Cómo calcular el costo del proyecto de diseño y de qué depende

Al comenzar a planificar una renovación, siempre es muy difícil entender cuánto costará finalmente, cuánto costará la decoración y los materiales. Pero con un proyecto de diseño es un poco más fácil, su costo se puede calcular por uno mismo.

En este artículo, junto con Vlad Sedov, director del estudio de diseño LINES, analizamos cómo se calcula el costo del proyecto, qué factores externos e internos influyen en él y qué tipos de segmentos existen en el diseño de interiores.

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Vlad Sedov — director del estudio de diseño LINES

Qué incluye el costo del trabajo de un diseñador

Para nosotros, un buen diseñador de interiores es un profesional que se responsabiliza completamente del proyecto y su implementación desde el llenado del formulario hasta la entrada del cliente. Los diseñadores que solo se ocupan de desarrollar el proyecto de diseño y la visualización son más bien artistas planificadores. Estos diseñadores no podrán mostrar sus proyectos implementados, porque técnicamente no han hecho ninguno. Pero la implementación, compra de todos los materiales y el asesoramiento autorizado son las etapas más complejas. Y en estos momentos, el cliente necesita más que nunca al diseñador.

Base de precios en la industria del diseño de interiores

El costo del proyecto se calcula a partir del precio por metro cuadrado y el área total de la habitación — el precio se multiplica por la cantidad de metros cuadrados. Finalmente, al costo del proyecto se añade el costo de los materiales, la decoración y la brigada constructiva. Se tiene en cuenta aparte el costo del asesoramiento autorizado por parte del estudio de diseño si el cliente quiere liberarse del control del proceso.

Pero para entender qué factores influyen en el costo del proyecto de diseño inicial de un apartamento, es necesario comprender los segmentos y formatos de trabajo de los especialistas del sector.

Qué tipos de diseño existen

Para mayor comodidad, en esta parte del artículo dividiremos los segmentos no solo por criterio de precio, sino también por cuestiones organizativas.

500–1000 rublos por metro cuadrado (diseñador freelance)

En este segmento, normalmente trabajan diseñadores principiantes o estudiantes que realizan todo el trabajo por sí mismos: se comunican con el cliente, desarrollan la concepción, hacen visualización y planos. En este tipo de especialistas, el costo total del trabajo es igual al ingreso, ya que no hay otros empleados ni gastos adicionales.

Una ventaja de trabajar con un diseñador en este segmento es el precio. Y si el cliente tiene un presupuesto limitado para el proyecto, esta es una opción ideal. También se pueden contratar diseñadores principiantes para hacer una renovación cosmética, una reforma de una sola habitación o delegar la decoración del apartamento White Box.

Los inconvenientes de contratar un proyecto de diseño en el segmento de bajo costo también deben considerarse al planificar. En primer lugar, el cliente tendrá que trabajar con un especialista principiante, lo que significa que aún no domina todas las finuras de la reforma y puede haber errores costosos en el proyecto.

Además, debido a la falta de experiencia, pueden existir problemas organizativos y legales. Por ejemplo, este contratista puede trabajar aún sin un contrato o plantillas de documentación para el proyecto. Esto prolonga los tiempos de trabajo.

Diseño: Ekaterina Karaseva

2500–3000 rublos por metro cuadrado (estudio de diseño)

Consideremos un ejemplo de una pequeña estudio de diseño. En ella trabajan tres a cuatro especialistas que se han unido para facilitar la organización del trabajo.

Entre las ventajas para el cliente se puede destacar que en estos estudios cada miembro del equipo suele hacer su parte del trabajo. Por ejemplo, hay un diseñador, un proyectista o visualizador y un gerente. Por lo tanto, el diseñador se centrará únicamente en crear la concepción del diseño, el proyectista llevará esta concepción a los planos y el gerente dedicará todo su tiempo a la comunicación con el cliente. El proyecto final será mucho más de calidad que si todas las tareas fueran realizadas por un solo especialista.

Además, en los estudios de diseño con estatus oficial, todos los aspectos organizativos están regulados. Tienen sus contratos y plantillas de documentación, y las reglas del manejo del proyecto están claramente establecidas. Por lo tanto, durante la colaboración para el cliente habrá menos momentos incómodos.

Pero este segmento de precio también tiene sus desventajas. Debido al bajo costo, los pequeños estudios de diseño suelen trabajar con proyectos estándar y no dominan el diseño premium. Por esta razón, el cliente puede obtener un proyecto de apartamento basado en las soluciones de diseño más simples y populares de internet.

Diseño: Vladа Vologirova

Menos de 4–6 mil rublos por metro cuadrado (diseñador privado)

Hablemos de diseñadores profesionales que siguen trabajando por su cuenta, pero ya han acumulado una gran experiencia en el manejo de proyectos de diseño y pueden aceptar pedidos en un segmento de precio mucho más alto. Por lo general, estos especialistas aceptan 3–5 proyectos al año, pero trabajan con ellos con una calidad muy alta. Este es el segmento de proyectos de diseño autorales, desarrollados teniendo en cuenta todas las solicitudes del cliente.

Debido a la baja cantidad de proyectos, el diseñador se centrará completamente en el manejo del proyecto del cliente. Sabe comunicarse y entiende cómo resolver incluso una tarea compleja. Por lo tanto, desde la perspectiva del proceso de trabajo con este especialista, será cómodo colaborar y el proyecto final seguro que le gustará al cliente.

Por otro lado, siempre que un diseñador trabaje solo, muchos aspectos y tareas diferentes en el proyecto pueden interferir con el proceso general. Imagina que un diseñador hace por sí mismo la concepción, prepara la documentación del proyecto, se comunica con la brigada constructiva, ordena y controla todos los materiales y elementos de interiores. Incluso un especialista experimentado puede pasar algo por alto o dejarlo fuera.

Estudio de diseño LINES

Más de 5–6 mil rublos por metro cuadrado (estudio de diseño)

Los estudios de diseño en este segmento de precio, trabajando en Moscú, manejan proyectos en grandes complejos residenciales de clase cómoda y de negocio y tienen un gran equipo de especialistas. Esto significa que el estudio ha existido en el mercado durante varios años y el cliente puede esperar una calidad alta en la ejecución del trabajo. En el equipo del estudio probablemente ya existan varios diseñadores, proyectistas, visualizadores, gerentes y marketólogos.

Pero el mercado del diseño de interiores no es uniforme, por lo tanto, por ejemplo, en San Petersburgo 5–6 mil rublos por metro cuadrado ya es un segmento premium alto, y en otras regiones solo 1–3 estudios de diseño pueden trabajar en la ciudad en el mejor de los casos.

El proceso de crecimiento es diferente para todos los estudios de diseño. Por ejemplo, en LINES todo sucedió evolutivamente. Al principio, como en los pequeños estudios, teníamos varios especialistas y un gerente de proyecto, pero luego el número de proyectos aumentó y se volvieron más complejos. Por lo tanto, apareció el director artístico, y cuando el gerente de proyecto ya no podía controlar la implementación de cada objeto, se incorporó un gerente de asesoramiento autorizado. Posteriormente, se agregaron especialistas del departamento de marketing y contabilidad.

Entre las ventajas de trabajar con este gran estudio de diseño se pueden destacar:

• Experiencia y resultados. El cliente siempre puede ver proyectos ya implementados y leer reseñas. Durante el proceso de trabajo no habrá problemas organizativos.

• El nivel de comodidad del cliente es una prioridad para el estudio. Trabajando con empresas que llevan años en el mercado del diseño, se puede estar seguro de que no olvidarán sobre el proyecto y si hay retrasos, siempre se discutirán con el cliente y se ofrecerán opciones cómodas. Además, el estudio puede tener un sistema de compensación por inconvenientes para los clientes. Por ejemplo, si ocurre un error en la construcción o algo de los elementos de interiores no llegó, el gerente siempre ofrecerá recompensar el costo o hacer un regalo como comprar parte de la mobiliario del estudio.

• Estilo individual: cuanto más alto el segmento de precio, más probable es que el contratista trabaje con un estilo específico de diseño. En este caso, el estudio es experto en su nicho y sabe cómo hacer el trabajo con calidad, eligiendo únicamente materiales de alta calidad.

Pero también hay desventajas en colaborar con estudios de diseño premium. La existencia de un estilo individual implica que el diseñador no está dispuesto a trabajar con otro estilo. Y si al cliente le gusta el estudio y sus trabajos, pero pide agregar más clasicismo o escandinavismo al proyecto, se le negará.

Estudio de diseño LINES

Más de 15 mil rublos por metro cuadrado (estudio de diseño o diseñador freelance)

En este segmento de precio trabajan estudios de diseño y especialistas con gran presencia mediática, enfoque nicho y muy pocos clientes. Pero ellos mismos eligen los pedidos según si les interesa agregar el proyecto al portafolio.

Entre las ventajas están la calidad excepcional de cada elemento del diseño y los objetos de interiores. Si el estudio o diseñador trabajan en un segmento muy específico, el cliente no puede dudar sobre el gusto y la experiencia del contratista. El proyecto de diseño también será autorial, y el cliente puede estar seguro de que el estudio desarrolló esa concepción exclusivamente para él.

Desventajas:

• Costo del proyecto: dependiendo del área y las solicitudes, el precio puede alcanzar hasta 45 mil rublos por metro cuadrado sin contar la implementación.

• El estudio de diseño puede no aceptar su proyecto, incluso si al cliente le gusta mucho el estilo y la forma de trabajar. El criterio será el interés por implementar ese proyecto.

Otros factores que afectan el costo del proyecto de diseño

Como mencionamos anteriormente, el costo del trabajo de un diseñador o estudio depende de su experiencia, conocimiento y fama. También influye la competencia en el mercado — cuanto menos estudios trabajan en el mismo segmento y estilo de diseño, más alto será el costo del trabajo del contratista.

Otro factor es la existencia de valor adicional y la complejidad del servicio. Si un estudio de diseño puede ofrecer al cliente una consulta autorizada o proporcionar un servicio de asesoramiento autorizado de calidad, ayudando así al cliente a no preocuparse por la renovación en absoluto, más personas estarán dispuestas a pagar.

Es importante mencionar los precios de la propiedad inmobiliaria, materiales y elementos de interiores. Los precios cambian constantemente dependiendo de la situación en el mercado e inflación. Pero directamente no afectan el costo del proyecto de diseño, porque un especialista competente tiene un costo fijo por metro cuadrado.

Sin embargo, la situación en el mercado se reflejará en el costo total del proyecto, ya que el diseñador prepara la documentación y el presupuesto para la implementación dentro del contrato. Por lo tanto, el cliente debe tener en cuenta este aspecto al planificar la renovación.

Hemos hablado mucho sobre qué segmentos de precios existen para los proyectos de diseño, sus ventajas y desventajas. Pero también es importante elegir un diseñador que se ajuste a sus criterios al tomar la decisión.

Diseño: Violetta Golubeva

Por qué criterios elegir al contratista

Estilo del estudio de diseño y sus proyectos anteriores

Como escribimos anteriormente, todos los diseñadores trabajan en diferentes estilos. Algunos hacen proyectos en el estilo minimalismo, mientras que otros se especializan en clasicismo. La elección del diseñador debe basarse en los proyectos que realmente le gustan al cliente. Solo si el cliente coincide con el gusto del contratista, se sentirá cómodo trabajando. Por lo tanto, antes de tomar la decisión final, debe revisar el portafolio del estudio y su sitio web.

Presupuesto completo y plazos de implementación

Entender cuánto costará toda la renovación del futuro hogar es mucho más importante para cualquier cliente que el costo de solo el proyecto de diseño. Nadie planea cuánto quiere gastar en diseño y luego separadamente en la implementación y materiales.

Pero un diseñador competente desde el inicio de la comunicación, con todos los datos, deseos y presupuesto, puede informar al cliente potencial sobre cifras aproximadas del futuro proyecto. Conociendo el área del apartamento, los deseos en cuanto al estilo y la cantidad disponible, el especialista calculará que el proyecto de diseño costará 150 mil rublos, su preparación tomará dos meses y la renovación saldrá aproximadamente en 4 millones de rublos y durará hasta seis meses.

En la etapa de planificación también es importante recordar que directamente el costo total de la renovación no siempre depende del área de la habitación. Por supuesto, si tomamos el mismo proyecto de diseño y lo calculamos para un apartamento de 50 metros cuadrados y otro de 150 metros cuadrados, el costo de implementación será diferente. Pero nadie los compara directamente. Se debe comparar según qué soluciones de diseño son importantes para el cliente, qué comunicaciones ingenieriles necesarias y en qué estilo será el apartamento. Porque en un apartamento de 150 metros cuadrados, por una parte hay más paredes y superficies, lo que significa que se necesitan más materiales para comprar. Pero por otro lado, en un apartamento pequeño puede implementarse un diseño que sea varias veces más caro.

Diseño: Svetlana Galkina

Valores y voz del estudio

Crear un proyecto de diseño y su implementación es un proceso que puede llevar varios años. Y a cada persona le resulta más agradable comunicarse con aquellas empresas y personas que comparten sus valores. Por supuesto, al cliente no le hace falta ir con el diseñador a un partido de fútbol y discutir su música favorita. Pero en sus conversaciones generales debe coincidir.

Por ejemplo, algunos diseñadores prefieren comunicarse informalmente y bromear con el cliente, mientras que otros siempre se dirigirán con "usted" y no permitirán cuestionar la petición. Para saber cómo y sobre qué habla el estudio, basta con observar sus redes sociales, videos de reseñas en YouTube, el estilo de presentación del texto en el sitio web. Así el cliente tendrá una opinión inicial y tomar la decisión será más fácil.

En la portada: ISTOK BUREAU