Factores importantes para reflexionar antes de comprar una casa en la playa

Ya sea que prefieras una cabaña en Hampthorne o una cabaña en los Grandes Lagos, encontrar la casa ideal en la playa puede llevar algo de tiempo y requerir una revisión cuidadosa. Puedes obtener más información en TimdavisHamptons.com sobre las propiedades disponibles en Hampthorne. Si sueñas con pasar tus vacaciones veraniegas en la playa, hay más factores que simplemente llevar crema solar. Exploraremos algunos de los factores que debes considerar antes de comprar una casa en la playa.

Estructura confiable

Aunque vivir en la playa puede incluir sol y olas, así como un área de juego ideal para tu familia, también puede significar condiciones climáticas severas, incluyendo huracanes y tormentas en la costa. Antes de firmar un contrato de compra de tu casa ideal en la playa, es importante asegurarte de que tu casa tenga una adecuada protección contra daños estructurales.

Las casas de playa están sujetas a un impacto significativo debido a los cambios climáticos. Antes de comprar, asegúrate de que la casa esté construida con materiales adecuados. Ventanas resistentes a huracanes, impermeabilización del sótano y métodos para prevenir inundaciones deben ser características obligatorias. Mejorar la seguridad estructural y las medidas del hogar puede ayudarte a ahorrar en primas de seguros.

Costo de gestión y tarifas de la compañía de administración

Si estás considerando comprar una casa en la playa como una propiedad de vacaciones, necesitarás tener en cuenta su mantenimiento cuando no estés allí. Si formas parte de una asociación de propietarios (AP), ellos pueden encargarse de algunos tipos de mantenimiento externo y seguridad. Si compras una propiedad privada, podrías necesitar el servicio de una compañía de administración para mantener la casa mientras estás ausente. Tanto las AP como los servicios de gestión tendrán tarifas específicas que deberán considerarse en los costos totales.

Espacio exterior

Al comprar una casa junto a la playa, querrás disfrutar de todos los beneficios de vivir al aire libre. Necesitarás determinar si el espacio exterior de la casa es suficiente para tus necesidades. También deberás decidir si prefieres una casa justo en la playa o un poco más lejos del agua con vista al mar. Ten en cuenta que cuanto más cerca esté la casa del agua, mayor será su precio de venta.

Ingresos por alquiler

Si planeas usar tu casa en la playa solo unas semanas o meses al año, podrías tener la oportunidad de generar ingresos adicionales mediante el alquiler. Puedes alquilar tu casa a turistas y ganar suficiente dinero para cubrir el pago de tu hipoteca. Asegúrate de informar tus planes de alquiler a tu AP, ya que pueden tener reglas estrictas sobre el alquiler de tu casa a no residentes.

Riesgo de inundación

Antes de comprar una propiedad junto a la playa, es importante saber si te encuentras en una zona de riesgo de inundación. Las mareas cambiantes y los niveles del agua en la orilla pueden variar significativamente, haciendo que tu casa sea vulnerable a los riesgos de inundación. Muchas casas ubicadas directamente en la playa se construyen con soportes para reducir el impacto del aumento del nivel del agua. Es importante determinar si la casa utiliza materiales protectores contra inundaciones y si está en una zona de bajo riesgo de daños.

Costo del seguro

Debido a la impredecible condición climática, puedes esperar pagar primas de seguros por encima del promedio para una casa en la playa. Considerando el mayor riesgo de daños causados por inundaciones y tormentas, necesitarás comparar precios con diferentes compañías aseguradoras. Dependiendo de tu ubicación, puede que necesites añadir una póliza adicional de cobertura contra inundaciones a tu contrato de seguro.

Vecinos

Puedes buscar una casa en la playa para disfrutar de la tranquilidad y aislamiento, o estar interesado en una comunidad más animada con familiares y vecinos. Antes de elegir una propiedad para una casa en la playa, es importante considerar a los vecinos. ¿Viven allí permanentemente? ¿Qué tan cerca están las casas? ¿Obtendrás la tranquilidad que deseas?

Comprar una casa en la playa es un sueño para muchos propietarios de bienes raíces. Si estás buscando una segunda casa en la costa, considera estos factores antes de comprar para obtener la casa correcta que se ajuste perfectamente a tu familia.