घरेलू एलिवेटर लगाने से घर की कीमत पर क्या प्रभाव पड़ता है?

होम एलिवेटर, घर में अनूठा आकर्षण जोड़ता है

आमतौर पर, घर में किए गए ज्यादातर बदलाव उसकी कीमत बढ़ाते हैं। चाहे ये बदलाव घर की स्थिति बनाए रखने के लिए किए जाएँ, या इसलिए कि अचल संपत्ति और अधिक आकर्षक दिखे। परिणामस्वरूप, जब कोई मकान मालिक उसे बेचने का फैसला करता है, तो ये बदलाव उसकी कीमत में वृद्धि कर देते हैं。

हालाँकि, अधिकांश घरेलू मरम्मतों का होम एलिवेटर जितना प्रभाव नहीं होता। 5 साल पुरानी छत या रसोई के कैबिनेट बदलना तकनीकी मुद्दा है; जबकि होम एलिवेटर संभावित खरीदारों की कल्पना को जगा सकता है, और कुछ मामलों में उन्हें अधिक पैसे खर्च करने पर भी मजबूर कर सकता है。

कुछ होम एलिवेटर ऊर्जा-बचत वाले होते हैं

यह इस बात पर निर्भर करता है कि कौन-सा होम एलिवेटर लगाया गया है; लेकिन कई विकल्प ऊर्जा-बचत एवं अन्य पर्यावरण-अनुकूल तकनीकों के साथ उपलब्ध हैं। इनमें LED लाइटिंग, रीजेनरेटिव ड्राइव, अतिरिक्त उपकरणों के बिना ही संक्षिप्त डिज़ाइन आदि शामिल हैं। अधिक खरीदार अचल संपत्तियों में पर्यावरण-अनुकूल विशेषताओं को पसंद करते हैं, खासकर जब ये विशेषताएँ पैसे भी बचा सकें। ऊर्जा-बचत वाला होम एलिवेटर ऐसे मकसद के लिए आदर्श है, और घर की कीमत में भी वृद्धि करता है।

होम एलिवेटर को काफी हद तक अनुकूलित किया जा सकता है

कई मामलों में, होम एलिवेटर को ऐसे ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है कि वह घर में सौंदर्य भी जोड़े। ऐसे किसी भी बदलाव से घर की कीमत आमतौर पर बढ़ जाती है, खासकर जब वह उपयोगी भी हो। अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया होम एलिवेटर, घर के मुख्य लिविंग स्पेस का ही केंद्रबिंदु बन सकता है, अगर ग्राहक ऐसा ही चाहे। अनुकूलन के विकल्पों में एलिवेटर के पैनल (सुंदर काँच, सुंदर लकड़ी, मिनिमलिस्टिक धातु आकर्षण आदि), सजावट हेतु उपयोग किए जाने वाले पदार्थ, एवं एलिवेटर का कुल आकार शामिल है।

होम एलिवेटर घर की सुरक्षा में भी मदद करता है

2017 में हुए एक अध्ययन के अनुसार, निजी घरों में लगी सीढ़ियाँ प्रतिवर्ष लगभग एक मिलियन चोटों का कारण बनती हैं, जिनमें से लगभग 12 हजार मौतें भी हो जाती हैं। चाहे सीढ़ियों पर फिसलन वाली सीढ़ियाँ या हैंडरेल हों, फिर भी यह बात स्पष्ट है कि वे हर उम्र के लोगों के लिए खतरनाक हैं। यह विशेष रूप से बुजुर्ग या विकलांग लोगों के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि ऐसी इमारतों में उन्हें आसानी से चलने-फिरने में परेशानी होती है। हालाँकि, होम एलिवेटर घर के सभी मंजिलों तक आसानी से पहुँच प्रदान करता है, और गिरने या ठोकर लगने के जोखिम को भी कम कर देता है। बुजुर्ग मकान मालिकों के लिए, होम एलिवेटर लगाना कई साल पहले ही शुरू किया जा सकता है; ऐसा करने से भविष्य में कोई दुर्घटना नहीं होगी, और घर की सुरक्षा भी सुनिश्चित हो जाएगी। इससे घर में रहने वाले सभी लोगों को आसानी होगी, और बुजुर्ग या विकलांग लोगों को यह अनुभव नहीं करना पड़ेगा कि सीढ़ियाँ उनके लिए असुरक्षित हैं। चूँकि भविष्य के खरीदार भी इस बात पर ध्यान देंगे, इसलिए होम एलिवेटर घर की कीमत में भी खूब अधिक वृद्धि कर सकता है。

होम एलिवेटर, अचल संपत्ति के आकर्षण में वृद्धि करता है

कुछ चीजें, जैसे शौचालय या रसोई की सिंक, तो एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए घर हेतु आवश्यक मानी जाती हैं; लेकिन अन्य चीजें, जैसे भूमिगत स्विमिंग पूल या होम एलिवेटर, आवश्यक तो नहीं हैं, लेकिन कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती हैं। होम एलिवेटर घर में सुविधा, पहुँच-सुविधाएँ, शैली एवं बेहतर जीवन-गुणवत्ता प्रदान करता है। चाहे व्यक्ति कई दशकों तक होम एलिवेटर का उपयोग करे, या फिर संभावित खरीदार इसे लगाने के कुछ ही साल बाद ही ध्यान में रखें, होम एलिवेटर हर ऐसे घर में अनूठा आकर्षण जरूर जोड़ देता है।

होम एलिवेटर के मूल्य को अधिकतम कैसे किया जाए?

होम एलिवेटर लगाने की औसत लागत लाखों डॉलर होती है; इसलिए जब तक यह कार्य करता रहेगा, तब तक घर की कीमत में वृद्धि होती रहेगी। हालाँकि, इसके मूल्य को अधिकतम करने के कुछ तरीके हैं:

• नियमित रूप से इसकी मरम्मत कराएँ

घर के किसी भी हिस्से की तरह, होम एलिवेटर की नियमित मरम्मत कराना आवश्यक है; ताकि इसका मूल्य बना रह सके। वास्तव में, एलिवेटर की मरम्मत संबंधी रसीदें/बिल रखना भी आवश्यक है; ताकि संभावित खरीदार इसकी नियमित मरम्मत की पुष्टि कर सकें।

• कस्टमाइज़ेशन करते समय भविष्य के खरीदारों को ध्यान में रखें

अपने हिसाब से घर में बदलाव करना तो ठीक है; लेकिन यदि कस्टमाइज़ेशन करने वाले व्यक्ति की पसंद अत्यंत विशिष्ट है, तो कुछ ऐसी चीजें ही चुनें जिन्हें आसानी से बदला जा सके, जैसे कि कंबल या वॉलपेपर। ऐसे होम एलिवेटर को बेचना आसान होगा।

• �र्जा-बचत वाला होम एलिवेटर ही चुनें

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, अधिकांश लोग अचल संपत्तियों में पर्यावरण-अनुकूल विशेषताओं को पसंद करते हैं; और यदि ऐसी विशेषताएँ लंबे समय में पैसे भी बचा सकें, तो यह और भी अच्छा होगा। ऊर्जा-बचत वाला होम एलिवेटर पर्यावरण के लिए फायदेमंद है, और इसकी लागत भी सामान्य होम एलिवेटरों की तुलना में कम होती है।

निष्कर्ष

होम एलिवेटर लगाने से घर की कीमत में कई कारणों से वृद्धि होती है। इसका प्रभाव काफी हद तक वर्तमान या भविष्य के मकान मालिकों की पसंद पर निर्भर करेगा; लेकिन होम एलिवेटर का अपना ही आंतरिक मूल्य है, और उचित देखभाल से यह कई सालों तक बना रह सकता है।