理想的な商業用不動産を見つけた後にすべきこと

保険に加入しましょう

最初に行うべきことの一つは、適切な保険に加入することです。職場で起こり得るあらゆる問題を考えたくはありませんが、この不動産への投資が無駄にならないようにするためには必要です。商品や設備の盗難・破壊、建物の損害、強制的な閉鎖による営業停止など、物件内外で多くの問題が発生する可能性があります。保険がなければ、これらすべてが大きな損失をもたらします。問題は、被害の内容を常に予測することが難しいという点です。特に、自分の建物だけでなく周辺環境も管理していない場合にはなおさらです。しかし、商業用不動産に保険をかければ、建物本体から内部の商品や設備の故障まで、あらゆる面で最大限の保護を受けることができます。建物の修理費用を負担したり、自分ではコントロールできない理由で収入源を失ったりすることなく、保険によってこれらのリスクから守られるのです。

従業員に最適な環境を整えましょう

生産性の高い職場環境を作り出すためには、最適なレイアウトを考えることが非常に重要です。オフィスエリアのデスク配置を考えてみましょう。従業員は十分なスペースを持っているでしょうか？もし狭すぎれば、生産性が低下する可能性があります。逆に、デスク同士の距離が遠すぎると、コミュニケーションに支障が出たり、作業効率が下がったりするでしょう。家具を配置する前に平面図を描いてみるのも良い方法ですが、全員が到着した後でも必要に応じてレイアウトを調整する準備もしておきましょう。

もし倉庫や保管スペースを持っている場合は、安全な通路を確保し、商品の配置を適切に考える必要があります。最も重要な商品が物件の両端にある場合、従業員が注文品を梱包する際に時間がかかりすぎてしまいます。

その空間を自分たちだけのものにしましょう

購入した不動産は、自分たちの意志で改善やアレンジが可能です。商業用不動産でも例外ではありません。訪問者に会社のイメージを伝え、従業員の成長に最適な環境を作り出す絶好の機会です。建物の内外の様子や、人々があなたの会社に対して持つ第一印象にも配慮しましょう。駐車場の清潔維持や庭園の手入れといった細かい点も、会社の配慮を示すことができ、競争上の優位性につながります。