Maison Victoria 73 de SAOTA : Habitation océanique sculpturale à Cape Town

Installée sur un rivage dramatique au Bantry Bay, Cape Town, la maison Victoria 73 de SAOTA est une œuvre maîtresse d'architecture moderne, combinant formes audacieuses, solutions fonctionnelles luxueuses et conception profondément contextuelle. Avec ses vues panoramiques sur l'océan Atlantique et ses géométries sculpturales inspirées des maisons de style Californie, cette maison de 11829 pieds carrés témoigne de la philosophie architecturale de SAOTA : moderne, adaptée au lieu et globalement reconnue.

Tâches architecturales et stratégie spatiale

Lorsque SAOTA a été invitée à réviser un terrain peu utilisé sur Victoria Road, les exigences du client — une famille jeune — étaient claires : transformer le terrain en maison de vacances privée, maximisant les vues tout en tenant compte des contraintes d'urbanisation de Cape Town. Le bâtiment original, partiellement construit illégalement selon les nouvelles normes, devait être conservé en partie en raison de contraintes budgétaires, compliquant le processus de redéfinition et de présentation du projet.

La pente du terrain, un angle aigu et une forme étroite — 26 mètres à l'arrière, 17 mètres sur la rue et 16 mètres plus bas — créaient de grandes difficultés architecturales et techniques. Pourtant, SAOTA a transformé ces contraintes en opportunités, organisant verticalement la maison sur six niveaux, intégrant des terrasses, cadres de vues et espaces de détente à différentes hauteurs.

Zonage fonctionnel : maison pour une famille et loisirs

La maison est conçue verticalement pour distinguer clairement la vie familiale et les loisirs :

• Les quatrième et cinquième étages : ces niveaux constituent le cœur de la maison, où se trouve le salon ouvert, la cuisine et la salle à manger, tous éclairés par le soleil et orientés vers les vues océaniques. En dessous se trouve la zone de loisirs du cinquième étage comprenant un bar, une zone braai extérieure et une terrasse de piscine avec zones ombragées et ouvertes. Un auvent dramatique à l'extrémité ouest capte les derniers rayons du coucher de soleil à Cape Town.

• Le sixième étage : réservé aux espaces privés de la famille, incluant la chambre principale, deux chambres avec salle de bains pour enfants et une zone enfant.

• Les deuxième et troisième étages : destinés à une appartement invité, logement du personnel et bibliothèque calme.

• Le premier étage : comprend un garage pour cinq voitures, un hall d'entrée et une circulation verticale grâce à un ascenseur en verre et une escalaier extérieur.

Langage du design et influences architecturales

Le design s'inspire de l'approche stricte moderne de Mies van der Rohe et du modernisme californien. La couronne de toiture flotte au-dessus du niveau principal d'habitation, séparée de la dalle en béton coulé par une fenêtre avec éclairage vertical — un élégant rappel de l' et du célèbre Pavillon Barcelona.

Les matériaux jouent un rôle central :

• L'enduit en pierre structuré enrichit aussi bien les murs intérieurs qu'extérieurs.

• Le béton coulé ajoute une texture brute aux espaces publics clés.

• Les panneaux en bois et les revêtements mosaïques colorés apportent chaleur et artisanaat, créant un contraste tactile avec la structure sculpturale de la maison.

Intégration contextuelle et confidentialité

Même dans un quartier dense, la confidentialité a été assurée par une planification spatiale stratégique et un design compartimenté. La maison s'oriente vers l'intérieur tout en offrant des vues océaniques sans limites. Les zones extérieures, particulièrement sur les niveaux de loisirs, sont protégées des vents dominants régionaux — maximisant ainsi le confort et la commodité.

Conclusion : Un nouveau symbole de Cape Town

La maison Victoria 73 de SAOTA est un puissant exemple du développement de l' à la croisée des innovations, du paysage et du mode de vie. Ce n'est pas seulement une maison, mais un monument sculptural qui renforce la ligne côtière de Banter Bay. Avec son interaction complexe entre formes, matériaux et espaces multi-niveaux, cette maison reflète les ambitions de l'architecture moderne en Afrique du Sud — une combinaison fluide entre nature, technologie et art.

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