Jak zaoszczędzić na remoncie w mieszkaniu o małej powierzchni: 7 porad eksperta na konkretnym przykładzie

Pytanie, które zasługuje na falowanie większości właścicieli mieszkań o małej powierzchni: czy można zaoszczędzić na wykończeniu i meblowaniu. Projektantka Tamar Kiselewa pokazała możliwość takiej oszczędności i opowiedziała nam, jak ułożyła jedno-pokojowe mieszkanie o powierzchni 22 metrów kwadratowych do wynajęcia.

Przestrzeń miała zostać młoda, nowoczesna i komfortowa dla przyszłych najemców. W rezultacie koszt czystego i szkicowego remontu wyniósł dla klienta 1,3 mln zł — a mógłby być znacznie wyższy.

Spójrzmy więc, jakie triki pomogły projektantce zmieścić się w ograniczonym budżecie.

Subskrybuj nasz kanał Telegram.

Układ przestrzeni

Czym mniej przegród i drzwi, tym mniej kosztów i więcej miejsca w mieszkaniu. Dlatego warto połączyć kuchnię z salonem, strefę obiadową z sofą i telewizorem itd.

Porada: zonowanie poszczególnych części mieszkania za pomocą koloru, tekstyliów, mebli, faktur czy oświetlenia.

Wykończenie ścian

W trakcie użytkowania nieuniknie trzeba będzie dopasować niektóre fragmenty ściany. Jeśli wykonały się tapety, trzeba je zdjąć, zagruntować i wymienić.

Dlatego warto wybrać farbę ścian o łatwym czyszczeniu i popularnych kolorach. Wtedy trzeba będzie przepaintować tylko określoną część ściany.

Porada: zakup farby o wysokim pokryciu — wtedy kolor będzie wyglądać świetnie w dwóch warstwach. Jeśli chcesz podkreślić jedną ścianę, możesz wybrać tapety.

Napoleonowe pokrycie

Przy wyborze podłoża należy stosować ten sam materiał we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienki. To również pozwala uzyskać rabat i darmową dostawę.

Porada: dla budżetowego wykończenia pasuje laminat 33. klasy w korytarzu i na kuchni (szwy należy przylepić klejem do laminatu). Jeśli powierzchnia mieszkania jest ograniczona, można się zatrzymać na keramogranicie pod drewno, a na kuchni i w sypialni ułożyć ciepły podłogę. Układ keramogranitu „choinką” stworzy wizualny efekt parkietu, który charakteryzuje się niską ceną, długim czasem użytkowania i łatwym utrzymaniem.

Dwa rodzaje oświetlenia

Liczba typów oświetlenia podnosi koszt remontu, ponieważ trzeba przewiesić więcej przewodów i zamontować więcej przełączników.

Porada: zaplanuj dwa rodzaje oświetlenia — „podstawowe” i „specjalne”. Dla podstawowego pasują osadzone lampki i mocne lampy naściennych, które są dostępne w dowolnym sklepie budowlanym. Dla specjalnego oświetlenia lepiej wybrać elegancki podwiesiony, torcer lub bryzgówkę z promocji. Podwiesiona będzie harmonicznie wyglądać nad strefą obiadową, torcer — przy sofie lub krzesle, a bryzga — nad łóżkiem.

Płytki

Budżetowe wykończenie nie zakłada więcej niż 2–3 wersji płytek, a kupowanie jest wygodniejsze na raz kilku rodzajów — marki oferują rabaty na produkty i dostawę.

Porada: w łazience użyj jednej płytki na podłogę i część za wanną/umywalką. W celu zróżnicowania lepiej ułożyć materiał na podłodze i ścianie w różnych formach. Inne ściany pokryj farbą o łatwym czyszczeniu, a resztami płytek udekoruj kuchenny fartuch.

Obliczanie materiałów

Należy dokładnie sprawdzić kosztorys zużycia materiałów budowlanych lub obliczyć go samodzielnie przy braku projektu graficznego. Do tego zmierz obwód pokoju i pomnóż przez wysokość ścian, a następnie odejmij powierzchnię okien i drzwi — to będzie powierzchnia do pomalowania ścian. Na całej lakokrasowej produkcie znajduje się oznaczenie zużycia materiału w litrach na metr kwadratowy, co pomoże policzyć ilość puszek farby lub rolków tapet.

Porada: zaleca się kupować materiały budowlane ręcznie dla wykończenia końcowego, bez zwracania uwagi na specjalistów i projektantów. To da Ci pewność jakości i objętości dostawy, a jeszcze uzyskasz dobry rabat od producenta.

Standardowe meble

Garnitur kuchenny, szafy i inne meble należy zaprojektować na wczesnym etapie remontu, by uniknąć nadmiarowych kosztów z powodu niestandardowych rozmiarów przedmiotów. Gotowe meble zawsze są znacznie tańsze niż wykonanie na zamówienie. Nie zapomnij porównać wybranych parametrów mebli z powierzchnią pomieszczenia bezpośrednio na miejscu prac remontowych.

Porada: na stronach wielu marek dostępne są planery mebli online, które pozwalają wirtualnie ustawić je zgodnie z metrażem mieszkania.