Nachbarn auf dem Grundstück: Wie löst man Konflikte?

Im Gespräch mit einem Anwalt erforschen wir, wie man Konflikte mit Nachbarn auf dem Grundstück lösen kann. Schreiben Sie in die Kommentare, mit welchen Problemen Sie selbst konfrontiert waren, und wir erstellen eine zweite Teil.

Juri Kriukow – Experte, Anwalt, leitet seinen Blog in Instagram @vkursedela über Rechte von Miteigentümern und Wohnungseigentümer

Tiere erschrecken Kinder, zertrampeln Blumen und auch Besitzer kümmern sich nicht darum, dass ihre Hunde auf dem Boden pinkeln. Kann man etwas dagegen tun?

Ja! Im Dezember 2018 wurde ein Gesetz über verantwortungsvolles Umgang mit Haustieren verabschiedet. Hunde dürfen nur mit Schnalle und Leine ausgeführt werden, und es ist notwendig, für sie aufzuräumen. Bei Verstößen gegen das Gesetz kann der Besitzer zur administrativen Verantwortung gezogen werden.

Dafür benötigen Sie:

• ein Video mit dem unangemessenen Verhalten des Tieres aufzunehmen;

• festzustellen, wer der Besitzer ist;

• eine Beschwerde bei der Polizei zu schreiben.

Mit Ihrer Beschwerde werden die Verstöße geahndet. In der Moskauer Region variieren die Geldbeträge zwischen 100 und 1500 Rubel. Bei wiederholtem Verstoß wird die Verantwortung erhöht, bei wiederholten Fehlverhalten kann das Tier beschlagnahmt werden.

Über wandernde Tiere können Sie sich an lokale Selbstverwaltungsorgane wenden: Diese kümmern sich um Fang und Sterilisation.

Unser Nachbar hat begonnen, zu bauen. Es klopft früh am Morgen, es wird gesägt und gebohrt. Was ist zu tun?

Das Gesetz zur Ruhezeit schützt Sie: Lärm von Renovationsarbeiten und Baumaschinen ist nur zu bestimmten Zeiten erlaubt.

Zum Beispiel in der Moskauer Region darf man läuten:

• Montag bis Freitag von 9:00 bis 13:00 und von 15:00 bis 19:00;
• Samstag von 10:00 bis 13:00 und von 15:00 bis 19:00;
• am Sonntag und an Feiertagen sind Renovierungsarbeiten verboten.

Und wenn Nachbarn gerne laute Partys mit Feuerwerken veranstalten?

Für solche Fälle gibt es auch Beschränkungen. In der Moskauer Region darf man von Montag bis Freitag von 8:00 bis 21:00 laut sein (der Pause von 13:00 bis 15:00 gilt nur für akustische Ausrüstung).

Am Wochenende und an Feiertagen – von 10:00 bis 22:00, mit dem gleichen Verbot für akustische Geräte wie in den Werktagen.

Gegen laute Nachbarn können Sie eine Beschwerde bei der Polizei einreichen oder einen Polizisten rufen. Vergessen Sie nicht, Zeugen und Video-Beweise zu haben.

Ein Nachbar baut einen Garage direkt an den Zaun

Wenden Sie sich zunächst mit einer Beschwerde an die örtliche Verwaltung und Polizei. Falls nötig, wiederholen Sie dies und wenden Sie sich erst danach an das Gericht.

Die Probleme werden am schnellsten gelöst, wenn die Bauarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Ein rechtswidriges Gebäude kann nach Gerichtsurteil sogar erhalten bleiben, wenn es nicht das Leben oder Eigentum der Nachbarn gefährdet.

Nachbarn klettern über den Zaun auf Ihr Grundstück

1. Rufen Sie einen Kataster-Ingenieur, der die Grenzen gemäß Daten des Rosreestr aufstellt. Es ist ratsam, dies im Anwesenheit der Nachbarn zu tun.
2. Falls der Streit weitergeht, bestellen Sie eine Bodenplanungs-Expertenprüfung, auch nach Einladung der Nachbarn. Vielleicht kann man in diesem Stadium den Konflikt friedlich lösen.
3. Falls keine Vereinbarung möglich ist, wenden Sie sich an das Gericht.

Im Winter schüttet der Nachbar Schnee hinter dem Zaun auf die öffentliche Straße

Wenn sie den Verkehr behindern, ist dies eine administrative Rechtsverletzung mit einer Geldstrafe von 5.000 bis 10.000 Rubel.

Beweisen Sie das Verbrechen und schreiben Sie eine Beschwerde an die Polizei.

Nachbarn beschweren sich ständig

Zum Beispiel über den Schatten von Birken, der auf ihren Grundstück fällt, oder Wurzeln der Birken, durch die sie ihr Gemüsebeet nicht pflügen können, oder Pollen von Birken, auf die ihre Enkelin allergisch reagiert. Sind solche Beschwerden gerechtfertigt?

Erstens stellen Sie sicher, dass die Beschwerden gerechtfertigt sind. Wenn Ihre Bäume es Nachbarn nicht erlauben, ihr Grundstück vollständig zu nutzen, haben sie das Recht, sich an das Gericht zu wenden.

Nach den Normen des SNiP sollte der Abstand zwischen hochwüchsigen Bäumen und Zaun mindestens 4 Meter betragen. Äste, die viel Schatten auf das angrenzende Grundstück werfen, sollten gekürzt werden.

Falls möglich, versuchen Sie, den Konflikt friedlich zu lösen. Denn Nachbarn sind lange da, und Sie werden wahrscheinlich viele Jahre mit ihnen zusammenleben.