Appartements de luxe dans le quartier jeune d'Arjan — une investment réfléchie ou un coup de chance ?

Caractéristiques d'Arjan à Dubaï

Arjan fait partie de la communauté Dubailand. C'est un quartier jeune qui gagne en popularité auprès des investisseurs étrangers et des personnes à la recherche d'un lieu de déménagement. Il borde Al Barsha South et est situé sur l'une des périphéries de Dubaï, offrant à ses habitants une liberté par rapport au tumulte urbain. Cependant, sa proximité avec l'autoroute Um Suqueim et Mohammed Bin Zayed permet un accès rapide aux autres quartiers clés de l'émirat.

Arjan — une communauté en développement

Aujourd'hui, le quartier est dominé par des bâtiments à faible hauteur. Des appartements spacieux sont également proposés. Tous les projets du quartier ont été construits dans un style moderne et conçus par des spécialistes talentueux de renommée internationale. Les designers et architectes ont intégré des idées innovantes pour que les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans les parcs verts environnants.

En construction depuis 2006, le quartier continue de se transformer en un endroit confortable pour y vivre. Il dispose désormais des objets nécessaires pour rendre la vie des habitants parfaite. Malgré cela, même actuellement, les développeurs apportent quelques ajustements à la vie de ce complexe résidentiel afin d'en améliorer le confort. Comme nous l'avons vu dans l'expérience d'autres quartiers de Dubaï, il n'y a pas de limite à la perfection. Dans un avenir proche, tous les complexes du quartier devraient être achevés.

Infrastructure dans la communauté d'Arjan

Il est important de souligner que le quartier se trouve dans une phase de développement. Mais cette caractéristique ne signifie pas l'idée d'une désertification. La richesse des objets infrastructuraux à Arjan est déjà impressionnante, et les plans les plus ambitieux des développeurs restent à mettre en œuvre.

Parmi les objets clés du quartier, on peut citer :

• écoles, crèches et autres établissements d'enseignement ;
• établissements médicaux et pharmacies ;
• sports centres et clubs de sport ;
• salons de beauté et spas ;
• magasins variés ;
• parks et zones vertes pour le loisir.

Les développeurs ont prévu des places de parking, donc les habitants du complexe résidentiel ne ressentent pas leur déficit. Deux parcs sont accessibles pour les promenades, où l'on peut apprécier la beauté de la nature et l'air pur. Grâce à un grand nombre de zones vertes, le quartier est écologiquement propre.

Quartiers voisins d'Arjan

L'emplacement avantageux du quartier permet un accès rapide aux attractions populaires de Dubaï.

Palm Jumeirah se trouve à proximité du quartier. En 20 minutes, on peut atteindre le grand Dubai Mall pour faire des achats et se promener.

Le quartier dispose du Dubai Miracle Garden — un lieu avec diverses fleurs, où 4 kilomètres de sentiers permettent de se promener, décorés par de belles compositions. Le jardin floral impressionne par son ampleur et ses solutions architecturales inhabituelles — c'est une aventure captivante pour les enfants et les adultes. Les compositions florales satisferont chaque touriste et habitant du quartier. Le quartier possède un jardin de papillons, où l'on peut voir des exemples rares d'insectes.

Transports dans Arjan

En parlant des liaisons de transport extérieures, on peut facilement se rendre partout à Dubaï depuis Arjan. Il est situé près de la principale autoroute de Dubailand et ainsi relie le reste de Dubaï.

Le système de transport intérieur n’est pas encore aussi développé que souhaité. Ce désavantage est dû au processus de développement du quartier. De telles difficultés n'existeront plus à l'avenir. Actuellement, les habitants d'Arjan utilisent principalement leur voiture personnelle ou un taxi. Des arrêts de bus sont présents dans le quartier, mais ils ne sont pas nombreux et la plupart d'entre eux ne suivent pas tous les itinéraires importants. Les développeurs du quartier accordent une attention particulière à ce problème pour permettre aux personnes sans voiture personnelle de se déplacer librement dans les différentes parties de Dubaï.

Immobilier à Arjan

L'immobilier résidentiel est proposé sous forme d'appartements et de studios. Arjan est connu pour ses offres d'appartements de luxe adaptés à différents budgets. Quel que soit le coût, les appartements garantissent un confort et une conception attrayante. Ils sont bien conçus et remplis de lumière du soleil. Les appartements dans le quartier sont très recherchés par les expatriés et les locataires à long terme. Le rendement moyen pour les studios est de 6 %, tandis que les appartements à deux pièces peuvent rapporter au propriétaire un revenu annuel de 5,7 %.

Les complexes résidentiels et les objets commerciaux sont disponibles à la vente dans le quartier. Grâce au grand nombre d'objets infrastructuraux, le quartier convient à la création d'entreprises et au placement de bureaux principaux.

Acheter un logement à Arjan constitue une excellente option pour ceux qui valorisent la confidentialité, l'air frais et la richesse des paysages naturels combinés à de vastes et bon marché variantes d'appartements.

Conclusion

Arjan à Dubaï est l'une des meilleures options si vous souhaitez investir de manière rentable. Le développement continu du quartier signifie un processus d'évolution et d'amélioration. Cela conduit à l'augmentation des prix de l’immobilier. Même si vous ne prévoyez pas de déménagement aux Émirats arabes unis, posséder un appartement dans ce pays est une idée qui mérite d'être examinée.

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