Побережна недвижність варта інвестицій?

Початкова вартість

Важливо зрозуміти, що ціна на побережні об’єкти нерухомості не дешева, незалежно від того, де ви шукаєте. Пляжні об’єкти дуже вимогливі. Пошукові запити «пляжні кондомініуми» або «кондомініуми біля моря» часто з’являються в пошукових системах, бо так багато людей шукає побережну нерухомість. Вам потрібно бути впевненим, що якщо ви збираєтесь інвестувати у побережну нерухомість, то придбаний об’єкт не буде дешевим. Хоча можливо знизити витрати, купуючи нерухомість у менш популярних районах, ціни все одно будуть вищими порівняно з прикордонними районами. На щастя, можливо оформити другий іпотечний кредит навіть при наявності першого. Другий іпотечний кредит може зробити можливим покупку додаткового об’єкта, якщо у вас обмежений бюджет.

Довгострокові інвестиції

Відповідь на заголовкове питання цієї статті — так, побережна нерухомість є чудовим вкладенням. Основною причиною цього, як пояснювалося в попередньому розділі, є висока бажаність об’єктів біля моря. Лише через бажання побережної нерухомості, вони стають чудовими інвестиціями. Купівля одного з цих будинків — гарантований спосіб заробити додаткові гроші, бо вони завжди зростають у ціні. Це особливо актуальні в умовах глобального потепління, що призводить до підвищення температури по всій території США. Люди хочуть мати місце, куди можна зникнути в жару.

Інші міркування

Якщо гроші не є проблемою, а ви шукаєте пляжний будинок, є деякі інші речі, які можна врахувати для збільшення рентабельності інвестицій. Пляжні будинки, розташовані в закритих громадах, популярніші, ніж ті, що знаходяться поза ними. Основна причина — збільшена безпека. Більшість людей не живуть постійно у своїх пляжних будинках, тому наявність системи безпеки, яка забезпечує захист від крадіжок або вандалізму під час відсутності власника, — це великий плюс. Також важливо розташування об’єкту. Нерухомість у Флориді набагато популярніша, ніж у Нью-Йорку, наприклад.

Сімейні канікули

Покупка пляжного будинку — це не лише чудовий спосіб заробити гроші, але й гарне вкладення у те, що ваша родина зможе використовувати та насолоджуватися багато років. Окрім того, що це дасть вам місце для відпочинку з родиною, пляжний будинок також допоможе значно заощадити на готелях. Вам більше не потрібно платити за проживання в готелях та тимчасовій нерухомості під час поїздок до моря, бо ви можете проживати у своєму пляжному будинку безкоштовно.

Оренда нерухомості

Коли ви не використовуєте свій пляжний будинок, його можна орендувати. Платформа AirBnB — популярний вибір для тих, хто хоче орендувати свої другорядні будинки. Ви можете заробити багато грошей, використовуючи платформу AirBnB для оренди свого пляжного будинку. Альтернативою може бути оренда через традиційного ріелтора, здача в сім’ю. Якщо ви орендовуєте нерухомість через ріелтора, майте на увазі, що ви не зможете повернутися додому один або два рази на рік на канікули, бо люди будуть жити там. Орендуйте нерухомість через ріелтора лише у випадку, якщо не плануєте самостійно користуватися нею.

Ремонт та модернізація

Якщо ви дійсно хочете заробити багато, можна розглянути можливість покупки пляжного будинку в хорошому стані. Потім можна повністю перетворити інтер'єр та екстер’єр, відремонтувати його і продати. Ви можете отримати великі прибутки, ремонтуєючи та перевертаючи нерухомість. Якщо ви зацікавлені у інвестуванні в нерухомість, це обов’язково варто розглянути. Переконайтеся, що нанимаєте фахівців для ремонту, щоб бути впевненим у тому, що робота буде зроблена на високому рівні.

Пляжні будинки — чудові інвестиції. Якщо у вас є гроші та ви хочете інвестувати в тип нерухомості, який гарантовано збільшує свою вартість, то побережна нерухомість — саме те, що ви шукаєте.