До і після: як дизайнер перетворила хрущівку на модну єврочастина за 3 місяці

Блочний будинок 1964 року побудови, 37 квадратних метрів і повністю зруйнована планувка — здавалося б, що можна зробити з такою квартирою? Але професійний фліппер Ксения Шахматова довела: навіть із найтипічнішої хрущівки можна створити сучасне та функціональне житло. Розбираємо, як перетворити радянську квартиру і скільки це коштує в 2024 році.

Головне з статті:

• Ремонт обійшовся в 1,7 мільйона рублів;

• З проходної кімнати зробили окрему спальню;

• Додали повноцінну гардеробну і вбудовані шафи;

• Замінили всі комунікації та вікна;

• На 37 метрах розмістили все необхідне для життя.

Чому блочний будинок — це не приговор

«У панельному будинку кожна стіна несуча, а в блочному навпаки — є лише осі жорсткості», — пояснює Ксения. Це дає більше свободи для перепланування: у квартирі не виявилось жодної несучої стіни всередині. Всі огороджувальні конструкції розташовані по периметру.

Дизайн: Ксения Шахматова

Як з проходної кімнати зробити повноцінну спальню

Спочатку планування було, мовляв, дивним: одна кімната була проходною, через неї потрапляли в другу. Вирішення знайшлося у перенесенні входу — тепер у кожну кімнату можна потрапити з кухні-гостинної. А скляні двері візуально розширюють простір.

Дизайн: Ксения Шахматова

Гардеробна там, де її не чекали

«У нас немає ніяких додаткових кладовок, немає окремих гардеробних», — це була проблема. Вирішення? Відгородити частину кімнати під гардеробну площею 3 квадратних метри. Вийшло повноцінне сховище з двома рядами штанг і багатьма полицями. Вартість такого рішення — 130 тисяч рублів.

Дизайн: Ксения Шахматова

Санвузел: як із «сидячої» вани зробити повноцінну

Один із головних викликів — крихітний санвузел. Головна проблема — радянська сидяча вана довжиною 120 см. Вирішення? Розгорнути планування і встановити повноцінну ванну 160 см. Так, довелось пожертвувати 30 сантиметрами жилої площі, але це того варте.

Дизайн: Ксения Шахматова

Кухня-гостьова: гра з простором

Об'єднане простір кухні та гостьової візуально розширили за допомогою правильного зонування. Кухонний гарнітур із верхніми шафами висотою 92 см створює ефект вбудованої меблі, хоча це звичайна модульна кухня. Вартість — 90 тисяч рублів за шафи і стіл.

Скільки це коштує

«Це найбільший бюджет у моїй історії», — визнає дизайнер. На 37 квадратних метрів ушло 1,7 мільйона рублів. До цієї суми входили:

• Повна заміна комунікацій;

• Нові вікна;

• Якісні двері (5 штук за 81 500 рублів);

• Вбудована техніка;

• Меблі.

Хитрощі, які спрацювали

Щоб квартира виглядала дорожче:

• Цоколь кухні зробили висотою 15 см;

• Використали приховані ручки та пуш-механізми;

• Встановили скляні двері до підлоги;

• Зробили єдине підлогове покриття (ламінат 33 класу).

• Додали точкове освітлення.

Дизайн: Ксения Шахматова

Зверніть увагу на відео:

Для кого ця квартира

«Я уявляю молоду дівчину-кар'єрницю», — ділиться дизайнер. Хоча інтер'єр вийшов гендерно нейтральним: сірі тони, чорно-білі акценти, сучасна мебль. Підійде і для пари без дітей — усе-таки 37 метрів накладають свої обмеження.

Ремонт зайняв три місяці. Результат — сучасна, функціональна квартира в гарному місці. Так, бюджет внушливий, але кожен вкладений рубль працює на комфорт і ергономіку простору.

Обкладинка: дизайн-проект Ксении Шахматової