リフォームで犯しやすい10の間違い――それがあなたの将来を台無しにする
リフォームを始めたばかりの人や、リフォームの初期段階にいる人にとって非常に役立つ、重要なチェックリストです。
ご存知の通り、他人の過ちから学ぶことは良いことであり、特に自分が不得意な分野では専門家のアドバイスに従うべきです。そこで私たちは専門家の力を借りることにしました。
ニコライ・ハリトノフ — インテリアデザイナー、アーティスト。10年以上にわたり、人生で何を求めているかを知っている人々のためにインテリアデザインを手がけてきました。
では、リフォームにおいてよく見られる、最終的に新しい家での快適な生活を台無しにしてしまう失敗例を見てみましょう。
**失敗例1：設計案なしでリフォームを行う**
友人が「迅速かつ美しく、安く仕上げてくれる優良な業者」を紹介してくれると、なぜ別途デザイナーに料金を支払わなければならないのか理解できない人もいます。確かにその通りになる場合もありますが、実際にはそうではないことの方が多いのです。
第一に、「美しい」「安い」「迅速」という基準自体が業者とは大きく異なる可能性があります。第二に、明確な計画や最終的なイメージがない状態では、プロセスを適切に管理することは困難です。特にクライアントと施工業者のコミュニケーションが不十分な場合にはなおさらです。
第三に、事前の計算なしでは建築材料や仕上げ材の使用量を適切に管理することはできません。
これらすべてを考慮した設計案があれば、関係者間の協力もスムーズに進み、クライアントのコスト削減にもつながります。
デザイン：タチアナ・マスレンコワ**失敗例2：住宅基準を考慮せずにリフォームを行う**
特に高層ビルでは厳格な基準が適用されますが、一般的な住宅でも同様です。
例えば、かつてはよく見られたバルコニーとリビングルームを一体化するようなデザインは、現在では厳しく制限されています。「ウェットゾーン」の設計に関しても同様です。リフォーム時に何ができて何ができないかわからない場合は、専門家に相談することをお勧めします。
デザイン：Line Design Studio**失敗例3：音響断熱対策を怠る**多くの人は後手に回ってからこの問題に気づきますが、実際にはインテリアデザインの段階で対策を講じることが可能です。
デザイン：アンナ・スヴォロヴァ、パーヴェル・ミヒィン**失敗例4：窓材にコストを削減しすぎる**
前の項では室内の騒音について話しましたが、こちらでは室外の騒音の問題です。
この問題は新築物件でよく見られます。快適に長期間住みたいのであれば、デベロッパーが提供する窓材を交換する方が良いでしょう。窓材の良し悪しの判断方法については別の機会に詳しく説明しますが、とりあえずは次に進みましょう。
デザイン：マルガリータ・シヴォヒナ**失敗例5：均衡換気および空調システムの設置を怠る**
リフォームが終わった後で空調について考えることもできますが、適切な均衡換気・加湿システムを設置することは非常に重要です。
アレルギー体質の家族がいる場合には、このようなシステムが不可欠です。そのため、計画段階から検討することをお勧めします。設備自体が大型であり、メンテナンスのためのアクセスも必要になるからです。
デザイン：セルゲイ・トレグボフ**失敗例6：業者選定のための入札を行わない**
同じ作業に対して複数の見積もりを比較する手間を省くために、不当に多額な費用を支払うことになるかもしれません。
自分でこれを行う時間や意欲がない場合は、デザイナーや個人アシスタントなど、信頼できる専門家に任せることをお勧めします。
デザイン：マルガリータ・シヴォヒナ**失敗例7：照明計画を適切に立てない**
すべての部屋での照明設計や電気配線の配置を正しく行うことは非常に重要です。この段階でミスがあると、暗い廊下や浴室の薄暗い照明、キッチン作業台の不十分な明かりなど、すぐに問題が発生してしまいます。
デザイン：Art Twins Design**失敗例8：バスルームの重要性を過小評価する**
間取りが変わらない場合は仕方ありませんが、廊下などを活用してバスルームやトイレのスペースを拡大できるのであれば、ぜひそうすべきです。
1日に何度もその部屋を利用するか、現在の設備が本当に使い勝手良いか、何を追加したり取り除いたりしたいかをよく考えてみてください。
デザイン：BW Buro**失敗例9：収納スペースを確保しない**
アパート内のすべての適切な場所を活用して収納スペースを確保しましょう。最初は物が少ない方が、空間も明るく快適に感じられます。
しかし時間が経つにつれて、生活用品の数が増え、予定していた収納スペースでは物を置ききれなくなることがよくあります。
デザイン：マリーナ・パホモワ**失敗例10：ペットの存在を考慮しない**
仕上げ材や家具の選択時には、ペットのことも念頭に置くべきです。そうしないと、すぐに再リフォームが必要になる可能性があります。
デザイン：セルゲイ・トレグボフ表紙デザイン：セルゲイ・トレグボフ
