基础加固

建筑基础的加固是为了增强和提高其承载能力。这是建筑物维修过程中最费力且复杂的工作之一，涉及一系列综合性的施工工作，并需要精确识别承载结构缺陷的主要原因。

触发基础加固需求的因素

专家指出几种可能导致基础损坏并需要加固的关键原因：

• 在基础设计阶段出现的设计错误；
• 在基础施工过程中违反施工工艺；
• 建筑物使用不当；
• 土壤特性变化，如地下水位、冻胀、吸湿和土体膨胀；
• 对基础产生振动影响或安装管线。

此外，在大城市中，由于具有商业吸引力的建筑物业主经常考虑加建楼层，从而显著增加基础负荷，因此基础加固尤为重要。

基础加固方法

从设计角度来看，加固基础比建造新结构复杂数倍。这是因为在这种情况下，不仅需要考虑现有的变形，还要考虑每个具体结构的运行条件。选择特定技术取决于现有基础的类型和状况、建筑物结构以及当地的地质条件。

地基土壤加固

当由于土壤沉降或压实损失导致变形时，建议进行土壤加固。这一复杂过程包括在土颗粒之间创建人工附加结合。

通过注入各种硬化溶液来实现强度提升。常见方法包括硅酸盐化、沥青化、水泥化和树脂化。

基础承载区域加固与扩展

此技术涉及通过小直径注浆井钻孔，将特殊混合物在高压下注入周围土壤和基础主体。这一过程可增加并强化基础承载面积，从而提高整个结构的承载能力。

基础板安装

对于条形基础的加固，通常采用用新整体式基础板替换旧基础的方法。旧基础被卸载，特定部分暴露出来，并在承重墙下安装新的整体式段。

钻孔注浆桩安装

当荷载显著增加时，常见的解决方案是安装钻孔注浆桩形式的附加基础，其长度可达20米。这些桩孔不仅可以通过旧基础钻取，也可在相邻位置施工。这些桩被加固并填充一种以其保水性和高弹性著称的特殊混凝土混合物。