Wie die Installation eines Hauslifts den Wert des Hauses beeinflusst

Ein Hauslift erhöht die einzigartige Attraktivität des Hauses

Im Allgemeinen erhöhen die meisten Veränderungen, die an einem Haus vorgenommen werden, dessen Wert. Entweder dienen sie dazu, den Zustand des Hauses zu erhalten oder um die Immobilie attraktiver zu machen. Folglich erhöhen solche Veränderungen, wenn oder sobald der Eigentümer das Haus verkauft, den Wert des Hauses.

Allerdings wirken sich die meisten Hausrenovierungen nicht so stark auf den Wert aus wie ein Hauslift. Ein Dachwechsel oder der Austausch von Küchenmöbeln, die 5 Jahre alt sind – das ist hauptsächlich technisch. Ein Hauslift kann jedoch die Vorstellungskraft potenzieller Käufer wecken und in manchen Fällen sogar bewirken, dass sie mehr Geld ausgeben.

Einige Hauslifts sind energieeffizient

Dies hängt vom Typ des installierten Lifts ab, aber einige verschiedene Modelle bieten Energieeinsparung und andere umweltfreundliche Technologien. Dazu gehören LED-Beleuchtung, regenerative Antriebe, kompakte Konstruktionen ohne zusätzliche Ausrüstung und vieles mehr. Ein immer größeres Interesse an Immobilien mit ökologischen Funktionen zeigen Käufer, insbesondere wenn diese Funktionen Geld sparen können. Ein energieeffizienter Lift ist ideal für dieses Ziel und erhöht die Attraktivität des Hauses.

Hauslifts lassen sich stark anpassen

In vielen Fällen ist es möglich, einen Hauslift so zu personalisieren, dass er dem Haus ästhetische Wert hinzufügt. Jede Ergänzung, die das Wohnen attraktiver macht, erhöht normalerweise den Wert des Hauses – und das gilt besonders, wenn diese Ergänzung auch nützlich ist wie ein Hauslift. Ein gut gestalteter Lift kann sogar zum zentralen Element eines der Hauptwohnräume des Hauses werden, wenn dies gewünscht wird. Anpassungsmöglichkeiten umfassen Liftpanele (elegant glass, edle Holzverarbeitung, minimalistische metallene Akzente usw.), die verwendeten Veredelungen sowie die Gesamtgröße des Lifts.

Ein Hauslift kann die Sicherheit des Hauses verbessern

Laut einer Studie aus dem Jahr 2017 führten Treppen in privaten Häusern zu etwa einer Million Verletzungen pro Jahr, darunter etwa 12.000 Todesfällen. Selbst wenn Treppen besondere Merkmale wie rutschige Stufen oder Geländer aufweisen, bleibt der Fakt: Sie stellen eine erhebliche Gefahr für Menschen jeden Alters dar. Das ist besonders relevant für ältere Menschen oder Behinderte, die oft Probleme mit der Bewegung in Mehrfamilienhäusern haben. Ein Hauslift kann jedoch sofort Zugang zu allen Stockwerken des Hauses bieten und gleichzeitig das Risiko von Stürzen und Stolpern verringern. Die Installation eines Hauslifts kann Jahre vor der Verwendung durch den älteren Eigentümer erfolgen. Anstatt auf einen Sturzfall zu warten, um die Notwendigkeit eines Lifts zu erkennen, kann der Bewohner bereits im Voraus in ihn investieren, um zukünftige Sicherheit zu gewährleisten. Das macht das Leben aller im Haus angenehmer und verhindert, dass ältere oder behinderte Bewohner durch Praxis erfahren müssen, dass die Treppe nicht mehr für sie sicher ist. Da dies auch ein Faktor sein kann, den zukünftige Käufer berücksichtigen werden, kann ein Lift den Wert des Hauses erheblich steigern.

Ein Hauslift verbessert die Attraktivität des Hauses

Einige Dinge wie WC oder Küchenwaschbecken werden normalerweise als notwendig für ein gut geplantes Haus angesehen. Andere wie Poolanlagen oder Hauslifts sind nicht unbedingt notwendig, aber sie bieten einen starken Anreiz für einige Käufer. Ein Lift bringt Komfort und Zugang ins Haus sowie Stil und einen höheren Lebensstandard. Ob es nun Freude daran ist, den Lift über viele Jahrzehnte zu nutzen oder ob Käufer ihn erst einige Jahre nach der Installation in Betracht ziehen – ein Hauslift verleiht jedem Wohnraum eine besondere Attraktivität, die schwer nachzuahmen ist.

Wie man den Wert eines Hauslifts optimiert

Der durchschnittliche Preis für einen Hauslift liegt in der Größenordnung von zehntausend Dollar, daher wird er solange seine Funktion erfüllen, eine gewisse Wertsteigerung des Hauses bewirken. Es gibt jedoch einige Möglichkeiten, die maximale Rendite aus der Investition zu erzielen.

• Warten Sie auf Wartung

Ebenso wie bei anderen Teilen des Hauses ist die Wartung eines Hauslifts entscheidend, um seinen Wert zu erhalten. Es wird sogar empfohlen, Rechnungen oder Kontoauszüge aufzuheben, die Arbeiten am Lift bestätigen, damit potenzielle Käufer nachweisen können, dass er regelmäßig gewartet wurde.

• Berücksichtigen Sie zukünftige Käufer bei der Anpassung

Es ist wichtig, das Haus zu seinem eigenen Stil zu machen, besonders mit einzigartigen Funktionen wie einem Hauslift. Jedoch kann es sinnvoll sein, solche individuellen Vorlieben für Dinge zu behalten, die leichter geändert werden können, wie zum Beispiel Vorhänge oder Tapeten. Ein universeller gestalteter Lift wird viel leichter verkauft, wenn es soweit kommt.

• Wählen Sie einen energieeffizienten Lift

Wie oben erwähnt, schätzen viele ökologische Funktionen in Häusern – und das ist nicht schädlich, wenn diese Funktionen auch langfristig Geld sparen. Ein energieeffizienter Lift ist gut für die Umwelt und kostengünstiger als herkömmliche Hauslifts.

Fazit

Die Installation eines Hauslifts kann den Wert des Hauses aus verschiedenen Gründen erheblich steigern. Ein Teil der Attraktivität hängt davon ab, wie sehr aktuelle oder zukünftige Eigentümer ihn schätzen, aber ein Hauslift besitzt auch einen inneren Wert, der über viele Jahre bei richtiger Pflege erhalten bleiben kann.