Перепланування тижня: як організувати однокімнатну квартиру в типовому панельному будинку

А що робити тим, хто отримав житло в типовому панельному будинку, і навіть однокімнатному? Спеціально для InMyRoom професійний дизайнер Ірина Фефелова розглянула три варіанти перепланування однокімнатної квартири в П-44 для різних типів мешканців.

Ірина Фефелова — дизайнер інтерерів, арт-директор студії дизайну, експерт з питань дизайну та декорування. Лауреат і переможець багатьох російських та закордонних конкурсів, Ірина веде авторські колонки у багатьох престижних виданнях, проводить семінари з декорування та оформлення житлових і комерційних інтерерів в Росії та за рубежом. У кожному проекті Ірина готує подарунок для замовників від тонкості в плануванні до місця зберігання приємних серцю речей. Щось обов'язково приємне та інтригуюче.

Перші будинки типової серії П-44 почали будувати в 70-ті роки XX століття. Слід одразу сказати, що архітектурними елементами та надмірностями вони не відрізнялися, але планування квартир і нові технології в будинках цієї серії на момент будування стали просто революційними. З деяких плюсів можна згадати зручне планування, просторі кухні, прихожі, ванні кімнати. А з мінусів — те, що несучими є всі міжквартирні та міжкімнатні стіни. Зауважимо, що рішення поставленого нами завдання — зробити в такій квартирі перепланування — слід починати з розробки, узгодження проекту та отримання відповідних дозволів у компетентних органах.

Варіант № 1: квартира для бізнес-леді

Перше, над чим треба подумати при переплануванні — це зручність і функціональність (і це саме завдання, яке потрібно виконувати незалежно від особистості замовника). Людині, яка проводить більшу частину свого часу на роботі, додому потрібно комфортно відпочивати. Тому у нас з'явилось повноцінне спальне місце. Щоб воно стало приватним, ми розділили приміщення на дві майже рівні за площею зони. Ця дія дозволила нам зробити перенос проєму ближче до центру кімнати. Щоб не залишити зону відпочинку без природного освітлення, роздільну перегородку краще зробити частково декоративною. Перенос проєму також збільшив площу прихожої, що дозволяє встановити місткі системи зберігання. Ванну кімнату ми можемо собі дозволити достатньо просторною. Цього ми досягли, зробивши одну із стін максимально наблизженою до входу, а іншу — скошеною. Вона ж дозволила приховати вхід у ванну з видимості зони відпочинку. Конфігурація ванної кімнати та гардеробу задає напрямок руху і позбавляє від зайвих кутків. Таке перепланування дозволило нам на 38,4 квадратних метра створити всі необхідні зони для повноцінного життя, які не заважають одна одній.

Варіант № 2: квартира для молодої пари

Це планувальне рішення за своїм змістом дуже схоже на попередній варіант. Замовники молоді, активні, отже, їхня квартира повинна відрізнятися великим функціоналом. Ми перенесли проєм у кімнату, у зону кухні, що дозволило відокремити зону спального місця. І відмінно від 1-го варіанта, у цьому ми пропонуємо використовувати непрозору перегородку, яка приховує спальне місце від чужих очей, роблячи цю зону ще більш інтимною. Досить велика лоджія дозволила поділити її на дві частини: одна залишилася холодним балкончиком, а другу, утепливши, ми об'єднали з кімнатою і обладнали тут невеличкий кабінет. Залишена частина кімнати ідеально підходить для відпочинку та прийому гостей, а перенесений проєм візуально об'єднує її з кухнею, і як наслідок — збільшує обидва простори. Ванну кімнату формуємо так само, як у 1-му варіанті. Таким чином, у нас залишається просторна прихожа та широкий коридор, що дозволяє розмістити тут досить місткі системи зберігання. І в результаті ми отримали приміщення, яке чітко розділяється за функціями.

Варіант № 3: квартира для сім'ї з дитиною-школяром

Мрія будь-яких батьків (як і їхнього дитинства), щоб у дитини була окрема кімната. Але в однокімнатній квартирі з обмеженою кількістю джерел природного освітлення це зробити дуже важко. Ми пропонуємо досить складний варіант, опис якого доводиться починати з мінусів цього перепланування. Зробити кімнату на території булої кухні, а саму кухню перенести в коридор. Ускладнюється це тим, що, по-перше, в кухні відсутнє природне освітлення, по-друге, на кухні має бути правильно організована вентиляція, по-третє, небезпечно розміщувати житлову кімнату під «мокрою» кімнатою (бо у сусідів зверху тут все ще кухня). Але все-таки це можливо. І тому в міжкімнатній перегородці з'являється проєм у дитячу. Vorhandenій проєм трохи зсувається і розширюється, щоб зона готування не була надто обособленою від зони відпочинку. Оскільки частина кухонного обладнання ми розміщуємо вздовж зовнішньої стіни, то піднявши перегородку, ми отримуємо окрему зону прихожої. Конфігурація ванної кімнати дозволила нам зробити зону готування достатньо функціональною, у прихожій забезпечено наявність гардеробу. І при цьому ванна залишилася достатньо зручною і місткією. Так, звісно, такий варіант більш ризикований, але в результаті однокімнатна квартира у 38,4 квадратних метра перетворилася на повноцінну двокімнатну, хоча й компактну.