Wie wählt man eine Baubrigade aus? Ein Experte gibt Antwort

Wie schön und von hoher Qualität Ihr Interior ist, hängt nicht nur vom Designer ab, sondern auch von den Bauarbeitern. Zusammen mit Milla Kolpakowa erzählen wir Ihnen, wie Sie sich für einen Subunternehmer entscheiden können.

Milla Kolpakowa – Experte für Inneneinrichtungsdesign, Dekorateurin, Bloggerin

Wo finden Sie Subunternehmer?

• Empfehlungen nutzen (Kollegen, Freunde, Designer) – ein offensichtlicher Weg. Aber prüfen Sie, ob diese Personen auch für Ihr Objekt geeignet sind. Und vergessen Sie nicht den „Experten-Effekt“: Menschen empfehlen manchmal sogar das, was ihnen nicht gefallen hat;
  
• Foren Ihres Wohnkomplexes oder Bezirks;
  
• Websites mit einer Datenbank von Fachkräften, Foren, Instagram-Seiten.
  

Wichtig: Haben Sie eine Baubrigade gefunden? Verabreden Sie die Bedingungen und erstellen Sie ein Kostenvoranschlag. Oft sind in Verträgen Standardbedingungen wie 20 Stromanschlüssen verzeichnet, doch Sie haben vielleicht 200 – die Umsetzung wird teurer als im Standardvertrag. Mit dem Kostenvoranschlag schützen Sie sich vor unnötigen Ausgaben: Alle Arbeiten Ihres Projekts werden dort berücksichtigt.

Wie bewerten Sie Kandidaten?

Man kann nicht einfach irgendeine Baubrigade nehmen, ohne zu sehen, wie sie arbeitet. Am besten besuchen Sie den Stand in der Rohbau- und Endbauphase. Was achten wir als Erstes?

Ordnung am Baustell

Verlegung der Leitungen

Im Rohbau sehen wir, wie elektrische und sanitäre Systeme verlegt werden. Diese müssen gerade und logisch sein, ohne Schneiden, Schlangen oder Gänge.

Sorgfalt

Im Endbau auf Sorgfalt achten, besonders an den Stellen, wo zwei Materialien zusammenstoßen: Fliese und Wandpapier, Fliese und Parkett, Farbe und Putz. Die Übergänge müssen gerade und sauber sein.

Wie sind die Wandpapiere geklebt?

Es sollte keine sichtbaren Nähte, Überlappungen oder Abweichungen geben. Das Muster sollte ohne starke Verschiebung übereinstimmen. Auf den Wandpapieren sollten keine Flecken oder Kratzer vorhanden sein.

Wie ist die Fliegenlegung?

Ist die Fuge gerade, keine Höhendifferenzen, wie gut ist der Abrieb – es sollten keine Kalkreste oder Lücken vorhanden sein. Wenn es ein Fenster gibt, kann man mit der Wange an die Wand lehnen und Licht durchsehen – so werden alle Unebenheiten sichtbar. Wir sehen, wie gut die Fliese abgeschnitten ist und wie die Ecken aussehen.

Qualität der Farbe

Es sollten keine Farbtröpfchen, Flecken, Streifen oder Spuren von Rollern vorhanden sein. Die Farbe sollte gleichmäßig und einheitlich im ganzen Raum sein, ohne Farbunterschiede.

Qualität der Holzfurnier

Falls es Holzfurnier gibt, sollte es gerade sein, ohne Klebrücke- oder Rissspuren, wenn es Polyurethan oder Duroplast ist. Gipsfurnier wird normalerweise von anderen Spezialisten als Bauarbeitern hergestellt.

Wie ist der Parkettboden gelegt?

Oft wird es von Parkettlegern und nicht von Mitarbeitern der Baubrigade ausgeführt. Klären Sie, wer es auf dem Objekt gemacht hat, das Sie betrachten, und sehen Sie, wie der Boden liegt. Er sollte gerade sein, ohne Höhendifferenzen, Risse und Schwellen, nicht wackelig oder quietschend. Die Verlegung unter 45 Grad maskiert wahrscheinlich krumme Wände. Wenn der Boden getönt oder vor Ort behandelt wurde, sollte es keine Ausnahmen unter dem Lack geben.

Eingebaute Möbel

Achten Sie auf Stützen und Doppelpassen. Oft ist dies eine notwendige Maßnahme von Schreinern bei anfänglich krummen Wänden.

Sanitär- und Elektroinstallation

Sie sollten gerade und an ihrem Platz sein, im Idealfall sogar funktionieren.

Verantwortliche Person

Am Bau sollte ein Spezialist sein, der für alle Arbeiter verantwortlich ist – ein Meister oder Projektmanager.

Wie verhalten sich die Bauarbeiter?

Fragen Sie Nachbarn, Sicherheitskräfte, Portiers, ob die Bauarbeiter zu laut sind, fremde Personen hereinbringen, Müll aus dem Fenster werfen und so weiter.

Verständnis für Baupläne, Zusammenarbeit mit dem Designer

Falls die Baubrigade den Designer nicht ernst nimmt, werden zwangsläufig Schwierigkeiten, Konflikte und Fehler auftreten.