Wie man die Kosten für einen Designprojekt berechnet und von welchen Faktoren sie abhängen

Zu Beginn der Renovationsplanung ist es immer sehr schwierig zu verstehen, wie viel der Endpreis insgesamt ausmacht, wie viel die Ausstattung und Materialien kosten werden. Doch mit einem Designprojekt wird alles etwas einfacher, seine Kosten kann man selbst berechnen.

In diesem Artikel gemeinsam mit Vlad Sedov, Leiter des Designbüros LINES, analysieren wir, wie sich die Kosten für ein Projekt berechnen, welche äußeren und inneren Faktoren sich auf diese auswirken sowie welche Segmente es im Bereich Interior Design gibt.

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Vlad Sedov – Leiter des Designbüros LINES

Was ist in die Kosten für die Arbeit eines Designers eingeschlossen

In unserem Verständnis ist ein guter Innenarchitekt ein Fachmann, der für das Projekt und seine Umsetzung von der Erstellung des Briefings bis zur Einzugnahme des Kunden verantwortlich ist. Designer, die sich nur auf die Erstellung eines Designprojekts und eine Visualisierung konzentrieren, sind eher Künstler-Planer. Solche Designer können ihre realisierten Projekte nicht zeigen, weil sie in der Praxis keines erstellt haben. Aber die Umsetzung, der Beschaffungsprozess aller Materialien und der kreative Aufsichtsprozess sind die schwierigsten Phasen. In diesen Momenten braucht der Kunde am meisten einen Designer.

Basispreisgestaltung im Bereich Innenarchitektur

Die Kosten für ein Projekt werden aus dem Preis pro Quadratmeter und der Gesamtfläche des Raums berechnet – der Preis wird mit der Anzahl der Quadratmeter multipliziert. Am Ende werden die Kosten für Materialien, Ausstattung und Baubrigade zum Endpreis hinzugefügt. Die Kosten für den kreativen Aufsichtsprozus durch das Designbüro werden separat berücksichtigt, wenn der Kunde den Prozess kontrollieren möchte.

Aber um zu verstehen, von welchen Faktoren die Kosten für das erste Designprojekt einer Wohnung abhängen, ist es notwendig, sich mit den Segmenten und Arbeitsformen der Spezialisten in diesem Bereich vertraut zu machen.

Welche Segmente gibt es im Design

Für die Bequemlichkeit werden wir in diesem Abschnitt die Segmente nicht nur nach dem Preis, sondern auch nach der Organisation unterteilen.

500–1000 Rubel pro qm (Freiberufler-Designer)

In diesem Segment arbeiten normalerweise Anfänger-Designer-Freiberufler oder Studenten, die die gesamte Arbeit selbstständig durchführen: Sie kommunizieren mit dem Kunden, entwickeln das Konzept, erstellen die Visualisierung und Zeichnungen. Bei solchen Spezialisten ist die Gesamtkosten gleich dem Umsatz, da es keine anderen Mitarbeiter oder zusätzliche Ausgaben gibt.

Ein Vorteil der Zusammenarbeit mit einem Designer in diesem Segment ist der Preis. Wenn der Kunde ein kleines Budget für das Projekt hat, ist dies die ideale Lösung. Außerdem können Anfänger-Designer gewonnen werden, um einen kosmetischen Renovationsprozess, eine Zimmerrenovierung oder die Ausstattung einer White Box-Appartement zu delegieren.

Die Nachteile beim Auftrag eines Designprojekts in dem niedrigen Preissegment müssen auch bei der Planung berücksichtigt werden. Erstens muss der Kunde mit einem Anfänger-Experten zusammenarbeiten, was bedeutet, dass er sich noch nicht in allen Feinheiten der Renovierung auskennt und im Projekt teure Fehler auftreten können.

Außerdem können durch die begrenzte Erfahrung des Designers organisatorische und rechtliche Aspekte nicht korrekt abgewickelt werden. Ein solcher Auftragnehmer kann beispielsweise noch ohne Vertrag oder Vorlagen für die Projektunterlagen arbeiten. Das verlängert die Bearbeitungszeiten.

Design: Ekaterina Karasewa

2500–3000 Rubel pro qm (Designstudio)

Betrachten wir ein Beispiel für ein kleines Designstudio. Es arbeitet mit einer Gruppe von 3–4 Spezialisten zusammen, um die Organisation des Geschäfts zu vereinfachen.

Die Vorteile für den Kunden können sein, dass in solchen Studios oft jeder Mitarbeiter seine Aufgaben erledigt. Zum Beispiel gibt es einen Designer, Projektierer oder Visualisierer und einen Manager. Daher konzentriert sich der Designer nur auf die Erstellung des Design-Konzepts, der Projektierer überträgt dieses Konzept auf Zeichnungen und der Manager widmet sich dem Kontakt mit dem Kunden. Das endgültige Projekt wird viel qualitativ besser sein als wenn alle Aufgaben von einem einzigen Spezialisten ausgeführt würden.

Außerdem sind alle organisatorischen Aspekte in Designstudios mit offizieller Status gut geregelt, es gibt eigene Verträge und Vorlagen für Dokumentation, sowie klare Regeln zur Projektverwaltung. Daher wird es während der Zusammenarbeit weniger unangenehme Momente für den Kunden geben.

Allerdings hat dieses Preissegment auch einige Nachteile. Aufgrund der niedrigen Kosten arbeiten kleine Designstudios normalerweise im Fluss mit typischen Projekten und verstehen sich nicht in Premium-Designqualität. Daher kann der Kunde ein Projekt einer Wohnung erhalten, das auf den einfachsten und beliebtesten Designlösungen aus dem Internet basiert.

Design: Vladа Vologirova

Bis zu 4–6 Tausend Rubel pro qm (Freiberufler-Designer)

Lassen Sie uns über Designer-Profis sprechen, die weiterhin eigenständig arbeiten, aber bereits eine enorme Erfahrung in der Leitung von Designprojekten gesammelt haben und Aufträge in einem viel höheren Preissegment annehmen können. Solche Spezialisten nehmen normalerweise 3–5 Projekte pro Jahr an, aber sie arbeiten mit maximaler Qualität. Dies ist das Segment von autorischen Designprojekten, die unter Berücksichtigung aller Anforderungen des Kunden entwickelt werden.

Aufgrund der geringen Anzahl von Projekten wird der Designer vollständig auf das Management des Kundenprojekts konzentriert sein, er weiß wie man kommuniziert und versteht, wie eine komplexe Aufgabe gelöst werden kann. Daher wird die Zusammenarbeit mit einem solchen Spezialisten im Hinblick auf den Arbeitsprozess komfortabel sein, und das endgültige Projekt wird sicherlich gefallen.

Andererseits, wenn ein Designer allein arbeitet, sind viele verschiedene Phasen und Aufgaben im Projekt immer noch störend für den Gesamtprozess. Stellen Sie sich vor, ein Designer erstellt allein das Konzept, sammelt die Projektunterlagen, kommuniziert mit der Baubrigade, bestellt und kontrolliert alle Materialien und Einrichtungsgegenstände. Selbst ein erfahrener Spezialist kann etwas nicht berücksichtigen oder verpassen.

Designstudio LINES

Über 5–6 Tausend Rubel pro qm (Designstudio)

Designstudios aus diesem Preissegment, die in Moskau arbeiten, führen Projekte in großen Wohnungsanlagen des Komfort- und Business-Klasse durch und haben ein großes Team von Spezialisten. Das bedeutet, dass das Studio bereits nicht nur ein Jahr auf dem Markt ist und der Kunde auf eine hohe Qualität bei der Arbeitsausführung rechnen kann. In der Designstudio-Gruppe gibt es wahrscheinlich mehrere Designer, Projektierer, Visualisierer, Manager und Marketing-Experten.

Aber der Markt für Innenarchitektur ist ungleichmäßig, daher ist in Sankt Petersburg zum Beispiel 5–6 Tausend Rubel pro qm bereits ein hochpreisiger Premium-Segment, während in anderen Regionen nur 1–3 Studios in der Stadt in der besten Situation arbeiten.

Der Wachstumsprozess bei allen Designstudios ist unterschiedlich. In LINES war alles evolutionär. Anfangs hatten wir wie in kleinen Studios mehrere Spezialisten und einen Projektmanager, aber dann wuchs die Anzahl der Projekte, sie wurden komplexer. Daher kam der Art Director hinzu, als der Projektmanager nicht mehr imstande war, die Umsetzung jedes Objekts zu kontrollieren, kam der Manager für den kreativen Aufsichtsprozus in das Team. Allmählich fügten sich Marketing- und Buchhaltungsspezialisten hinzu.

Die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem solchen großen Designstudio können folgende sein:

• Erfahrung und Ergebnisse. Der Kunde kann sich immer bereits realisierte Projekte ansehen und Bewertungen lesen. Während der Zusammenarbeit werden keine organisatorischen Komplikationen auftreten.

• Das Niveau des Komforts des Kunden – das ist der Hauptpriorität für das Studio. Arbeiten Sie mit Firmen, die lange auf dem Markt der Innenarchitektur sind, können Sie sicher sein, dass über das Projekt nicht vergessen wird und wenn die Fristen versetzt werden, immer mit dem Kunden besprochen und ein bequemer Vorschlag gemacht wird. Zusätzlich kann das Studio eine Entschädigungssystem für Unannehmlichkeiten für den Kunden haben. Wenn zum Beispiel auf der Baustelle ein Fehler passiert oder etwas aus dem Einrichtungsgegenstand nicht geliefert wurde, wird der Manager immer einen Ausgleich oder ein Geschenk in Form einer Einkauf von Teilen der Möbel durch das Studio anbieten.

• Individueller Stil: Je höher das Preissegment, desto wahrscheinlicher ist es, dass der Auftragnehmer mit einem bestimmten Designstil arbeitet. Das Studio ist in seiner Sparte ein Experte und weiß, wie man qualitativ gute Arbeit leistet, indem nur hochwertige Materialien ausgewählt werden.

Aber auch die Zusammenarbeit mit einem Designstudio aus dem Premium-Segment hat Nachteile. Das Vorhandensein eines individuellen Stils bedeutet, dass der Designer nicht in einem anderen Stil arbeiten kann. Wenn dem Kunden das Studio und seine Arbeiten gefallen, aber er mehr Klassik oder Skandinavien im Projekt wünscht, wird er abgelehnt.

Designstudio LINES

Über 15 Tausend Rubel pro qm (Designstudio oder Freelancer-Designer)

In diesem Preissegment arbeiten Designstudios und Spezialisten mit hoher Medienwirkung, einer spezifischen Herangehensweise und sehr geringer Anzahl von Kunden. Dabei wählen sie selbst die Aufträge aus, basierend auf der Frage, ob es interessant ist, das Projekt in ihr Portfolio aufzunehmen.

Die Vorteile sind: die außergewöhnliche Qualität jedes Elements des Designs und jedes Einrichtungsgegenstands. Wenn das Studio oder der Designer in einem sehr engen Segment arbeitet, kann der Kunde sich nicht bezüglich des Geschmacks und der Expertise des Auftragnehmers bedenken. Das Designprojekt wird auch autorisch sein, und der Kunde kann sicher sein, dass das Studio nur für ihn diese Art von Konzept entwickelt hat.

Nachteile:

• Die Kosten für das Projekt: Je nach Fläche und Anforderungen kann der Preis bis zu 45.000 Rubel pro qm ohne Berücksichtigung der Umsetzung erreichen.

• Ein Designstudio nimmt möglicherweise kein Projekt an, selbst wenn der Kunde den Stil und die Herangehensweise sehr mag. Der Kriterium ist das Interesse an der Umsetzung dieses Projekts.

Weitere Faktoren, die sich auf die Kosten des Designprojekts auswirken

Wie wir bereits oben erwähnt haben, hängen die Kosten für die Arbeit eines Designers oder Büros von seiner Expertise, Erfahrung und Bekanntheit ab. Auch die Konkurrenz auf dem Markt setzt eigene Bedingungen – je weniger Studios arbeiten im selben Segment und Stil des Designs, desto höher sind die Kosten für die Arbeitsleistung des Auftragnehmers.

Ein weiterer Faktor ist das Vorhandensein zusätzlichen Wertes und der Komplexität des Dienstleistungsangebots. Wenn ein Designstudio dem Kunden eine persönliche Beratung oder eine qualitativ hochwertige Dienstleistung des kreativen Aufsichtsprozus anbieten kann, hilft dies dem Kunden, sich überhaupt nicht um die Renovierung zu kümmern. Je mehr Menschen bereit sind, dafür zu bezahlen.

Einzelne Punkte: Preise für Immobilien, Materialien und Einrichtungsgegenstände. Die Preise ändern sich kontinuierlich abhängig von der Marktsituation und Inflation. Aber direkt beeinflussen sie nicht die Kosten des Designprojekts, da ein erfahrener Spezialist eine feste Arbeitskosten pro Quadratmeter hat.

Aber die Marktumstände spiegeln sich in der Gesamtkosten des Projekts wider, da der Designer eine Ausstattung und eine Kostenvorlage zur Umsetzung gemäß dem Vertrag erstellt. Der Kunde muss diesen Aspekt bei der Planung der Renovierung berücksichtigen.

Wir haben viel darüber erzählt, welche Preissegmente von Designprojekten existieren, welche Vorteile und Nachteile jedes haben. Es ist aber auch wichtig, im Prozess der Entscheidungsfindung einen Designer auszuwählen, der Ihren Kriterien entspricht.

Design: Violletta Golubeva

Nach welchen Kriterien wählen Sie einen Auftragnehmer aus

Der Stil des Designbüros und seine vorherigen Projekte

Wie wir bereits geschrieben haben, arbeiten alle Designer in verschiedenen Stilen. Einige erstellen Projekte im Minimalismus-Stil, andere spezialisieren sich auf Klassik. Die Auswahl des Designers sollte auf der Grundlage sein, welche Projekte dem Kunden wirklich gefallen. Nur wenn der Kunde mit dem Geschmack des Auftragnehmers übereinstimmt, wird es ihm komfortabel sein zu arbeiten. Daher sollten Sie vor der endgültigen Auswahl das Portfolio des Büros und dessen Website anschauen.

Das gesamte Budget und die Fristen der Umsetzung

Verständnis, wie viel der gesamte Renovationsprozess des zukünftigen Hauses kostet, ist für jeden Kunden viel wichtiger als die Kosten nur für das Designprojekt. Niemand plant, wie viel er für Design ausgeben wird und dann separat für die Umsetzung und Materialien.

Aber ein erfahrener Designer kann zu Beginn des Gespräches unter Berücksichtigung aller Voraussetzungen, Wünsche und des Budgets den potenziellen Kunden mit Näherungsangaben für das Projekt liefern. Kennt man die Fläche der Wohnung, Wünsche bezüglich Stil und das verfügbare Geld, kann der Spezialist berechnen, dass das Designprojekt 150.000 Rubel kosten wird, seine Vorbereitung zwei Monate dauern wird und die Renovierung etwa 4 Millionen Rubel kosten wird und bis zu sechs Monate dauern wird.

Während der Planungsphase ist es auch wichtig daran zu denken, dass die Gesamtkosten des Renovationsprozesses nicht immer direkt von der Fläche des Raums abhängen. Natürlich, wenn dasselbe Designprojekt für eine Wohnung von 50 qm und 150 qm berechnet wird, werden die Kosten für die Umsetzung unterschiedlich sein. Aber so vergleicht niemand. Es ist nötig zu vergleichen, welche Designlösungen für den Kunden wichtig sind, welche technischen Anlagen benötigt werden und in welchem Stil die Wohnung gestaltet wird. Weil in einer 150 qm Wohnung mehr Wände und Oberflächen sind, braucht man mehr Materialien zum Kaufen. Aber von der anderen Seite kann in einer kleinen Wohnung ein Design realisiert werden, das um ein Vielfaches teurer ist.

Design: Svetlana Galchenko

Werte und Stimme des Studios

Die Erstellung eines Designprojekts und seine Umsetzung – ein Prozess, der mehrere Jahre dauern kann. Und jedem Menschen ist es lieber, mit Firmen und Personen zusammenzuarbeiten, die seine Werte teilen. Natürlich muss der Kunde nicht mit dem Designer Fußball spielen und über seine Lieblingsmusik diskutieren. Aber in allgemeinen Gesprächen sollte es Übereinstimmung geben.

Zum Beispiel bevorzugen einige Designer einen unformellen Umgang und Witze mit dem Kunden zu machen, andere werden immer auf „Sie“ sprechen und es nicht erlauben, eine Bitte zu diskutieren. Um herauszufinden, wie und über was das Studio spricht, reicht es, ihre Social-Media-Kanäle, YouTube-Videoüberprüfungen und den Stil der Texte auf der Website zu sehen. So erhält der Kunde eine erste Meinung und es wird einfacher, eine Entscheidung zu treffen.

Auf der Titelseite: ISTOK BUREAU