Refuerzo de cimentación

El refuerzo de la cimentación de las estructuras se realiza para fortalecer y aumentar su capacidad de carga. Es una de las tareas más laboriosas y complejas durante la rehabilitación de edificios, que consiste en un conjunto integral de trabajos de construcción y requiere una identificación precisa de las causas principales de los defectos en las estructuras portantes.

Factores que provocan la necesidad de refuerzo de la cimentación

Los especialistas identifican varias causas principales que pueden provocar daños en la cimentación y requerir su refuerzo:

• errores cometidos en la fase de diseño de la cimentación del edificio;
• incumplimiento de las técnicas durante la colocación de la cimentación;
• mal uso del edificio;
• cambios en características como el nivel de aguas freáticas, el hinchamiento, la humedad y la expansión del suelo;
• efectos vibratorios sobre la cimentación del edificio o la instalación de redes de servicios.

Además, el problema del refuerzo de la cimentación es especialmente urgente en grandes ciudades, donde los propietarios de edificios con atractivo comercial consideran a menudo la construcción de pisos adicionales, lo que provoca un aumento significativo de la carga sobre su base.

Métodos de refuerzo de la cimentación

Desde el punto de vista del diseño, el proceso de refuerzo de la cimentación es varias veces más complejo que la construcción de nuevas estructuras. Dado que en este caso se deben considerar no solo las deformaciones existentes, sino también las condiciones de operación de cada edificio específico. La elección de una determinada técnica depende del tipo y estado de la cimentación existente, así como de la estructura del edificio y las condiciones geológicas del entorno.

En caso de deformaciones causadas por hundimientos o descomposición del suelo, es recomendable realizar su refuerzo. Esta técnica relativamente compleja consiste en crear enlaces artificiales adicionales entre las partículas del suelo.

La resistencia aumenta mediante la inyección de diversos tipos de soluciones endurecedoras. Para ello se utilizan ampliamente métodos como la silicatación, la betunización, la cementación y la resina.

Esta técnica consiste en perforar pozos de inyección de pequeño diámetro, a través de los cuales se inyectan bajo alta presión composiciones especiales en el suelo circundante y el cuerpo de la cimentación. De este modo se aumenta y refuerza el área de soporte de la base, lo que incrementa la capacidad de carga del edificio completo.

Para refuerzo de cimentaciones de tipo de cinta, normalmente se utiliza la técnica de reemplazar la base antigua por una nueva losa de cimentación monolítica. Para ello, la cimentación antigua se descarga, se abren sus secciones y se instalan nuevos tramos monolíticos bajo las paredes portantes.

En casos de aumento significativo de carga, a menudo se utiliza la técnica de creación de una cimentación adicional en forma de pilotes inyectados de sondeo, cuya longitud puede alcanzar los 20 m. Los pozos para esta base pueden realizarse no solo a través de la cimentación antigua, sino también al lado de ella. Se reforzán y se llenan con una mezcla de hormigón especial, caracterizada por su capacidad de retención de agua y alta elasticidad.