Victoria House 73 von SAOTA: Skulpturales Ozeanwohnhaus in Kapstadt

Gelegen auf dem dramatischen Ufer des Banner Bay, Kapstadt ist das Haus Victoria 73 von SAOTA ein Meisterwerk moderner Architektur, das mutige Formen, luxuriöse Funktionalität und einen tiefgreifenden kontextuellen Designansatz verbindet. Mit umfangreichen Blicken auf den Atlantischen Ozean und skulpturartigen Geometrien, inspiriert von Kalifornien Case-Stadie-Häusern, ist dieses 11829 Quadratfuß große Haus ein Zeichen der Architekturphilosophie von SAOTA: modern, ortsgerecht und global wahrnehmbar.

Architektonische Aufgaben und räumliche Strategie

Als SAOTA beauftragt wurde, das unternutzte Gelände auf der Victoria Road neu zu gestalten, waren die Anforderungen des Kunden – einer jungen Familie – klar: Das Grundstück in ein privates Ferienhaus verwandeln, das die Aussichten optimal nutzt und die komplexen Zonierungsregelungen Kapstads berücksichtigt. Das ursprüngliche Haus, teilweise illegal nach den neuen Normen errichtet, musste teilweise erhalten werden, da Budgetbeschränkungen den Prozess der Neugestaltung erschwerten.

Die Hanglage, ein scharfer Anstieg und eine schmale Form – 26 Meter hinten, 17 Meter an der Straße und 16 Meter darunter – schufen erhebliche architektonische und ingenieurtechnische Herausforderungen. SAOTA verwandelte jedoch diese Beschränkungen in Chancen, indem sie das Haus in sechs Ebenen vertikal aufteilten, Schichten von Terrassen, Blickachsen und Erholungsbereichen auf unterschiedlichen Höhen integrierten.

Programmatische Zonierung: Haus für Familie und Unterhaltung

Das Haus wurde vertikal gestaltet, um den Familienbereich von Unterhaltungsbereichen klar zu trennen:

• Vierte und fünfte Etage: Diese Ebenen sind das Herz des Hauses, in denen sich die offene Wohnküche und die Esskammer befinden, alle sonnig ausgerichtet und auf Ozeanblicke gerichtet. Darunter liegt die Unterhaltungszone des fünften Stocks mit Bar, Outdoor-Brau-Bereich und Poolterrasse mit schattierten und offenen Erholungsbereichen. Ein dramatischer Canopy am westlichen Rand fängt die letzten Sonnenstrahlen des Kapstädter Sonnenuntergangs ein.

• Sechste Etage: reserviert für private Familienräume, inklusive Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit Kinderbadezimmer und Kinderspielraum.

• Zweite und dritte Etage: vorgesehen für eine Gäste-Wohnung, Personalunterkunft und ruhige Bibliothek.

• Erste Etage: umfasst ein fünfplätzigen Garagenbereich, Eingangshalle und vertikale Mobilität über ein gläsernes Aufzug und eine Außenstiege.

Designsprache und architektonische Einflüsse

Der Designansatz wurde von dem modernen strengen Ansatz Mesas van der Rohe und kalifornischem Modernismus inspiriert. Die Cantileverdache schwebt über der Hauptwohnebene, getrennt vom Betondecke durch ein Fenster mit vertikalem Licht – eine elegante Erinnerung an flache Architektur und das berühmte Barcelona-Pavillon.

Materialien spielen eine zentrale Rolle:

• Strukturierte Steinverkleidung bereichert sowohl innere als auch äußere Wände.

• Formbeton verleiht Schlüsselbereichen eine raue Textur.

• Holzpaneel und lebendige Mosaikbeläge verleihen Wärme und Handwerklichkeit, schaffen einen taktilen Kontrast zur skulpturalen Struktur des Hauses.

Kontextuale Integration und Privatsphäre

Trotz der Dichte des benachbarten Viertels wurde Privatsphäre durch strategische räumliche Planung und ein sektorieller Designansatz gewährleistet. Das Haus blickt nach innen, enthüllt jedoch unbeschränkte Meerblicke. Straßenbereiche, insbesondere auf den Unterhaltungsebenen, sind vor dominierenden regionalen Winden geschützt – maximale Bequemlichkeit und Komfort.

Fazit: Ein neues Symbol Kapstads

Das Haus Victoria 73 von SAOTA ist ein kraftvolles Beispiel dafür, wie südafrikanische Architektur sich auf der Schnittstelle von Innovation, Landschaft und Lebensweise weiterentwickelt. Es ist nicht nur ein Haus, sondern eine skulpturale Präsenz, die die Küstenlinie von Banner Bay verstärkt. Mit seinem komplexen Zusammenwirken von Form, Material und mehrschichtigen Räumen spiegelt dieses Haus die Ambitionen moderner Architektur in Südafrika wider – ein nahtloses Zusammenspiel von Natur, Technologie und Kunst.

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