Vor und nach: Budgetreform einer Einzelwohnung 32 m² in einer Hruschtschowka

Diese Wohnung befindet sich in einer moskauer Hruschtschowka aus dem Jahr 1964. Das Haus ist Teil des Sanierungsprogramms für Wohnraum. Der Makler Roman Mynzerauru kaufte die Wohnung zur Vermietung. Die Hauptaufgabe war es, einen möglichst budgetgerechten Renovierungswork und eine gemütliche Einrichtung für ein komfortables Leben zu schaffen. Fast alle Renovierungsarbeiten hat Roman selbst durchgeführt, in einigen Fällen hat er Freunde und Bekannte zur Unterstützung hinzugezogen.

Rumtour dieser Wohnung (17 Minuten)

Wohnung vor Renovierung

Dies ist eine vollständige Einzelzimmerwohnung mit Balkon. Zum Zeitpunkt des Kaufs war sie in einem sehr schlechten Zustand und benötigte eine umfassende Modernisierung – es war notwendig, einen Sanitär- und Innenausbau durchzuführen, das Design, die Möbelung sowie die Funktionalität zu planen. Die Grundrisse wurden beibehalten. In der Wohnung befindet sich eine Küche, ein Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sowie ein kombinierter Badebereich.

Für die Wandverkleidung der Wohnung wurden Tapeten gewählt, auf dem Boden wurde ein einheitlicher Budget-Laminat verlegt, der Praktikabilität und Ästhetik vereint. Der Deckenbereich wurde einfach gebleicht, Fenster ausgetauscht und die Radiatoren weiß gestrichen, was sehr kostengünstig ist und harmonisch in das Gesamtdesign passt.

Über die Küche

Die Küchenfläche beträgt 5,4 Quadratmeter. Trotz der kompakten Abmessungen konnte dort alle notwendige Geräte untergebracht und viel Platz für die Aufbewahrung gefunden werden. Ein Standard-Küchenmodul war eine gute Lösung: Die Kosten inklusive Lieferung und Einbau beliefen sich auf 103.000 Rubel.

In der Esszone ist die untere Wand mit dekorativen Panels ausgestaltet, um Tapeten vor Beschädigungen zu schützen und frische Atmosphäre im Innenraum zu erhalten. Ein Schiebetisch und kompakte Plastikstühle bieten maximale Funktionalität und Bequemlichkeit.

Über Schlaf- und Wohnzimmer

In dem Raum gibt es zwei große Fenster, die viel Licht liefern und einen Ausgang auf den verglasten Balkon ermöglichen. An den Fenstern wurde eine bequeme Doppelbett auf Beinen platziert – diese Modellwahl war bewusst getroffen, damit ein Staubsaugerroboter problemlos durchlaufen kann. Neben dem Bett wurde ein kleiner Tisch aufgestellt sowie ein Schrank mit zwei Türchen und ein Kinderspielplatz installiert. In der Wohnzone steht ein aufklappbarer Sofa und eine TV-Kommode, die von Kunden Roman für nur 5.000 Rubel gekauft wurde und mit dünnen Beinen ergänzt wurde.

Alle Möbel waren kostengünstig: Das Bett kostete 17.000 Rubel, der Schrank 9.000 Rubel, das Sofa etwa 40.000 Rubel und der Fernseher wurde von Kunden Roman nur für 5.000 Rubel erhalten.

Nach der Renovierung wirkte die Wohnung etwas langweilig, und um sie zu verändern, lud ich Homestager ein. Sie fügten Textilien, gemütliche Kissen und Dekoration hinzu, was den Raum komfortabler machte.

Die Wand in der Durchgangszone wurde als Akzentfläche gestaltet, mit Holzstreifen verziert und in einen leuchtend gelben Ton bemalt. Dies verleiht dem Raum Lebenskraft und Energie. Der abschließende Akzent war ein ovales Spiegel mit schwarzem Rand – er vergrößert optisch den Raum und fügt dem Innenraum Raffinement hinzu.

Über dem Flur

Die Wände im Flur wurden mit Tapeten verkleidet und in einen sandfarbenen Ton gestrichen, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für die Dekoration wurden Holzstreifen verwendet, welche dem Innenraum Textur und Stil verleihen. Im Flur befinden sich nur die notwendigsten Gegenstände: Haken für Kleidung, eine kleine Schuhschrank, ein Spiegel und ein bequemer weicher Puff zum Abziehen der Schuhe. In der Nähe des Zimmers steht ein Kühlschrank.

Über das Badezimmer

Die Fläche des Badezimmers beträgt nur 3 Quadratmeter. Dort wurde das alte Belag und die Sanitärtechnik vollständig ausgetauscht. Für die Wandverkleidung wurde weiße Fliese mit schwarzer Fugenfarbe in der Duschzone gewählt. Unter der neuen Waschbecken wurde eine Waschmaschine untergebracht, um das Problem des Platzmangels zu lösen.

Gel- und Shampoo-Fachregale fügten Funktionalität und visuellen Akzent hinzu. Ein wichtiger Zusatz war eine aufklappbare Wandtrockner, praktisch für Handtücher und Wäsche. Das neue Spiegel mit Beleuchtung erzeugt ein sanftes Licht und vergrößert optisch den Raum, während eine stilvolle Vorhang die Gesamtausstattung unterstreicht.

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