Luxuswohnungen in der jungen Stadt Arjan – eine verantwortungsvolle Investition oder ein zufälliger Zufall?

Die Besonderheiten von Arjan in Dubai

Arjan ist Teil der Gemeinschaft Dubailand. Es handelt sich um ein junges Quartier, das bei ausländischen Investoren und Menschen, die nach einer Umzugsmöglichkeit suchen, immer beliebter wird. Es grenzt an Al Barsha South und liegt an einer der Stadtrandlagen von Dubai, wodurch seinen Bewohnern Freiheit von Stadtstress geboten wird. Dennoch liegt es in unmittelbarer Nähe zu der Hauptstraße Umm Suqueim und Muhammad Bin Zayed Road, was einen schnellen Zugang zu anderen wichtigen Bezirken des Emirats ermöglicht.

Arjan – wachsende Gemeinschaft

Momentan dominieren im Quartier niedrigere Gebäude. Es werden auch großzügige Wohnungen angeboten. Alle Projekte des Quartiers wurden im modernen Stil errichtet und von talentierten Fachkräften mit international renommierten Namen entwickelt. Designer und Architekten haben innovative Ideen umgesetzt, sodass die Gebäude harmonisch in die umliegenden grünen Parks eingepasst werden.

Seit 2006 im Bau befindlich, entwickelt sich das Quartier kontinuierlich zu einem angenehmen Lebensort. Aktuell sind alle notwendigen Einrichtungen vorhanden, um das Leben der Bewohner ideal zu machen. Trotzdem führen Entwickler noch Anpassungen an diesem Wohnkomplex durch, um das Leben noch komfortabler zu gestalten. Wie wir aus der Erfahrung anderer Dubai-Viertel wissen, gibt es kein Maximum an Perfektion. In Zukunft sollen alle Komplexe des Quartiers abgeschlossen werden.

Infrastruktur in der Gemeinschaft Arjan

Es ist wichtig zu betonen, dass sich das Quartier noch in der Entwicklung befindet. Doch diese Eigenschaft bedeutet nicht die Idee einer menschenleeren Wüste. Die Vielzahl an Infrastrukturobjekten in Arjan beeindruckt bereits jetzt, und die ambitioniertesten Pläne der Entwickler müssen noch umgesetzt werden.

Zu den wichtigsten Objekten des Quartiers gehören:

• Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen;
• Medizinische Einrichtungen und Apotheken;
• Fitnesscenter und Sportclubs;
• Schönheitssalons und Spa-Zentren;
• Verschiedene Geschäfte;
• Parks und grüne Erholungsbereiche.

Die Entwickler haben Parkplätze vorgesehen, sodass die Bewohner des Wohnkomplexes keinen Mangel an Parkplätzen verspüren. Für Spaziergänge stehen zwei Parks zur Verfügung, in denen man die Schönheit der Natur und frische Luft genießen kann. Durch viele grüne Flächen ist das Quartier ökologisch sauber.

Nächste Viertel von Arjan

Die günstige Lage des Quartiers ermöglicht einen schnellen Zugang zu beliebten Sehenswürdigkeiten von Dubai.

Palm Jumeirah liegt nicht weit entfernt. In 20 Minuten kann man zum großen Dubai Mall gelangen, um einzukaufen und spazieren zu gehen.

Hier befindet sich Dubai Miracle Garden – ein Ort mit verschiedenen Blüten, in dem 4 Kilometer Wanderwege für Spaziergänge eingerichtet sind, die mit schönen Arrangements geschmückt sind. Der Blühgarten beeindruckt durch seine Größe und ungewöhnliche architektonische Lösungen – ein faszinierendes Abenteuer für Kinder und Erwachsene. Die Blütenanordnungen freuen jeden Besucher und Bewohner des Quartiers. Das Quartier verfügt über einen Schmetterlingsgarten, in dem man seltene Insektenarten sehen kann.

Verkehrsanbindungen in Arjan

Bezüglich der äußeren Verkehrsanbindungen kann man schnell aus Arjan nach Dubai gelangen. Es liegt an der Hauptstraße von Dubailand und ist somit mit dem Rest von Dubai verbunden.

Das innere Verkehrssystem ist noch nicht so ausgereift wie gewünscht. Dieses Problem entsteht durch den Entwicklungsprozess des Quartiers. In Zukunft werden solche Probleme nicht mehr auftreten. Momentan nutzen die Bewohner von Arjan hauptsächlich ihr eigenes Auto oder Taxen. Bushaltestellen sind vorhanden, aber nicht sehr zahlreich und die meisten folgen nicht allen wichtigen Routen. Die Entwickler des Quartiers widmen sich dieser Problematik, damit auch Menschen ohne eigenes Auto problemlos durch Dubai reisen können.

Immobilien in Arjan

Die Wohnimmobilien sind als Apartments und Studios verfügbar. Arjan ist bekannt für Premium-Apartments in verschiedenen Preisklassen. Unabhängig vom Preis bieten die Apartments Komfort und einen ansprechenden Plan. Sie sind gut durchdacht und mit sonnigem Licht gefüllt. Die Wohnungen im Quartier genießen große Beliebtheit bei Expats und langfristigen Mieter. Die durchschnittliche Rendite für Studios beträgt 6%, während Zweizimmerwohnungen einen jährlichen Ertrag von 5,7% liefern können.

Wohnkomplexe und gewerbliche Objekte sind im Quartier zum Verkauf erhältlich. Durch die große Anzahl an Infrastrukturobjekten eignet sich das Quartier für den Geschäftsbetrieb und die Niederlassung von Hauptbüros.

Der Kauf einer Wohnimmobilie in Arjan ist eine hervorragende Option für alle, die Privatsphäre, frische Luft und reichhaltige natürliche Schönheiten schätzen sowie großzügige und preiswerte Wohnungen suchen.

Fazit

Arjan in Dubai ist eine der besten Optionen, wenn man sein Geld gut investieren möchte. Die laufende Entwicklung des Quartiers bedeutet einen Prozess der Verbesserung und Weiterentwicklung. Dies führt zu steigenden Preisen für Immobilien. Selbst wenn Sie nicht planen, in die Vereinigten Arabischen Emirate zu ziehen, ist der Besitz einer Wohnung dort eine Idee, die bedacht werden sollte.

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