基礎補強工事

建物の基礎を補強することは、その耐荷力を高めるために行われます。これは建物の修理において最も労働集約的で複雑な作業の一つであり、包括的な施工が必要であり、耐荷構造に生じた欠陥の主な原因を正確に特定することが求められます。

基礎補強が必要となる要因

専門家は、基礎損傷や補強が必要となる主な理由をいくつか挙げています：

• 基礎設計段階での誤り；
• 基礎施工時の建設技術違反；
• 不適切な建物の使用方法；
• 地下水位の変動、凍結膨張、水分吸収、土壌の膨張といった土壌特性の変化；
• 基礎への振動影響や配管設置による影響。

特に大都市では、商業的な価値がある建物の所有者は増築を検討することが多く、これにより基礎にかかる負荷が大幅に増加するため、基礎補強が非常に重要です。

基礎補強の方法

設計上から見ると、基礎を補強することは新しい構造物を建設するよりもはるかに複雑です。なぜなら、既存の変形だけでなく、各構造部分の使用状況も考慮しなければならないからです。具体的な補強方法の選択は、既存基礎の種類や状態、建物の構造、および地質条件に応じて決定されます。

土壌の沈下や圧密によって変形が生じた場合は、土壌を強化することが推奨されます。この複雑なプロセスでは、土粒子間に人工的な結合を形成する必要があります。

強度を高めるためには、様々な硬化剤を注入します。一般的な方法にはシリカート化、ビチュミナイゼーション、セメント化、樹脂化などがあります。

この手法では、小口径の注入孔を掘り、特殊な混合物を高圧で周囲の土壌や基礎部分に注入します。これにより基礎の耐荷面積が増大し、構造物全体の耐荷力が向上します。

帯状基礎を補強する場合は、古い基礎を取り除き、新しい一体型の基礎スラブを設置する方法が一般的です。古い基礎から荷重を外し、必要な部分を露出させた上で、耐荷壁の下に新しい基礎スラブを設置します。

負荷が大幅に増加した場合は、長さ20メートルにも及ぶボーリング注入杭を設置することがよくあります。このような杭は、古い基礎の上だけでなく、その隣接部分にも掘削することができます。これらの杭は補強された後、水分保持性と高い弾性を持つ特殊コンクリートで充填されます。