Важные факторы для размышления перед покупкой пляжного домика

Эта статья также доступна на следующих языках:🇺🇸🇺🇦🇫🇷🇩🇪🇪🇸🇵🇱🇨🇳

Количество покупок вторичного жилья значительно возросло. Независимо от того, появляется ли это из-за того, что все больше покупателей осознают преимущества инвестиций в недвижимость или увеличилась тенденция создавать уникальные гостевые дома на Airbnb, рынок вторичного жилья никогда не был таким выгодным.

Для тех, кто ищет второй дом, где можно проводить отпуск с семьей и друзьями, самым популярным местоположением является прибрежная зона с песчаным пляжем. Если вам повезло жить в районе, где есть близость к красивому побережью, вы можете заинтересоваться покупкой пляжного домика для своей семьи.

Независимо от того, предпочитаете ли вы коттедж в Хэмптонс или хижину на Великих озерах, найти идеальный пляжный дом может занять некоторое время и потребовать тщательного рассмотрения. Вы можете узнать больше на TimdavisHamptons.com о доступных объектах недвижимости в Хэмптонс. Если вы мечтаете о летних отдыхах на пляже, существует больше факторов, чем просто взять с собой солнцезащитный крем. Давайте подробнее рассмотрим некоторые из факторов, которые следует учитывать перед покупкой пляжного домика.

Надежная конструкция

Хотя проживание на пляже может включать солнце и волны, а также идеальный игровой двор для вашей семьи, это также может означать суровую погоду, включая ураганы и штормовые бури на побережье. Перед тем как подписывать договор о покупке мечтанного пляжного домика, важно убедиться, что ваш дом имеет надлежащую защиту от структурных повреждений.

Пляжные дома подвергаются серьезным воздействиям из-за изменений погоды. Перед покупкой необходимо убедиться, что дом построен из подходящих материалов. Устойчивые к ураганам окна, гидроизоляция в подвале и методы предотвращения затопления должны быть обязательными особенностями. Внесение улучшений безопасности и структурных мероприятий в ваш пляжный дом поможет сэкономить на страховых взносах.

Стоимость управления и сборы управляющей компании

Если вы рассматриваете покупку пляжного домика как загородный дом для отдыха, вам нужно будет учесть его обслуживание, когда вы не находитесь там. Если вы состоите в товариществе собственников жилья (ТСЖ), они могут отвечать за некоторые виды внешнего обслуживания и безопасность. Если вы покупаете частную недвижимость, вам может потребоваться услуга управляющей компании для содержания дома во время вашего отсутствия. И ТСЖ, и услуги управляющей компании будут иметь определенные сборы, которые следует учитывать в общих затратах.

Внешнее пространство

При покупке дома у пляжа вы захотите наслаждаться всеми преимуществами жизни на открытом воздухе. Вам нужно будет определить, достаточно ли внешнего пространства дома для ваших нужд. Также вы должны решить, хотите ли вы дом прямо на пляже или немного дальше от воды с видом на море. Имейте в виду, что чем ближе дом расположен к воде, тем выше цена продажи.

Доход от аренды

Если вы планируете использовать свой пляжный дом лишь несколько недель или месяцев в год, у вас может быть шанс создать дополнительный доход от аренды. Вы можете сдать свой дом туристам и заработать достаточно денег, чтобы покрыть платеж по ипотеке. Обязательно сообщите о своих планах аренды своему ТСЖ, так как они могут иметь строгие правила по поводу аренды вашего дома нерезидентам.

Риск затопления

Перед покупкой недвижимости у пляжа необходимо узнать, находитесь ли вы в зоне затопления. Меняющиеся приливы и уровни воды у берега могут сильно различаться, делая ваш дом подверженным рискам затопления. Многие дома, расположенные прямо на пляже, строятся с использованием опор для снижения воздействия повышения уровня воды. Важно определить, использует ли дом защитные материалы от затопления и находится ли он в зоне с низким риском повреждений.

Стоимость страхования

Из-за непредсказуемой погоды вы можете ожидать платить выше среднего уровня страховых взносов за пляжный дом. С учетом более высокого риска повреждений от затопления и штормов, вам нужно будет сравнить цены у разных страховых компаний. В зависимости от вашего местоположения, вам может потребоваться добавить дополнительный полис покрытия от затопления к вашему страховому договору.

Соседи

Вы можете искать пляжный дом, чтобы наслаждаться спокойствием и изоляцией, или быть заинтересованным в более веселом сообществе с семьей и соседями. Перед тем как выбрать недвижимость для пляжного дома, важно рассмотреть соседей. Живут ли они там постоянно? Насколько близко расположены дома? Получите ли вы то спокойствие, которое хотите?

Покупка пляжного домика – мечта многих владельцев недвижимости. Если вы ищете второй дом на берегу, рассмотрите эти факторы перед покупкой, чтобы получить правильный дом, который будет идеально подходить для вашей семьи.

There can be your advertisement