4 поради як швидко продати будинок

Продажа будинку швидко може бути стресовою та складною задачею. Однак чим більше потенційних покупців ви привернете, тим вищий шанс продати ваш будинок швидко та за найкращою ціною. Незалежно від того, чи продаете ви будинок з фінансових причин або через важливу життєву подію, ось п'ять способів прискорити процес продажу.

1.   Покращіть зовнішній вигляд будинку

При продажу будинку перше враження грає ключову роль. Якщо у вашого будинку поганий газон і стара фарба, це не викличе хорошого враження на потенційних покупців. Покращення зовнішнього вигляду будинку — один із найефективніших способів привернути покупців.

На щастя, існує багато способів збільшити привабливість будинку. Це включає нанесення нового шару фарби на фасад, прибирання та догляд за ландшафтом, заміну старих ліхтариків на нові. Виправте будь-які зламані та ослаблені частини до того, як покажете будинок потенційним покупцям. Покращення зовнішнього вигляду робить ваш будинок виглядаючим свіжим, новим та готовим до заселення.

2.   Стейджинг будинку

Стейджинг будинку передбачає уважне прибирання, видалення особистих речей та усунення безладу, щоб зробити його максимально привабливим для покупців. Видаліть сімейні фотографії, колекційні предмети та інші особисті речі зі стін та столів. Це допоможе покупцям відчути себе комфортно та уявити себе у вашому будинку.

Видаліть речі зі сховищ та усуньте хлам і сувеніри. Усунення безладу дозволяє покупцям бачити простір, а не предмети, що його загроможують. Переконайтеся, що ваш будинок виглядає чисто та аккуратно. Покажіть стіни в нейтральних кольорах, щоб покупці могли уявити свої улюблені обої. Ви хочете, щоб будинок був оформлено так, щоб показати його найкращі якості та привернути потенційних покупців.

3.   Встановіть конкурентну ціну

Щоб швидко продати будинок, встановіть реалістичну та конкурентну ціну. Якщо ви встановите занадто високу ціну, будинок може залишитися на ринку занадто довго. Можливо, ви навіть продасте його дешевше. Також будьте готові знизити ціну, якщо не отримаєте пропозицій до певної дати.

Найкращий спосіб переконатися, що ціна реалістична — це дослідити аналогічні будинки у вашому районі. Це допоможе вам встановити ціну трохи нижче, щоб привернути увагу і збільшити шанси на швидку продаж. Ваш ріелтор може допомогти визначити ідеальну ціну для вашого будинку.

4.   Продайте компанії, яка купує будинки

Це безумовно найшвидший і простий спосіб продати будинок. Компанії, які купують будинки, такі як Mill City Homebuyers, можуть завершити продаж за дві тижні. Вони також взятимуть на себе витрати з закриття угоди та самі займуться ремонтами. Це означає, що вам не потрібно буде обговорювати ремонт із зацікавленими покупцями або самостійно займатися ремонтом. Хоча ви не отримаєте максимальної ціни, використання компанії, яка купує будинки, допоможе продати ваш будинок максимально швидко.

Висновок

Якщо у вас немає бюджету на підготовку будинку до продажу, продаж компанії, яка купує будинки, може стати ідеальним рішенням. В іншому випадку краще покращити зовнішній вигляд будинку, щоб привернути потенційних покупців.