertes thermiques pour le propriétaire du bâtiment.

L’isolation par soufflage est constituée de fibres de verre finement broyées, spécialement préparées pour être injectées dans une cavité fermée du mur via une unité de compression (pompe à pression).

Le principe de cette méthode repose sur le fait qu’un trou de 12 cm de diamètre est percé dans le mur (dans la couche interne) à l’aide d’un foret spécial, puis un tuyau est inséré depuis l’unité d’injection. Le matériau est littéralement soufflé (d’où le nom) dans l’espace creux. Cette méthode est idéale dans les cas où il n’est pas possible de sacrifier l’espace utile, ou quand il faut éviter les travaux sales et poussiéreux liés à la rénovation et à la décoration.